Immobilier commercial en Markle disponible à vendre

7 NNN Properties à vendre près de Markle, IN, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Markle, IN, USA

Plus de détails pour Investment Portfolio – à vendre, Fort Wayne, IN

Investment Portfolio

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 15 932 582 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Fort Wayne Portefeuille de propriétés à vendre - New Haven

Ce portefeuille d’investissement composé de trois immeubles représente une occasion intéressante pour les investisseurs à la recherche d’actifs stables générant des revenus. Le portefeuille comprend un immeuble de détail à locataires multiples et deux bâtiments industriels à locataire unique, tous actuellement loués à 100 %, ce qui procure un flux de trésorerie immédiat et constant. Les immeubles sont occupés par un solide mélange de locataires nationaux et locaux réputés. La plupart des baux prévoient des options de renouvellement et des augmentations de loyer intégrées, ce qui renforce la stabilité des revenus à long terme. L’offre présente un taux de capitalisation solide de 7 %, en faisant un ajout attrayant à tout portefeuille d’investissement. L’immeuble de détail est stratégiquement situé le long de la très achalandée Dupont Road, bénéficiant d’un important débit de circulation automobile et d’un fort achalandage piétonnier, tandis que les deux bâtiments industriels se trouvent dans un secteur industriel bien établi, reconnu pour son accessibilité et la vigueur de la demande. Ensemble, ces actifs offrent un équilibre entre l’exposition au secteur du détail et au secteur industriel dans des emplacements éprouvés.

Coordonnées pour la location:

NAI Hanning & Bean

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 4447 E Park 30 Dr, Columbia City, IN - Industriel à vendre

4447 E Park 30 Dr

Columbia City, IN 46725

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 8 888 037 $ CAD
  • 53 500 pi²

Columbia City Industriel à vendre - Outlying Whitley County

Cette propriété industrielle d’investissement de 53 500 pieds carrés représente une excellente occasion d’acquérir un immeuble entièrement loué, à locataire unique, avec bail net, offrant un revenu stable et un locataire de qualité crédit. L’immeuble est loué à 100 % à Ultra Maritime, qui a signé en décembre 2025 un nouveau bail de 5 ans comprenant des options de renouvellement et des augmentations de loyer prévues, assurant une croissance et une sécurité des revenus à long terme. Offert à un taux de capitalisation de 6 %, l’actif procure un flux de trésorerie fiable, soutenu par un locataire de premier ordre. Située sur un terrain de 4,42 acres, l’installation est bien équipée pour soutenir des opérations industrielles modernes. Le bâtiment offre une hauteur libre de 27 pieds, des planchers de béton de 8 pouces et une capacité de chargement efficace avec trois quais de chargement (avec niveleurs) et deux portes sectionnelles (10’ x 12’ et 14’ x 16’). Des améliorations en immobilisations récentes comprennent un tout nouveau système de climatisation dans l’entrepôt et un toit en tôle à joints debout avec revêtement de caoutchouc appliqué en 2018. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un éclairage DEL, un système de gicleurs humides et une capacité électrique robuste avec un service triphasé de 1 200 ampères, 480/277 volts, complété par un transformateur additionnel de 300 kVA. Cet immeuble bien entretenu et très fonctionnel offre aux investisseurs un actif sûr, générateur de revenus, avec de solides fondamentaux et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

NAI Hanning & Bean

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 2215 Maplecrest Rd, Fort Wayne, IN - Commerce de détail à vendre

Wendy's – Corporate Guaranteed Lease - 2215 Maplecrest Rd

Fort Wayne, IN 46815

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 083 154 $ CAD
  • 3 266 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Fort Wayne Commerce de détail à vendre - North Fort Wayne

Sécurisez une occasion d'investissement de premier ordre à Wendy's grâce à un bail garanti par l'entreprise et des augmentations de 10 % tous les 5 ans. Cet établissement chevronné depuis 30 ans se vante d'un solide bilan en matière de performance, assurant stabilité et croissance. Positionnée avec une façade directe sur le chemin Maplecrest, une artère importante, cette propriété bénéficie d'une visibilité élevée et d'une circulation constante. Cet emplacement de vente au détail de premier ordre se trouve directement en face du Kroger & Georgetown Square Center, offrant une excellente visibilité et un fort trafic de consommateurs. Situé juste à côté d'une intersection « principale et principale » à fort trafic avec plus de 30 000 VPD, ce site assure une exposition maximale et est entouré de communautés résidentielles florissantes comme Lofton Woods, Lake Forest et Georgetown Place.

