Immobilier commercial en Marana disponible à vendre

2 NNN Properties à vendre à Marana, AZ, USA

NNN Properties à vendre à Marana, AZ, USA

Plus de détails pour 8685 N Silverbell Rd, Tucson, AZ - Commerce de détail à vendre

Quik Mart - 8685 N Silverbell Rd

Tucson, AZ 85743

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 193 576 $ CAD
  • 3 000 pi²

Tucson Commerce de détail à vendre - Northwest Tucson

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Quik Mart situé au 8685 N Silverbell Rd, Tucson, AZ 85743. Le site comprend environ 3 000 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,25 acre. Ce Quik Mart est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 325 000 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBC Advisors

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 13864-13892 N Sandario Rd, Marana, AZ - Commerce de détail à vendre

13864-13892 N Sandario Rd

Marana, AZ 85653

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 847 731 $ CAD
  • 8 450 pi²

Marana Commerce de détail à vendre - Northwest Tucson

CBRE offre aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation à frais simples dans Marana Main Gate North, un centre commercial de ±8 450 pieds carrés ancré par un café Starbucks avec drive-thru, comprenant deux immeubles locataires de chaînes régionales et nationales, situés au 18364 et 18392 North Sandario Road à Marana, en Arizona (la « propriété »). Marana Main Gate North est louée à 100 % à un mélange de locataires nationaux et régionaux offrant des services de nourriture, de boissons et de soins de santé. Sandario Road est un échangeur autoroutier situé à l'I-10 qui relie la ville de Marana à Tucson, en Arizona, un important centre d'emploi et d'éducation dans le centre-sud de l'Arizona. Le centre est situé à l'entrée d'un complexe commercial, de bureaux et d'hôtellerie en pleine croissance à un important échangeur sur la I-10, une autoroute transcontinentale.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2022-07-14
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Marana, AZ, USA

Plus de détails pour 3754 S 16th Ave, Tucson, AZ - Commerce de détail à vendre

VF Factory Outlet - 3754 S 16th Ave

Tucson, AZ 85713

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 222 260 $ CAD
  • 24 990 pi²

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

Opportunité d'Investissement à Tucson, AZ Propriété Commerciale de Premier Choix avec Locataire Établi Découvrez une opportunité d'investissement lucrative au 3754 S 16th Ave, Tucson, AZ 85713. Proposée à 3 775 000 $ avec un taux de capitalisation NNN solide de 6 %, cette propriété offre stabilité et potentiel de croissance au cœur de Tucson. Caractéristiques Clés : Stabilité du Locataire : L'espace commercial est loué à un locataire de longue date avec 35 ans d'activité, garantissant un revenu locatif fiable. Taille et Flexibilité : S'étendant sur 30 000 pieds carrés, la propriété offre un espace suffisant pour les opérations de vente au détail et la croissance future. Potentiel pour Propriétaire-Occupant : Les investisseurs ont la possibilité de devenir propriétaire-occupant, en tirant parti de l'emplacement stratégique et de la disposition fonctionnelle de la propriété. Emplacement Pratique : Située dans un centre commercial animé, la propriété dispose d'un stationnement en asphalte presque illimité, améliorant l'accessibilité et la commodité pour les clients. Infrastructure Moderne : Les caractéristiques intérieures incluent des toilettes modernisées, des systèmes CVC efficaces, une vitrine bien équipée et des quais de chargement pratiques, répondant aux divers besoins de vente au détail. Points Forts de l'Investissement : Bail NNN : Profitez des avantages d'une structure de bail NNN, où le locataire couvre les taxes foncières, l'assurance et les coûts d'entretien, minimisant ainsi les responsabilités du propriétaire. Revenu Stable : Bénéficiez d'un flux de revenus sécurisé soutenu par un locataire réputé dans un environnement de vente au détail florissant. Potentiel Stratégique : Avec un potentiel pour l'occupation par le propriétaire, les investisseurs peuvent capitaliser à la fois sur le revenu locatif et la flexibilité opérationnelle. Connectivité Communautaire : Située dans une zone commerciale dynamique, la propriété offre une grande visibilité et accessibilité, augmentant le trafic piétonnier et améliorant le potentiel de vente au détail. Idéal pour les Investisseurs Cherchant : Valeur à Long Terme : Avec une solide histoire de locataire et des conditions de bail favorables, cette propriété promet une valeur durable et une stabilité de revenu. Opportunités d'Expansion : Élargissez votre portefeuille sur le marché dynamique de la vente au détail de Tucson, en tirant parti de l'emplacement de choix et de la crédibilité du locataire. Stratégies d'Investissement Diversifiées : Que vous recherchiez un revenu passif ou un espace de vente au détail exploité par le propriétaire, cette propriété répond à divers objectifs d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement commercial à Tucson. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer le plein potentiel de cette propriété et sécuriser votre position dans le paysage commercial florissant de Tucson. Avertissement : Tous les acheteurs potentiels sont encouragés à vérifier tous les détails et à effectuer leur propre diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

