8 NNN Properties à vendre près de Maytown, PA, USA

CVS Pharmacy - 717 E Main St

Palmyra, PA 17078

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 617 630 $ CAD
• 11 995 pi²

Palmyra Commerce de détail à vendre - Lebanon

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour une pharmacie CVS située au 717 East Main Street, Palmyra, PA 17078. Le site comprend environ 11 995 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,37 acre. La pharmacie CVS est soumise à un bail triple net (NNN) de 25 ans, qui a débuté en janvier 2015.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Caliber Collision | 15yr Absolute NNN Lease - 5024 Simpson Ferry Rd

Mechanicsburg, PA 17050

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 514 248 $ CAD
• 13 114 pi²

Mechanicsburg Commerce de détail à vendre - Harrisburg Area West

Actif Premium en Bail Net à Locataire Unique - Nouveau bail absolu NNN de 15 ans avec Caliber Collision - Emplacement privilégié en tant que parcelle extérieure dans un développement ancré par l'épicerie Weis, attirant plus de 1 000 000 visiteurs par an, selon Placer.ai - Bâtiment actuellement en cours de rénovation majeure, prévue pour être achevée début 2026 - Caliber est la plus grande chaîne de réparation de carrosserie aux États-Unis, avec plus de 1 800 emplacements dans 41 États - Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant toute la durée et les options, avec une garantie corporative complète - Le bail inclut également zéro responsabilité pour le propriétaire, le locataire s'occupant lui-même de l'entretien du bâtiment, du site et payant directement les taxes et assurances - Utilisation très résistante au commerce électronique et aux récessions, éligible à une dépréciation accélérée - Mechanicsburg est une banlieue située juste à l'extérieur de Harrisburg, PA, et le site se trouve à moins de 10 miles de plus de 336 000 résidents - D'autres détaillants nationaux le long du corridor Simpson Ferry (W Main St) incluent Giant Foods, Starbucks, Sheetz, ALDI, Michaels, etc. - Le site est également situé à moins de 2 miles de Trader Joe's, Chick-Fil-A, Texas Roadhouse, Dick's Sporting Goods, etc.

Coordonnées pour la location:

Sunnyside Realty, LLC

Date de mise en marché :

2025-11-14

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3395 Farmtrail Rd

York, PA 17406

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 2 454 609 $ CAD
• 13 752 pi²

York Industriel à vendre - York County

Cette installation industrielle/flexible de 14 000 pieds carrés, occupée par un seul locataire, est entièrement louée à Mayekawa MYCOM, un leader mondial dans le domaine de la réfrigération industrielle et de la technologie des compresseurs. La propriété est stratégiquement située dans le parc industriel Farmbrook, le long du corridor I-83 dans le comté de York, en Pennsylvanie—un centre industriel établi offrant un accès exceptionnel aux routes de transport régionales et une base manufacturière solide. Construite avec des matériaux robustes et conçue pour soutenir les opérations spécialisées de MYCOM, le bâtiment présente une construction en maçonnerie et acier, deux ponts roulants de 5 tonnes, ainsi qu’un aménagement intérieur personnalisé parfaitement adapté aux besoins opérationnels à long terme du locataire. Le bail est structuré en NNN, ce qui minimise les responsabilités du propriétaire tout en garantissant un revenu stable et prévisible. Avec MYCOM occupant l’installation depuis 2000, cette offre représente un investissement stratégique à long terme soutenu par un locataire international solvable, une fonctionnalité moderne et un emplacement logistique de premier ordre dans l’un des marchés industriels les plus résilients du centre de la Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

Landmark Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-03

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High Traffic Near Hospital Industrial Hub - 2101 S Queen St

