Conrad Commerce de détail à vendre
Situé au TBD 330th St, Conrad, IA 50621, ce tout nouveau bien immobilier Dollar General représente une opportunité d'investissement lucrative. Proposé au prix de 1 952 600 $ avec un taux de capitalisation compétitif de 6,6 %, le bâtiment de 10 640 pieds carrés offre un bail absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Stratégiquement positionné à côté des écoles élémentaire et secondaire BCLUW, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès pratique pour le trafic local et régional. Avec une durée de bail restante de 15 ans et des augmentations de loyer prévues tous les cinq ans, cet emplacement Dollar General est garanti par la société Dollar General Corporation. Investissez dans une propriété avec une concurrence minimale, étant le seul magasin Dollar dans un rayon de huit miles. Profitez d'un locataire de détail solide et d'un prototype "grande taille" conçu pour répondre à un volume de clientèle plus important. Ne manquez pas cette opportunité exclusive au TBD 330th St, Conrad, IA.
