8 NNN Properties à vendre près de Maytown, PA, USA

220 Orlan Rd

New Holland, PA 17557

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 4 746 314 $ CAD
• 21 048 pi²

New Holland Industriel à vendre - Lancaster County

Bienvenue au 220 Orlan Rd., une rare opportunité d'investissement en bail net mettant en vedette TruckPro, un important distributeur indépendant de pièces pour camions/remorques lourds et de services d'entretien. TruckPro exploite plus de 150 emplacements dans 33 États et est locataire de cette propriété depuis sa construction en 2004. Le bâtiment offre un excellent mélange d'espaces de salle d'exposition (+/- 6 500 pi²), de bureaux (+/- 4 500 pi²) et d'entrepôt (+/- 10 500 pi²). La propriété est équipée de trois (3) portes de quai de 9'x9' et d'une (1) porte d'accès au sol de 12'x14'. Parmi les autres caractéristiques du bâtiment, on retrouve des hauteurs de plafond de 24'-26' et une alimentation électrique en triphasé. Cette installation est située à l'entrée principale du très recherché parc industriel New Design à New Holland, PA. Cette opportunité unique ne restera pas disponible longtemps. Appelez Sable Commercial Realty dès aujourd'hui pour planifier votre visite! 717-399-9361.

Coordonnées pour la location:

Sable Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-09

Afficher moins​

Afficher plus

777 Manor St

Lancaster, PA 17603

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 402 758 $ CAD
• 3 054 pi²

Lancaster Commerce de détail à vendre - Lancaster County

Surmount est heureux de présenter l’inscription exclusive d’une opération de vente-bail (sale-leaseback) pour un Pizza Hut situé au 777, rue Manor, Lancaster, PA 17603. Le site comprend environ 3 054 pieds carrés louables d’espace de bâtiment sur un terrain d’environ 0,31 acre. Pizza Hut sera assujetti à un bail net triple (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l’entiercement (close of escrow). Le loyer annuel sera de 59 405 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-12

Afficher moins​

Afficher plus

Caliber Collision | 15yr Absolute NNN Lease - 5024 Simpson Ferry Rd

Mechanicsburg, PA 17050

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 785 371 $ CAD
• 13 114 pi²

• Climatisation

Mechanicsburg Commerce de détail à vendre - Harrisburg Area West

Actif Premium en Bail Net pour Locataire Unique - Nouveau bail absolu NNN de 15 ans avec Caliber Collision - Emplacement privilégié en tant que lot extérieur dans un développement ancré par l'épicerie Weis, attirant plus de 1 000 000 visiteurs par an, selon Placer.ai - Bâtiment actuellement en cours de rénovation majeure, prévue pour être achevée au début de 2026 - Caliber est la plus grande chaîne de réparation de carrosserie aux États-Unis, avec plus de 1 800 emplacements dans 41 États - Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant toute la durée et les options, avec une garantie corporative complète - Le bail inclut également zéro responsabilité pour le propriétaire, le locataire s'occupant lui-même de l'entretien du bâtiment, du site, et payant directement les taxes et assurances - Utilisation très résistante au commerce électronique et aux récessions, qui est admissible à une dépréciation accélérée - Mechanicsburg est une banlieue située juste à l'extérieur de Harrisburg, PA, et le site se trouve à moins de 10 miles de plus de 336 000 résidents - Autres détaillants nationaux le long du corridor Simpson Ferry (W Main St) incluent Giant Foods, Starbucks, Sheetz, ALDI, Michaels, etc. - Le site est également à moins de 2 miles de Trader Joe's, Chick-Fil-A, Texas Roadhouse, Dick's Sporting Goods, etc.

Coordonnées pour la location:

Sunnyside Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-14

Afficher moins​

Afficher plus

Walgreens | Dover, PA - 3180 Carlisle Rd

Dover, PA 17315

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 950 602 $ CAD
• 14 820 pi²

Dover Commerce de détail à vendre - York County

CBRE EST HEUREUX DE PRÉSENTER EXCLUSIVEMENT À LA VENTE ce Walgreens situé à Dover, en Pennsylvanie, offrant une occasion rare d'acquérir un bien immobilier en pleine propriété, loué en absolu NNN par Walgreens (Walgreen Eastern Co., Inc.), l'un des opérateurs de pharmacies de détail les plus reconnus aux États-Unis. La propriété bénéficie d'un bail à long terme garanti par la société, offrant une gestion passive sans responsabilités pour le propriétaire, sans dépenses en capital ni obligations d'entretien.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-29

Afficher moins​

Afficher plus

4664 York Rd

New Oxford, PA 17350

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 373 157 $ CAD
• 10 640 pi²

New Oxford Commerce de détail à vendre - Adams County

Construit en 2022, avec un bail garanti par une entreprise, il s'agit d'un investissement NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

U.S. Commercial Realty

Date de mise en marché :

2026-02-10

Afficher moins​

Afficher plus

South Hampden Shopping Center - 3433-3445 Simpson Ferry Rd

Camp Hill, PA 17011

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 19 628 155 $ CAD
• 115 845 pi²

Camp Hill Commerce de détail à vendre - Harrisburg Area West

Le South Hampden Shopping Center est un centre commercial de 123 214 pieds carrés, avec une épicerie comme locataire principal, situé au cœur de Camp Hill, en Pennsylvanie, le long de Simpson Ferry Road. Il est facilement accessible grâce à son emplacement à une intersection avec feux de signalisation. La propriété s'étend sur 11,67 acres dans le canton de Hampden, idéalement située au milieu des zones de commerce de détail, de bureaux, industrielles et résidentielles du marché. Le centre est ancré par Aldi et AMC Theaters, et propose une combinaison de locataires nationaux, régionaux et locaux.