York, PA 17403

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 442 288 $ CAD
• 14 328 pi²

York Commerce de détail à vendre - York County

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 2101 South Queen Street à York, en Pennsylvanie ("La Propriété"). Walgreens exploite avec succès cet emplacement depuis 19 ans et dispose de plus de 4 ans et demi de bail ferme avant 10 périodes d'option de 5 ans sur un bail net absolu sans aucune obligation pour le propriétaire. Stratégiquement située en face de CVS, la Propriété est l'une des deux pharmacies nationales autonomes desservant le corridor médical dense immédiat qui comprend plusieurs grandes institutions médicales. Situé à 2 miles au nord-ouest de la Propriété, l'hôpital WellSpan York compte plus de 593 lits et 5 000 professionnels de la santé et est le plus grand hôpital du marché de York. De plus, la Propriété attire une clientèle solide des 8 résidences pour personnes âgées situées dans un rayon de 2 miles, totalisant plus de 388 000 pieds carrés d'espace de vie assistée. York est considérée comme une région industrielle stratégique et émergente. En raison de son emplacement central et de sa proximité avec les principales autoroutes interétatiques, York abrite des installations de distribution et de fabrication de grandes entreprises telles qu'Amazon, Starbucks, DHL, FedEx et Post. Il y a plus de 61,8 millions de pieds carrés d'espace industriel dans un rayon de 10 miles de la Propriété. La région a connu une croissance démographique significative de 15,7 % depuis 2000 avec plus de 153 000 résidents dans un rayon de 5 miles de la Propriété. La Propriété bénéficie de son emplacement très visible avec une façade sur South Queen Street et plus de 30 000 véhicules par jour. La Propriété est située à proximité des entrées et sorties de l'Interstate 83. Avec plus de 79 000 véhicules par jour, l'Interstate 83 sert de route principale de Baltimore au sud à travers Harrisburg au nord. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty, wg@bangrealty.com, 513.898.1551, PA DRE Lic. RM432816

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-06-02

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5500 Paxton St

Harrisburg, PA 17111

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 5 401 507 $ CAD
• 41 209 pi²

Harrisburg Industriel à vendre - Harrisburg Area East

Rare opportunité d'acheter un bâtiment d'entrepôt flex en investissement NNN entièrement occupé à Harrisburg, PA Propriété d'investissement multi-locataires avec des baux à long terme récemment signés en place avec un mélange solide de locataires Les baux sont NNN avec des augmentations de loyer annuelles et des options restantes pour renouveler L'emplacement très visible est situé sur 3,3 acres et offre une excellente signalisation vers l'US-322 près de l'I-83, PA-283, I-76 PA Turnpike Corridor industriel flex établi avec une demande constante en raison de la proximité et de l'accès facile au système autoroutier, au terminal intermodal de Norfolk Southern et à l'aéroport international de Harrisburg Rejoignez des voisins corporatifs tels que Feeser’s Food Distributors, PITT OHIO, Norfolk Southern Rutherford Intermodal Rail Yard, Amazon, Sam’s Club, Walmart Supercenter, Giant Foods, Cleveland Brothers, Fresh Express, Calderon Textiles, Prosource of Harrisburg, Stroehman, et Schaedler Yesco Distribution

Coordonnées pour la location:

Landmark Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-15

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327 W Allen St

Mechanicsburg, PA 17055

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 4 102 410 $ CAD
• 33 853 pi²

Mechanicsburg Industriel à vendre - Harrisburg Area West

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle flexible, occupée par un seul locataire, idéalement située au cœur de Mechanicsburg, en Pennsylvanie. Positionnée juste à côté de Main Street (Route 641 de Pennsylvanie) et adjacente au populaire Soldiers and Sailors Memorial Park, cette propriété bénéficie à la fois d'un emplacement central dans le borough et d'une excellente accessibilité régionale. Avec des connexions rapides aux principaux corridors de transport — y compris la Route 114 de Pennsylvanie, les Routes 15 et 11 des États-Unis, les autoroutes I-81, I-83 et le Pennsylvania Turnpike (I-76) — le site est stratégiquement situé pour desservir le marché du centre de la Pennsylvanie et au-delà. Offerte à la vente avec un nouveau bail NNN à long terme qui sera exécuté lors de la clôture, la propriété offre un flux de revenus sécurisé et fiable grâce à un locataire bien établi. Le locataire, une entreprise spécialisée dans le revêtement en poudre fondée en 1976, est un leader régional dans les services de finition de surface très demandés, desservant une base de clients industriels large et diversifiée. Leur présence de longue date et leur croissance continue soulignent la solidité et la stabilité de cet investissement. La propriété elle-même est une installation industrielle flexible polyvalente et bien entretenue, comprenant un espace de bureau fonctionnel, deux grandes portes de quai et deux portes d'accès pratiques — idéales pour une variété de besoins opérationnels. Les améliorations récentes incluent l'installation de nouvelles fenêtres écoénergétiques et un système de CVC modernisé dans tout le bâtiment, améliorant à la fois la fonctionnalité et l'esthétique de l'immeuble. Des rapports environnementaux de phase I et II ont récemment été réalisés et sont disponibles pour consultation. Classée dans la zone "Old Town", le site permet une grande variété d'usages autorisés, y compris des opérations commerciales, municipales et de services personnels, offrant une flexibilité et une valeur à long terme. L'utilisation actuelle est conforme et approuvée en tant qu'usage par dérogation spéciale. Que ce soit pour un utilisateur, un investisseur ou un acheteur dans le cadre d'un échange 1031, le 327 W Allen Street présente une combinaison rare d'emplacement, de locataire et de qualité d'actif dans l'un des sous-marchés les plus stables et recherchés du centre de la Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

