32 NNN Properties à vendre à Massachusetts, USA

Wrentham Commerce de détail à vendre - I-95 Corridor South

NNN Pro est heureux de présenter l'offre exclusive pour une pharmacie CVS et un Cumberland Farms situés au 650 et 652 South St, Wrentham, MA 02093. La pharmacie CVS comprend environ 13 111 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,83 acres. Cette pharmacie CVS est soumise à un bail Double Net (NN) de 20 ans, qui a débuté le 25 mars 2019. Le loyer annuel actuel est de 411 750 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % pour les options 2 à 5. Le Cumberland Farms comprend environ 5 784 pieds carrés sur un terrain estimé à 1,14 acre. Ce Cumberland Farms est soumis à un bail foncier Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 7 août 2019. Le loyer annuel actuel est de 149 600 $ et prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-08

Middleton Commerce de détail à vendre - Danvers/Beverly

NNN Pro est heureux de présenter l'offre exclusive pour une pharmacie CVS située au 220 Maple St, Middleton, MA 01949. Le site comprend environ 11 900 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,19 acre. Cette pharmacie CVS est soumise à un bail triple net (NNN) de 26 ans, qui a débuté le 5 février 2007. Le loyer annuel actuel s'élève à 594 127 $ et un financement transférable est disponible à un taux d'intérêt de 3,10 %.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-30

Westford Portefeuille de propriétés à vendre - Concord/Maynard

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle à Westford, MA—426 LITTLETON RD. Ce bâtiment de 4 920 pieds carrés, construit en 1984, constitue une propriété idéale pour les investisseurs ou les développeurs. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien offre un revenu d'investissement stable ainsi qu'un potentiel de développement supplémentaire. Avec une structure solide et une disposition polyvalente, cette propriété est prête à être transformée pour répondre aux besoins uniques d'un investisseur exigeant. Saisissez cette occasion de concrétiser votre vision dans un secteur recherché, propice à la croissance et aux opportunités.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-30

West Bridgewater Commerce de détail à vendre - Route 3 South

Le 393 West Center Street offre l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial de 9 880 pieds carrés, occupé par un seul locataire, situé sur un terrain de 1,92± acre à West Bridgewater, Massachusetts. Construit en 2000, la propriété est entièrement occupée par Proven Behavior Solutions et dispose d'une configuration fonctionnelle, d'un grand stationnement de surface et d'une enseigne monumentale. Le zonage commercial, combiné à un faible ratio de couverture du site, offre une flexibilité à long terme pour les investisseurs ou les futurs utilisateurs-propriétaires dans un marché bien situé de la South Shore. Proven Behavior Solutions, LLC est une plateforme de thérapie ABA soutenue par des capitaux privés, fondée en 2015 et basée à Norwell, MA. Depuis 2022, Health Enterprise Partners est son investisseur institutionnel principal. L'entreprise exploite une plateforme régionale de santé comportementale multi-sites, avec une croissance alimentée par des acquisitions.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-23

West Springfield Bureau à vendre - Hampden County

Cette propriété consiste en une seule parcelle divisée en deux lotissements distincts qui ont été fusionnés en 2023. La propriété accessible depuis la rue Westfield s'étend sur une superficie de 18 182,11 pieds carrés et est améliorée par un immeuble de bureaux commerciaux à deux niveaux comprenant un total de 6,636 pieds carrés de bureaux et un grand parking pavé de stationnement. La parcelle non aménagée contiguë est composée de 19 716,57 pieds carrés avec une façade de 74 pieds sur la rue Burke. La superficie totale est d'environ 0,89 acres. La façade du bâtiment est améliorée avec de la brique et a été impeccablement entretenue et semble en excellent état avec un minimum d'entretien différé. Les dossiers font état d'une rénovation intérieure complète qui a modernisé l'électricité, les planchers, les plafonds, les salles de bains et les revêtements de sol en 2013. L'intérieur est impeccable et conçu pour les travaux de haute technologie avec aire ouverte et réception au premier étage avec bureaux, salles de réunion et bureaux au deuxième étage. En 2016, un nouveau toit a été installé et bien en deçà de sa durée de vie utile. L'immeuble ne représente aucun entretien différé pour tout acheteur. Le bâtiment peut être livré vide. Le locataire actuel aura besoin de temps pour déménager son exploitation. L'utilité globale de la propriété semble la mieux adaptée à une combinaison de services et de bureaux professionnels, c'est l'objectif pour lequel il a été construit. Dans l'ensemble, le bâtiment et la structure sont en excellent état avec un toit bien compris dans son cycle de vie. Le bâtiment est idéal pour le service et la distribution au détail d'aujourd'hui.

Date de mise en marché :

2025-09-25

Ware Commerce de détail à vendre - Hampshire County

Date de mise en marché :

2025-03-12

Whitman Bureau à vendre - Route 3 South

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'intérêt de propriété en pleine propriété au 312 Bedford Street, Whitman, MA. Ce bien immobilier médical à locataire unique est entièrement occupé par BMC Health System, opérant sous un bail triple net avec des augmentations annuelles de loyer de 3 % et une option de renouvellement de cinq ans. Il reste plus de six ans sur la durée du bail. Le bail est garanti par une garantie corporative. Le Boston Medical Center (BMC) Health System exploite cette clinique de soins primaires ambulatoires et offre des services complets de soins primaires et de médecine interne axés sur les soins préventifs, la gestion des maladies chroniques et les traitements médicaux de routine pour les patients adultes. Ce site sert de point d'accès aux soins de santé communautaires pour les résidents de Whitman et des communautés environnantes de South Shore, offrant des soins coordonnés dans un cadre de quartier pratique. Le Boston Medical Center Health System est un réseau de soins de santé académique et à but non lucratif, ancré par le Boston Medical Center, un hôpital universitaire de plus de 500 lits affilié à l'Université de Boston. Le système est reconnu pour fournir des soins cliniques complets dans plus de 70 spécialités tout en mettant l'accent sur des soins accessibles et équitables pour des populations de patients diversifiées à travers le Massachusetts et la Nouvelle-Angleterre. L'installation de Whitman fait partie du réseau régional en expansion de BMC, composé de bureaux médicaux communautaires qui offrent des services de soins primaires tout en connectant les patients aux ressources plus larges du Boston Medical Center Health System, y compris les soins spécialisés, les diagnostics avancés et les services hospitaliers dans toute la région. La propriété est située sur un terrain de plus de 2 acres avec une empreinte de bâtiment de 15 648 pieds carrés. Elle bénéficie d'une excellente visibilité le long de Bedford Street (18 227 véhicules par jour) et offre un stationnement abondant avec un accès pratique. Positionnée en face de détaillants à fort trafic tels que McDonald’s, Dunkin’ et CVS, l'emplacement profite d'une forte circulation dans la région. Le site est également situé sur la Route 18 du Massachusetts, le principal corridor commercial, offrant un accès direct à Bridgewater au sud. Cette propriété bien entretenue est un emplacement de choix avec une excellente façade dans une zone commerciale florissante.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-26

Southwick Industriel à vendre - Hampden County

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-26