35 NNN Properties à vendre à Massachusetts, USA

Middleton Commerce de détail à vendre - Danvers/Beverly

NNN Pro est heureux de présenter l'annonce exclusive pour une pharmacie CVS située au 220 Maple St, Middleton, MA 01949. Le site comprend environ 11 900 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,19 acre. Cette pharmacie CVS est soumise à un bail triple net (NNN) de 26 ans, qui a débuté le 5 février 2007. Le loyer annuel actuel est de 594 127 $ et un financement transférable est disponible à un taux d'intérêt de 3,10 %.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-30

Westfield Commerce de détail à vendre - Hampden County

HMX Realty Advisors est heureuse d'offrir à la vente une propriété commerciale de premier ordre comprenant un Chipotle nouvellement construit restaurant. Ouvert depuis octobre 2022, cet emplacement construit sur mesure dispose d'une voie de ramassage dédiée à la demande croissante d'options pratiques à emporter. La propriété est stratégiquement située à l'intérieur d'une zone à rendement élevé centre commercial ancré par l'épicerie Big Y, assurant un flux constant de trafic de consommateurs. Améliorer davantage son attrayant, le site jouit d'une visibilité exceptionnelle directement en face d'un Home Depot. Positionné sur la rue Main, un important voie commerciale, la propriété est entourée d'un mélange diversifié de détaillants nationaux établis, y compris Aldi, McDonald's, CVS, TJ Maxx et Starbucks, garantissant un environnement de vente au détail solide et synergique.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-02-03

North Reading Commerce de détail à vendre - Wilmington/Reading

Horvath & Tremblay a le plaisir de présenter l'occasion exclusive d'acheter le Walgreens loué à un seul locataire, à triple filet absolu, situé au 158, rue Main à North Reading, Massachusetts (la « propriété »). Walgreens occupe cette propriété depuis sa construction en 2008 et il lui reste plus de 8 ans dans le cadre d'un bail à triple net absolu avec cinquante (50) options de renouvellement d'un an. La propriété est située sur une parcelle d'angle très visible à l'intersection signalée de la rue Main (MA route 28) et de la route MA 62, deux des principaux corridors commerciaux et de banlieue de la région. La propriété jouit d'une visibilité et d'une façade exceptionnelles et bénéficie de trois points d'accès. La propriété est idéalement située le long de la rue Main, située directement entre les deux plus grands centres commerciaux de la ville. Walgreens se trouve à 1,2 km de l'Atlantic Plaza ancré Stop & Shop et à 1,2 km du North Reading Plaza ancré à Walmart. De plus, Walgreens se trouve à 1,6 milles de la MA Route 125 et à 2 milles de l'Interstate 93. Les écoles secondaires et secondaires de North Reading se trouvent également à seulement 2 milles de la propriété.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-01-13

Somerville Commerce de détail à vendre - Somerville/Everett

ATTENTION À TOUS LES INVESTISSEURS ET OCCUPANTS DES PROPRIÉTAIRES — C'est l'occasion d'acheter une rare occasion d'investissement au détail dans un emplacement de choix à Somerville/Cambridge. Situé dans le quartier densément peuplé d'Inman Square, qui compte plus de 60 000 résidents dans un rayon de 1 mille, l'immeuble comprend deux unités de vente au détail avec une grande façade le long de la rue Beacon. L'unité #70 est un bar/restaurant locataire de 2 020 pieds carrés payant 53,47$ par pi² NNN, couvrant 55 % des dépenses du site. L'unité #70E est une ancienne clinique vétérinaire de 1 800 pieds carrés qui convient parfaitement à un propriétaire occupant ou à un investisseur avisé à louer. Il y a du stationnement sur place, de nombreuses possibilités de signalisation, ainsi que d'importants stationnements dans la rue dans les environs immédiats. Whole Foods est situé juste en face et CHA Cambridge Hospital est juste au coin de la rue. Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription par téléphone ou par courriel pour toute question ou demande de renseignements ou pour planifier une visite. Les plans pro forma et du site peuvent être partagés sur demande.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-09-11

Leicester Commerce de détail à vendre - Outlying Worcester

La propriété de la Tractor Supply Company de 19 097 pieds carrés se trouve juste à l'extérieur de Worcester, au cœur du comté de Worcester, avec une population de 800 000 habitants et une partie de la région du Grand Boston, qui compte plus de 4,6 millions d'habitants. Achevée en octobre 2010, la propriété fait l'objet d'un contrat de location qui comprend une augmentation de loyer de 5 % tous les cinq ans et est exploitée dans le cadre d'un bail à double net, le propriétaire étant responsable de l'entretien du toit et de la structure. En 2022, le locataire s'est engagé à prolonger son bail de façon anticipée et à long terme. Situé stratégiquement à 1,2 milles du Walmart Supercenter le long de la rue Main Street/Route 9, une route historique parallèle à la I-90 et reliant Boston à l'ouest du Massachusetts à travers diverses villes, le site offre commodité et accessibilité. Le magasin Tractor Supply Company le plus proche se trouve à environ 30 minutes en voiture, ce qui fait de cet emplacement un atout précieux dans un couloir de vente au détail animé.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-05-07