Landmark Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-03

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151 Allendale Rd

Mechanicsburg, PA 17050

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 10 417 387 $ CAD
• 71 095 pi²

Mechanicsburg Industriel à vendre - Harrisburg Area West

SCOPE Commercial Real Estate Services est ravi de présenter en exclusivité le 151 Allendale Road, Mechanicsburg, PA 17050. Cette propriété de 71 095 pieds carrés est un bâtiment d'entrepôt et flex récemment rénové, situé sur un terrain de 3,65 acres. Idéalement situé à proximité de Simpson Ferry Road, qui voit plus de 14 400 véhicules par jour, le site offre un accès pratique à la région de Harrisburg et aux marchés environnants. De plus, de nombreux commerces de détail et propriétés industrielles voisines renforcent l'attrait de cet emplacement. La propriété sera livrée avec un bail à long terme signé par SupplySource Inc. Ce bail NNN absolu à locataire unique offre aux investisseurs un flux de trésorerie prévisible et une gestion simplifiée. SupplySource Inc. est le plus grand fournisseur de mobilier de bureau sous contrat pour le Commonwealth de Pennsylvanie et détient des contrats d'État avec plusieurs fabricants. De plus, SupplySource a récemment acquis Tanner of PA, ce qui leur permet de s'étendre sur le marché des écoles K-12. L'offre en question est l'un des cinq emplacements distincts à partir desquels SupplySource Inc. opère pour desservir les marchés commerciaux, éducatifs, gouvernementaux et de la santé. Le comté de Cumberland (West Shore de Harrisburg) est l'un des comtés de Pennsylvanie connaissant la croissance la plus rapide. La propriété se trouve à quelques minutes des autoroutes 76, 81 et 83.

Coordonnées pour la location:

SCOPE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-28

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1000 Market St

Lemoyne, PA 17043

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 813 645 $ CAD
• 4 500 pi²

Lemoyne Commerce de détail à vendre - Harrisburg Area West

Investissez dans un actif de haute qualité générant des revenus avec cette propriété commerciale très visible située au 1000 Market Street, Lemoyne, PA. Ce bâtiment flexible bien entretenu, sur deux étages, occupé par le locataire de longue date Quality Cleaners, offre une occasion rare d'acquérir un investissement stabilisé avec un locataire à long terme en place jusqu'en mai 2038. Positionné le long de Market Street, l'un des principaux corridors commerciaux de Lemoyne avec plus de 13 000 véhicules par jour (VPD), la propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'opportunités de signalisation de premier plan et d'un accès pratique aux principales autoroutes, notamment US-15, I-76 (PA Turnpike), I-83, I-81, PA-581 et US-11, offrant une excellente connectivité régionale. Situé sur un terrain généreux de 0,91 acre, le site offre un stationnement sur place en abondance et une grande flexibilité. Le terrain spacieux permet une éventuelle expansion future ou un développement supplémentaire, ajoutant une valeur à long terme pour les investisseurs cherchant à la fois des revenus sécurisés et un potentiel de croissance. La propriété est entourée de destinations populaires de commerce de détail et de services, notamment le West Shore Farmers Market, State Street Plaza et West Shore Plaza, qui abritent des marques nationales et régionales telles que Karns Foods, Sherwin Williams, M&T Bank et Isaac’s Craft Kitchen & Brewery. Avec une structure de bail triple net (NNN) en place, les investisseurs bénéficient de responsabilités minimales en tant que propriétaires et de revenus passifs prévisibles jusqu'en mai 2038. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent ajouter un actif stable et nécessitant peu d'entretien à leur portefeuille dans un emplacement très recherché du centre de la Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

Landmark Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-14

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