Coordonnées pour la location:

Bennett Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-29

Afficher moins​

Afficher plus

327 W Allen St

Mechanicsburg, PA 17055

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 4 250 430 $ CAD
• 33 853 pi²

Mechanicsburg Industriel à vendre - Harrisburg Area West

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle flexible bien située à locataire unique au cœur de Mechanicsburg, en Pennsylvanie. Située juste à côté de la rue Main (PA Route 641) et adjacente au célèbre parc commémoratif des soldats et des marins, cette propriété bénéficie à la fois d'un emplacement central dans l'arrondissement et d'une excellente accessibilité régionale. Grâce à des liaisons rapides vers les principaux corridors de transport, y compris la route 114 de la PA, la route 15 des États-Unis, la route 11, l'I-81, l'I-83 et l'autoroute à péage PA (I-76), le site est stratégiquement situé pour desservir le grand marché du centre de la Pennsylvanie et au-delà. Proposé à la vente avec un nouveau bail à long terme NNN qui sera signé au moment du règlement, le bien procure un revenu sûr et fiable provenant d'un locataire bien établi. Le locataire, une entreprise spécialisée de revêtement en poudre fondée en 1976, est un chef de file régional dans le domaine des services de finition de surface à forte demande, au service d'une clientèle industrielle vaste et diversifiée. Leur présence de longue date et leur croissance continue soulignent la solidité et la stabilité de cet investissement. La propriété elle-même est une installation flexible industrielle polyvalente et bien entretenue dotée d'espaces de bureaux fonctionnels, de deux portes de quai surdimensionnées et de deux portes d'entrée pratiques, idéales pour une gamme de besoins opérationnels. Les améliorations récentes en immobilisations comprennent l'installation de nouvelles fenêtres éconergétiques et d'un système de CVC amélioré partout, améliorant à la fois la fonctionnalité et l'esthétique du bâtiment. Les rapports environnementaux des phases I et II de la propriété sont récemment terminés et peuvent être examinés. Zoné « Vieille ville », le site permet une grande variété d'utilisations autorisées, y compris les opérations commerciales, municipales et de services personnels, offrant ainsi une flexibilité et une valeur à long terme. L'utilisation actuelle est une utilisation d'exception spéciale conforme et approuvée. Que ce soit pour un utilisateur, un investisseur ou un acheteur d'une bourse 1031, le 327 W Allen Street présente une combinaison rare d'emplacement, de location et de qualité des actifs dans l'un des sous-marchés les plus stables et les plus recherchés du centre de la Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

Landmark Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-03

Afficher moins​

Afficher plus

1000 Market St

Lemoyne, PA 17043

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 843 002 $ CAD
• 4 500 pi²

Lemoyne Commerce de détail à vendre - Harrisburg Area West

Investissez dans un actif de haute qualité générant des revenus grâce à cette propriété commerciale très visible située au 1000 Market Street, Lemoyne, PA. Ce bâtiment flexible bien entretenu, sur deux étages, occupé par le locataire de longue date Quality Cleaners, offre une occasion rare d'acquérir un investissement stabilisé avec un locataire à long terme en place jusqu'en mai 2038. Positionné le long de Market Street, l'un des principaux corridors commerciaux de Lemoyne avec plus de 13 000 véhicules par jour (VPD), le bien bénéficie d'une forte visibilité, d'opportunités de signalisation de premier plan et d'un accès pratique aux grandes autoroutes, notamment US-15, I-76 (PA Turnpike), I-83, I-81, PA-581 et US-11, offrant une excellente connectivité régionale. Situé sur un terrain généreux de 0,91 acre, le site offre un stationnement sur place en abondance et une grande flexibilité. Le terrain spacieux permet une éventuelle expansion future ou un développement supplémentaire, ajoutant une valeur à long terme pour les investisseurs recherchant à la fois des revenus sécurisés et un potentiel de croissance. La propriété est entourée de destinations populaires de commerce de détail et de services, notamment le West Shore Farmers Market, le State Street Plaza et le West Shore Plaza, qui abritent des marques nationales et régionales telles que Karns Foods, Sherwin Williams, M&T Bank et Isaac’s Craft Kitchen & Brewery. Avec une structure de bail triple net (NNN) en place, les investisseurs bénéficient de responsabilités minimales en tant que propriétaires et de revenus passifs prévisibles jusqu'en mai 2038. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent ajouter un actif stable et nécessitant peu d'entretien à leur portefeuille dans un emplacement très recherché du centre de la Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

Landmark Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-14

Afficher moins​

Afficher plus