1 NNN Property à vendre à Marana, AZ, USA

Oro Valley Commerce de détail à vendre - North Tucson/Oro Valley

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour Desert Drifter situé au 10335 North La Cañada Drive, Oro Valley, AZ 85737. Le site comprend environ 1 600 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,76 acre. Desert Drifter est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 18/12/2024. Le loyer annuel actuel est de 120 000 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-10

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

Occasion idéale pour propriétaire/utilisateur! La propriété est située dans un corridor commercial très fréquenté de Tucson, à l’intersection de l’I-19 et Ajo Way, dans le Santa Cruz Plaza. Anciennement occupée par CVS, la propriété bénéficie de la présence de détaillants de renom également situés dans le centre commercial, tels que Fry’s Food Stores, Dress Code et Boot Barn. Points forts de la propriété : • Système de suppression d’incendie installé • Clôture extérieure, barres de sécurité en acier inoxydable et porte de sécurité (2020) • Stationnement sur place en quantité suffisante et aménagement fonctionnel du site • Quai de chargement • Panneaux de signalisation monumentale sur plusieurs enseignes La propriété est vacante et également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-28

Tucson Commerce de détail à vendre - Central Tucson

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-23

Tucson Commerce de détail à vendre - Central Tucson

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Circle K situé au 3155 North Alvernon Way, Tucson, AZ 85712. Le site comprend environ 2 849 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,45 acre. Circle K est soumis à un bail triple net (NNN) de 60 ans, qui a débuté le 15 février 1971. Le loyer annuel actuel est de 97 899 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-17

Tucson Commerce de détail à vendre - Downtown Tucson

Le restaurant Popeyes Louisiana Kitchen, situé au 1110 N Stone Ave à Tucson, AZ, est non seulement réputé pour son poulet frit audacieux de style louisianais, mais également pour son emplacement stratégique. Implanté sur l'une des principales artères nord-sud de Tucson, Stone Avenue relie le centre-ville de Tucson aux quartiers nord et offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile tant pour les résidents locaux que pour les navetteurs traversant le corridor central de la ville. Tucson, une ville désertique dynamique du sud de l'Arizona, est connue pour sa scène culinaire diversifiée, allant de la cuisine mexicaine de style sonorien aux favoris régionaux de la restauration rapide. Ce Popeyes se trouve au cœur de cette mixité de vie quotidienne et de trafic, en faisant un arrêt pratique pour le déjeuner, le dîner ou les fringales nocturnes.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-20

Tucson Commerce de détail à vendre - Downtown Tucson

Présentation d'une opportunité exceptionnelle au centre-ville de Tucson - 748 W Starr Pass Blvd, Tucson, AZ 92024. Ce terrain de ±0,72 acre disponible en bail foncier comprend un restaurant de deuxième génération existant de 4 171 pieds carrés, le Kettle Restaurant, ce qui en fait un emplacement idéal pour votre prochain projet. Situé en tant que parcelle extérieure du Quality Inn Tucson, cette propriété bénéficie d'une zone densément peuplée avec plus de 95 000 résidents dans un rayon de 3 miles. Offrant une excellente visibilité avec environ 29 100 véhicules passant quotidiennement sur W Starr Pass Blvd, cette propriété permet une signalisation sur pylône visible depuis l'autoroute. Le type de bail est NNN. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître le tarif demandé et saisissez l'opportunité d'établir votre entreprise dans une zone florissante. Avec un profil démographique solide et une forte présence de détaillants nationaux à proximité, cette propriété offre le cadre parfait pour réussir. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de ce paysage commercial dynamique à Tucson.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-04

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

SRS Real Estate Partners–West, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir la pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en bail absolu NNN, abritant un centre Take 5 Oil Change, situé au 3201 S. Park Avenue, Tucson, Arizona. Le locataire, T5 Tucson Park AZ 050, LLC (plus de 25 unités), renouvellera le bail avec une nouvelle durée initiale de 15 ans, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la période initiale et les périodes d'option, à la clôture de l'entente. Le bail sera un NNN absolu, ne nécessitant aucune responsabilité de la part du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-19

Tucson Bureau à vendre - Foothills

±4 610 pi² | Bureau à vendre dans le parc d'affaires Rillito L'espace comprend un locataire qui occupe 2 927 pi² et vient de signer un bail net triple de 5 ans. Le reste de l'espace vacant est de 1 683 pi².

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-04