Gerchick Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-28
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Plus de détails pour 5421 S Calle Santa Cruz, Tucson, AZ - Commerce de détail à vendre

Native Grill & Wings - 5421 S Calle Santa Cruz

Tucson, AZ 85706

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 447 567 $ CAD
  • 5 615 pi²
  • Restaurant

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

En 1978, Floyd et Judy Anderson, accompagnés de leurs filles, ont quitté Buffalo, New York, pour l'Arizona afin de réaliser leur rêve de posséder et gérer un restaurant. Ils ont acheté une petite pizzeria locale et l'ont renommée "Native New Yorker." Les Anderson ont été les premiers à introduire les ailes de poulet en Arizona, et presque immédiatement, Native New Yorker a commencé à recevoir des prix pour ses ailes. Avec des liens solides avec des organisations locales, notamment des ligues sportives pour jeunes et des partenariats scolaires, Native Grill & Wings est profondément engagé dans les communautés de l'Arizona, avec des emplacements également au Texas et en Illinois. L'emplacement en question est exploité par un franchisé de 4 unités de Native Grill & Wings. Tucson est la deuxième plus grande région métropolitaine de l'Arizona, avec un peu plus d'un million de résidents, et constitue un pôle pour les entreprises situées dans le corridor du sud de l'Arizona. Tucson offre à sa communauté une qualité de vie exceptionnelle ainsi qu'un faible coût des affaires. Au cours des cinq prochaines années, la région métropolitaine devrait accueillir environ 37 000 nouveaux résidents.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 3201 Park Ave, Tucson, AZ - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change | New 15yr Abs NNN - 3201 Park Ave

Tucson, AZ 85713

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 895 598 $ CAD
  • 1 412 pi²

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

SRS Real Estate Partners–West, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en absolu NNN, abritant un centre Take 5 Oil Change, situé au 3201 S. Park Avenue, Tucson, Arizona. Le locataire, T5 Tucson Park AZ 050, LLC (plus de 25 unités), renouvellera le bail avec une nouvelle durée de 15 ans, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d'option, à la clôture de l'entente. Le bail sera en absolu NNN, ne nécessitant aucune responsabilité de la part du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour 1511 W Valencia Rd, Tucson, AZ - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change | New 15yr Abs NNN w/ Incrs - 1511 W Valencia Rd

Tucson, AZ 85746

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 836 113 $ CAD
  • 1 404 pi²

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

SRS Real Estate Partners–West, LLC est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en absolu NNN, Take 5 Oil Change, situé à Tucson, Arizona. Le locataire, T5 Tucson Valencia AZ 050, LLC (plus de 25 unités), renouvellera le bail avec une nouvelle durée de 15 ans, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, à la clôture de l'entente. Le bail sera en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 3959-3979 N Oracle Rd, Tucson, AZ - Commerce de détail à vendre

All New Caliber Collision in Tucson AZ - 3959-3979 N Oracle Rd

Tucson, AZ 85705

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 161 787 $ CAD
  • 29 443 pi²

