Paragould Commerce de détail à vendre
SRS Real Estate Partners est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt foncier loué (propriété du terrain) d'un bien immobilier d'investissement Arby’s autonome, en bail absolu NNN, situé à Paragould, Arkansas. Le locataire, Hungry Pig Restaurant Operations, LLC, dispose de plus de 19 ans restants dans la durée initiale du bail, avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,0 % à partir d'août 2032 et se poursuivant tout au long de la durée initiale et des options, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Hungry Pig Restaurant Operations, LLC est un exploitant en pleine croissance avec 7 restaurants Arby’s.