Fall River Bureau à vendre - Attleboro/New Bedford

Zeustra Healthcare Real Estate (« Zeustra ») est ravie de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le 1151 Robeson Street, un immeuble de bureaux médicaux multi-locataires de 26 780 pieds carrés situé à Fall River, Massachusetts. La propriété est principalement louée à un mélange diversifié de locataires médicaux ambulatoires, y compris des soins d'urgence, des services de diagnostic, des spécialités et des utilisateurs de soins de santé auxiliaires qui desservent la communauté environnante. Les structures de bail sont triple net (NNN), offrant aux investisseurs un flux de trésorerie prévisible, une gestion limitée et une exposition à la demande de soins de santé de nécessité. L'actif génère actuellement environ 510 000 $ de revenu net d'exploitation annuel, soutenu par des loyers stables en place qui reflètent des relations de longue date avec les locataires et une utilisation locale constante. La propriété comprend environ 3 000 pieds carrés d'espace vacant, offrant une opportunité immédiate et tangible pour un nouveau propriétaire d'améliorer le flux de trésorerie grâce à la location à des loyers du marché. Ce potentiel intégré permet à un investisseur de capter de la valeur grâce à une gestion active de l'actif sans prendre de risque de développement ou d'exploitation. Stratégiquement positionné dans un corridor médical établi et densément peuplé, le 1151 Robeson Street bénéficie de solides données démographiques environnantes, d'une large base de patients assurés et d'une demande constante pour des services médicaux ambulatoires dans la région de Fall River et le sud-est du Massachusetts. L'emplacement et le mélange de locataires de la propriété en font un choix particulièrement adapté pour un investisseur local ou régional cherchant un revenu durable aujourd'hui avec une voie claire vers une croissance incrémentielle du revenu net d'exploitation. Avec un flux de trésorerie stabilisé, des structures de bail NNN et une création de valeur à court terme, le 1151 Robeson Street offre une opportunité convaincante d'acquérir un actif de bureaux médicaux bien situé avec une protection contre les baisses et un potentiel de hausse significatif.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-08

West Springfield Bureau à vendre - Hampden County

Cette propriété se compose d'une seule parcelle divisée en deux subdivisions distinctes qui ont été fusionnées en 2023. La propriété accessible depuis Westfield Street mesure 18 182,11 pieds carrés et est améliorée par un bâtiment de bureaux commerciaux à deux niveaux comprenant un total de 6 636 pieds carrés d'espace de bureau et un vaste stationnement pavé. La parcelle contiguë non développée restante comprend 19 716,57 pieds carrés avec une façade de 74 pieds sur Burke Street. La superficie totale est d'environ 0,89 acres. La façade du bâtiment est améliorée avec de la brique et a été impeccablement entretenue, apparaissant en excellent état avec un entretien différé minimal. Les dossiers indiquent une rénovation intérieure complète qui a modernisé toute l'électricité, les sols, les plafonds, les salles de bains et les revêtements de sol en 2013. L'intérieur est impeccable et conçu pour le travail de haute technologie avec une aire ouverte et une réception au rez-de-chaussée, ainsi que des bureaux, des salles de réunion et des bureaux au deuxième étage. En 2016, un nouveau toit a été installé et est bien dans sa durée de vie utile. Le bâtiment ne présente aucun entretien différé pour tout acheteur. Le bâtiment peut être livré vide. Le locataire actuel aura besoin de temps pour déplacer ses opérations. L'utilité globale de la propriété semble mieux adaptée à une combinaison de services et de bureaux professionnels, ce pour quoi elle a été construite. Dans l'ensemble, le bâtiment et la structure sont en excellent état avec un toit bien dans son cycle de vie. Le bâtiment est idéal pour les services et la distribution au détail d'aujourd'hui.

Date de mise en marché :

2025-09-25

Boston Bureau à vendre - Midtown

76 South Street, Unité 1 est un espace commercial de choix situé à l'angle du quartier du cuir de Boston. À quelques pas de la gare South Station et à la frontière du quartier financier et de Chinatown, cette propriété sur deux niveaux offre une visibilité et un accès inégalés. Entouré de restaurants, de commerces et de divertissements de premier plan, c'est l'endroit idéal pour un bureau moderne, un studio de fitness boutique ou un concept de vente au détail. Avec la nouvelle tour de South Station qui attire encore plus de trafic, c'est une occasion rare d'implanter votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Boston.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-09

Ware Commerce de détail à vendre - Hampshire County

Date de mise en marché :

2025-03-12

Roslindale Bureau à vendre - South Suffolk County

Cet espace de bureau commercial unique et indépendant, conçu par un architecte, attend son prochain propriétaire. Reconstruit jusqu'aux montants en 2020, il offre des plafonds de 11 pieds, des briques et poutres apparentes, des conduits d'air central sur mesure, et un escalier en fonte du 18ème siècle importé de France, aucun détail n'a été négligé. Des carreaux italiens recouvrent les deux niveaux et l'espace est complété par un stationnement pratique hors rue pour deux voitures. Il s'agit d'un condo commercial indépendant, faisant partie d'une association de 3 unités avec 2 Fam: 3 Newberg St. Pas de frais de condo. Assurance maître payée annuellement en un seul versement. Les propriétaires entretiennent leurs bâtiments respectifs comme des propriétés séparées. Tous les services publics sont mesurés individuellement dans le bâtiment. Utilisation exclusive du stationnement dans l'allée. Actuellement loué jusqu'au 31 mai 2027, et magnifiquement entretenu. Cet investissement ne pourrait pas être plus facile!

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-05

Southwick Industriel à vendre - Hampden County

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-26