Immobilier commercial en Marion disponible à vendre

6 NNN Properties à vendre près de Marion, NC, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Marion, NC, USA

Plus de détails pour 1000 Union St, Morganton, NC - Commerce de détail à vendre

Speedway - 1000 Union St

Morganton, NC 28655

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 606 176 $ CAD
  • 2 340 pi²

Morganton Commerce de détail à vendre

• Le bail est garanti par l'entité corporative de Speedway, offrant un investissement stable et sécurisé. • 7-Eleven, Inc. a finalisé son acquisition historique de 3 800 magasins Speedway en 2021, élargissant considérablement sa présence aux États-Unis. • Cette acquisition a renforcé la position de 7-Eleven en tant que plus grand détaillant de proximité en Amérique du Nord, exploitant désormais plus de 13 000 emplacements. • Environ 4 ans restants sur le bail, avec 2 périodes d'option de renouvellement de 5 ans chacune. • Le bail intègre des augmentations de loyer programmées tout au long des périodes d'option, offrant une protection fiable contre l'inflation et soutenant une croissance constante du revenu net d'exploitation (NOI) à long terme.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 150 Weaver Blvd, Weaverville, NC - Commerce de détail à vendre

Fifth Third Bank - 150 Weaver Blvd

Weaverville, NC 28787

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 705 705 $ CAD
  • 2 301 pi²

Weaverville Commerce de détail à vendre - Buncombe County

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant les périodes d'option - Bail foncier absolu NNN sans responsabilités pour le propriétaire - Quatre (4) périodes d'option de cinq (5) ans LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT - Fifth Third Bank est une entreprise Fortune 500 avec plus de 164 milliards de dollars en dépôts - Augmentation des revenus de 35 % d'une année sur l'autre - Note S&P : A PARCELLE ADJACENTE À UNE ÉPICERIE - Ce site de Fifth Third Bank est une parcelle adjacente à un magasin d'épicerie Ingles - Le magasin Ingles se classe dans le 90e percentile au niveau national en termes de visites - Excellente visibilité depuis Weaver Blvd, qui relie l'I-26 au centre-ville de Weaverville FACTEUR DE DEMANDE BANCAIRE - Succursale située à côté du siège social et du centre de distribution d'Ingles Markets (important employeur régional) - Weaverville est une ville de banlieue pour les professionnels d'Asheville, soutenant une demande constante pour les services financiers SITUÉ DANS UN MARCHÉ AISÉ DE LA RÉGION MÉTROPOLITAINE D'ASHEVILLE - À seulement 15 minutes au nord du centre-ville d'Asheville - Revenu moyen des ménages (AHHI) dépasse 105 000 $ dans un rayon de 1, 3 et 5 miles - Une des villes à la croissance la plus rapide du pays avec une augmentation de 13,4 % entre 2010 et 2020 - L'aéroport régional d'Asheville a accueilli plus de 2 millions de passagers en 2023, soulignant la force économique régionale SITUÉ DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL À FAIBLE VACANCE ET À FORTE DEMANDE - Situé sur Weaver Boulevard, l'artère commerciale principale de Weaverville - Le trafic dépasse 15 000 véhicules par jour (VPD) sur Weaver Blvd - Plus de 917 000 pieds carrés de commerces avec un taux de vacance de seulement 0,2 % - Absorption de 11 600 pieds carrés | La zone commerciale immédiate inclut Walmart Supercenter, Ingles, Lowe’s, CVS, McDonald’s et Starbucks

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 66 Broadway St, Asheville, NC - Commerce de détail à vendre

66 Broadway St

Asheville, NC 28801

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 709 425 $ CAD
  • 4 131 pi²

Asheville Commerce de détail à vendre - Downtown Asheville

Cette propriété est située au cœur du dynamique quartier central des affaires d'Asheville, entourée de boutiques, de restaurants, de brasseries et de galeries d'art. Située sur un corridor principal, cette propriété offre une excellente visibilité, des opportunités de signalisation et un fort achalandage piétonnier. ***CONSULTEZ LA BROCHURE POUR PLUS DE DÉTAILS***

Coordonnées pour la location:

G/M Property Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-09
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Plus de détails pour 395 Crimson Laurel Way, Bakersville, NC - Commerce de détail à vendre

395 Crimson Laurel Way

Bakersville, NC 28705

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 203 434 $ CAD
  • 10 500 pi²

Bakersville Commerce de détail à vendre

Deux bâtiments autonomes occupés sur un seul terrain à vendre avec un taux de capitalisation de 7,8 %, situés à Bakersville, NC. Les locataires actuels incluent un Dollar General de 7 500 pieds carrés (le bail actuel expire le 31 juillet 2028 avec une option de renouvellement restante) et un bâtiment de bureaux de 3 000 pieds carrés appartenant à French Broad Electric, comprenant 1 500 pieds carrés de bureaux finis et un sous-sol de 1 500 pieds carrés (en location mensuelle). Avec des options limitées de développement commercial et une concurrence minimale dans la région environnante, cet actif représente une opportunité unique pour un revenu stable et un potentiel de valorisation future.

Coordonnées pour la location:

Dewey Property Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-04
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Plus de détails pour Classic Collision- New 10 Year Lease – à vendre, Forest City, NC

Classic Collision- New 10 Year Lease

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 3 418 850 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Forest City Portefeuille de propriétés à vendre

La localisation de cette vente de portefeuille offre une façade de 360 pieds sur la rue West Main. Cet emplacement bénéficie d'un débit de circulation moyen de 7 700 voitures par jour.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-11-11
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Plus de détails pour 575-605 Sweeten Creek Industrial Park, Asheville, NC - Flex à vendre

605 Sweeten Creek Industrial Park - 575-605 Sweeten Creek Industrial Park

Asheville, NC 28803

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 20 444 723 $ CAD
  • 131 400 pi²

Asheville Flex à vendre - S Asheville/Royal Pines

Deux entrepôts industriels - 2 immeubles avec de grands bureaux à Asheville. Locataire à bail à long terme en place avec 9 ans restants sur le bail existant. Augmentation du loyer à compter du 1er mai 2025. 131 400/ de loyer dans deux immeubles sur un total de 6,15/ac. Deux propriétés à vendre, 575, chemin Sweeten Creek et 605, chemin Sweeten Creek. Les propriétés doivent être vendues ensemble. Immeuble entièrement climatisé. Pas de drive-byes. NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE EXISTANT, Plasticard Locktech International. Taux de plafonnement de 5,89 % aujourd'hui avec 2 % d'augmentations de loyer ou COLA chaque année. 575 a environ 1 700 bureaux et 605 a environ 15 600 m2 d'espace de bureau. Nombreux quais pour camions et portes d'entrée.

Coordonnées pour la location:

Pulliam Properties

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-02-12
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États-Unis NNN Properties Caroline du Nord Marion