Tucson Commerce de détail à vendre - West Tucson

Cette opportunité d'investissement passif propose un tout nouveau bail de 15 ans garanti par la société Caliber Collision, le plus grand opérateur de réparation de carrosserie aux États-Unis, avec plus de 1 800 emplacements à travers le pays. Caliber Collision occupera 95 % de la propriété, offrant une sécurité de revenu à long terme soutenue par un locataire leader de l'industrie. Lucky Wishbone, qui occupe 5 % des locaux, est une chaîne de restaurants locale bien établie, présente à Tucson depuis les années 1950, et exploite avec succès sept emplacements dans la ville, ajoutant ainsi une stabilité supplémentaire et des revenus additionnels. Ce site a bénéficié de rénovations complètes, y compris un tout nouveau stationnement. Stratégiquement situé le long de N Oracle Road, l'un des principaux corridors commerciaux de Tucson, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort flux de circulation et de points d'accès pratiques. Avec la population croissante de Tucson, qui atteint 1,1 million de résidents, l'emplacement est idéalement positionné pour soutenir une demande client soutenue et une valeur d'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 3602–3630 N Oracle Rd, Tucson, AZ – Commerce de détail à vendre, Tucson, AZ

3602–3630 N Oracle Rd, Tucson, AZ

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 841 830 $ CAD
  • 17 818 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Tucson Portefeuille de propriétés à vendre - West Tucson

Red Point Development est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété commerciale stabilisée située au 3602–3630 N Oracle Road à Tucson, Arizona. Cet actif multi-locataires à haute visibilité présente un mélange solide de locataires nationaux et est stratégiquement positionné le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Tucson.

Coordonnées pour la location:

Red Point Development, Inc.

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 2574 N Campbell Ave, Tucson, AZ - Commerce de détail à vendre

Angie's Prime Grill - 2574 N Campbell Ave

Tucson, AZ 85719

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 112 973 $ CAD
  • 1 524 pi²

Tucson Commerce de détail à vendre - Central Tucson

Opportunité d'investissement dans un restaurant drive-thru Angie’s Prime Grill à locataire unique, avec un bail absolu triple net (NNN) d’environ 20 ans et une augmentation annuelle attrayante de 2 % du loyer. Angie’s Prime Grill propose des bols de riz chaud, des burritos grillés et des salades fraîches avec du poulet sans antibiotiques ni hormones grillé à la commande, du steak USDA Prime, des crevettes colossales sauvages du Mexique et des falafels poêlés. Angie’s Food Concepts, LLC exploite environ 20 établissements en Arizona, au Nevada et au Texas sous 4 concepts (Angie’s Prime Grill, Angie’s Lobster, Angie’s Burger et Angie’s Chicken). Angie’s Food Concepts a également plus d’une douzaine de magasins en cours de développement ou prévus pour une expansion régionale. La propriété est située à quelques minutes de l’Université de l’Arizona, un campus de près de 400 acres accueillant environ 56 544 étudiants et 14 378 employés (Source : Arizona.edu). Le Banner – University Medical Center Tucson (environ 4 300 employés et 649 lits autorisés) se trouve juste au sud de la propriété (Source : Banner Health). Le lycée catholique Salpointe (environ 1 253 étudiants) est à distance de marche de la propriété (Source : US News). Les détaillants nationaux à proximité immédiate incluent Albertsons, Fry's (Kroger), Safeway, Ross Dress for Less, Starbucks, Taco Bell, Panda Express, First Watch, Jimmy John's, et bien d'autres. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité à l’angle stratégique de E Copper St et N Campbell Ave (environ 33 731 véhicules par jour), une artère principale de Tucson (Source : ADOT, 24). Cette localisation est densément peuplée avec une population de 136 556 habitants dans un rayon de 3 miles et une base d’emploi de 107 430 personnes (Source : Esri).

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 9730 N Oracle Rd, Oro Valley, AZ - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros - 9730 N Oracle Rd

Oro Valley, AZ 85704

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 102 921 $ CAD
  • 858 pi²

Oro Valley Commerce de détail à vendre - North Tucson/Oro Valley

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Dutch Bros situé au 9730 North Oracle Road, Oro Valley, AZ 85704. Le site comprend environ 858 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,63 acre. Ce Dutch Bros est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 17/04/2020. Le loyer annuel actuel est de 115 500 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBC Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-03
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États-Unis NNN Properties Arizona Marana