7 NNN Properties à vendre près de Lula, GA, USA

Buford Commerce de détail à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

- Crunch Fitness (Privé) | Emplacement franchisé (CR Fitness Holdings, LLC – 70 unités) | Plus de 500 emplacements et 2,5 à 3 millions de membres | 1,7 milliard de dollars de revenus annuels à l'échelle du système selon Reuters - Construction récente de 2023 | 13,3 années de durée ferme restantes | Augmentations de loyer de 2,00 % tous les 5 ans | Trois options de renouvellement (5 ans chacune) | Bail absolu NNN - Démographie dense et stable (149 059 résidents avec un revenu moyen des ménages de 112 214 $ dans un rayon de 5 miles) | À 1 mile au nord-ouest du Mall of Georgia (14 millions de visiteurs annuels) | Corridor commercial principal avec tous les détaillants nationaux présents sur Buford Dr (97 400 véhicules par jour) | À 32 miles au nord-est du centre-ville d'Atlanta

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2025-10-22

Buford Commerce de détail à vendre - Gainesville/Hall County

• Take 5 Oil Change a récemment signé un tout nouveau bail de 12 ans avec 6 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant leur engagement envers le site. • Construction prévue pour 2025, mettant en valeur des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions haut de gamme. • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option. • Take 5 compte plus de 1 000 centres de service, détenus en propre ou franchisés, à travers les États-Unis et le Canada.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-07

Braselton Commerce de détail à vendre - Barrow County

100 % Occupé : Piedmont UrgentCare (80 emplacements) – Bail de 12 ans, augmentations de 10 % tous les 5 ans | Salon de manucure (4 emplacements) – Bail de 10 ans, augmentations annuelles de 3 %

Date de mise en marché :

2025-09-25

Buford Commerce de détail à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-09

Flowery Branch Commerce de détail à vendre - Gainesville/Hall County

· Situé à l'intersection avec signalisation de l'autoroute 53 et du chemin Sloan Mill - une parcelle de Royal Lakes Marketplace, un centre commercial ancré Kroger qui accueille en moyenne 135 000 visiteurs par mois · Région métropolitaine d'Atlanta - Située dans la région en pleine croissance d'Oakwood, qui fait partie de la grande région métropolitaine d'Atlanta. Le site se trouve à environ 42 milles du quartier central des affaires (CBD) d'Atlanta et à 46 milles d'Athens, en Géorgie. · Marque grandissante - Strickland Brothers compte plus de 227 succursales dans plus de 25 États et plus. Ce site est un emplacement franchisé - communiquez avec un courtier pour plus d'informations Nouvelle construction, Absolute Triple Net Lease avec des augmentations de 10 % tous les cinq ans tout au long de la durée de base et des options · Nouvelle construction - Bail triple net absolu avec augmentation de 10 % tous les cinq ans tout au long de la durée de base et des options

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-01-22

Demorest Commerce de détail à vendre

*Magasin Dollar General autonome *Nouvelle construction prévue pour 2024 *Façade en briques améliorée *NOUVELLE STRUCTURE DE BAIL : Augmentation de 5 % tous les cinq (5) ans ET 5 % à chaque période d'option *Excellente visibilité avec plus de 14 400 véhicules par jour *Revenu moyen des ménages supérieur à 93 047 $ dans un rayon de 5 miles autour du site *Population de plus de 55 888+ dans un rayon de 10 miles *Le Collège Piedmont est situé à environ 2,1 km avec environ 2 500 étudiants inscrits *Emplacement pratique à environ 1 mile du centre-ville de Demorest

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-03-31

Cornelia Commerce de détail à vendre

Occasion d'investissement avec locataire national triple net à Cornelia ! Cette propriété commerciale de 21 295 pieds carrés, comprenant des espaces de vente au détail et de bureau, représente une opportunité d'investissement de premier choix au centre-ville de Cornelia, en Géorgie. Offerte à 1 995 000 $ (93,70 $/pi²), le bâtiment est actuellement loué à 64 % avec plusieurs locataires, dont un locataire national triple net (NNN) en tant qu'ancre principale. Construit en 1961 et rénové en 1983, le bien est situé sur un terrain de 0,29 acre avec 106 pieds de façade sur Main Street et dispose de 35 places de stationnement en surface. Zoné B2 (District d'affaires général), le site offre un système de chauffage et climatisation contrôlé par les locataires, un accès 24 heures sur 24 et une excellente visibilité à une intersection avec feux de signalisation. Avec un flux de circulation quotidien dépassant 7 000 véhicules et une proximité avec des détaillants majeurs, cet actif propose des revenus stables et un potentiel de croissance à long terme dans un marché en expansion du nord-est de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-01-26