Coordonnées pour la location:

Century Partners Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 4780 Clinton St, Fort Wayne, IN - Commerce de détail à vendre

Jungle George's Building - 4780 Clinton St

Fort Wayne, IN 46825

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 252 565 $ CAD
  • 19 000 pi²

Fort Wayne Commerce de détail à vendre - North Fort Wayne

Présentation de l’IMMEUBLE JUNGLE GEORGE au 4780 NORTH CLINTON STREET, FORT WAYNE, INDIANA 46825 – une occasion d’investissement exceptionnelle! Cet immeuble NNN tout neuf de 19 000 pieds carrés, complété en décembre 2024, est un actif de premier ordre entièrement loué au locataire bien connu Jungle George. Idéalement situé pour une visibilité maximale, avec plus de 40 000 véhicules qui passent chaque jour, la propriété bénéficie d’une exposition exceptionnelle sur Parnell Avenue, Clinton Street et Coliseum Boulevard. Ce joyau d’investissement offre un revenu net d’exploitation (NOI) solide de 192 000 $ et un taux de capitalisation attrayant de 7,84 %. Avec un taux d’occupation de 100 % et un bail NNN véritable en place pour la prochaine décennie, cette propriété offre un investissement sans tracas avec un potentiel de revenu impressionnant. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un actif de grande qualité dans un secteur commercial en pleine effervescence, du côté nord très recherché de Fort Wayne. Vidéo de la propriété : https://youtu.be/TZDQM6X8Ybc?si=vtaAyH7oi52E9mvA Vidéo de Jungle George : https://youtu.be/6w2cr5v3gXo?si=DZO34Gu3-8OH0IS6

Coordonnées pour la location:

Wisely Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 8004 W Old Wabash Rd, Andrews, IN - Commerce de détail à vendre

8004 W Old Wabash Rd

Andrews, IN 46702

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 583 376 $ CAD
  • 9 026 pi²

Andrews Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter ce portefeuille de deux magasins Dollar General situés à Walton et Andrews, Indiana. Les propriétés sont disponibles à la vente individuellement ou en tant que portefeuille. Si vendues en tant que portefeuille, il y a un prêt transférable attrayant avec un taux d'intérêt de 3,88 %. Les deux magasins Dollar General ont été construits sur mesure en 2020 et ont plus de neuf ans restants sur les baux nets absolus.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 2 Dollar Generals w 3.88% Assumable Debt – Commerce de détail à vendre

2 Dollar Generals w 3.88% Assumable Debt

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 180 593 $ CAD
  • 18 052 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter ce portefeuille de deux magasins Dollar General situés à Walton et Andrews, Indiana. Le portefeuille bénéficie d'un prêt attractif avec un taux d'intérêt de 3,88 % qui peut être repris par l'acheteur, ou les propriétés peuvent être vendues individuellement sans le prêt transférable. Les deux magasins Dollar General ont été construits sur mesure en 2020 et ont plus de neuf ans restants sur les baux nets absolus.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 6235 Lima Rd, Fort Wayne, IN - Commerce de détail à vendre

Home Depot - Fee Simple - 6235 Lima Rd

Fort Wayne, IN 46818

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 15 224 770 $ CAD
  • 115 228 pi²

Fort Wayne Commerce de détail à vendre - North Fort Wayne

Rare propriété franche (et non bail emphytéotique) – emplacement à locataire unique avec bail NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Long historique à cet emplacement – il reste trois ans de terme avec neuf options de renouvellement – chaque option de cinq ans comprend une augmentation de 5 %. Secteur commercial achalandé près de l’échangeur de l’I-69 et de la SR-3, à seulement quatre milles au nord du centre-ville de Fort Wayne – taux d’inoccupation extrêmement faible dans ce marché – échangeur. Emplacement entouré d’hôtels, excellentes données démographiques commerciales avec une population de plus de 135 900 habitants et une population de jour de plus de 183 000 personnes dans un rayon de 5 milles.

Coordonnées pour la location:

Encore Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-30
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États-Unis NNN Properties Indiana Markle