8 NNN Properties à vendre près de Mc Cormick, SC, USA

707 N Belair Rd

Evans, GA 30809

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 4 203 330 $ CAD
• 25 200 pi²

Evans Industriel à vendre - Outlying Columbia County

Industry Real Estate Partners est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 707 N Belair Road, Evans, Géorgie (« 707 N Belair » ou la « Propriété ») à vendre. Cette propriété est située au cœur d'Evans, en Géorgie, à 10 miles du centre-ville d'Augusta. Le 707 N Belair bénéficie d'un excellent accès à Washington Road, Evans to Locks Road, et se trouve à 4,8 miles de l'I-20. La propriété est entièrement louée à Artisan Design Group, LLC (« ADG » ou le « Locataire »), maintenant détenue par Lowe’s Companies, Inc., avec deux (2) ans restants sur le bail. Ce bâtiment bénéficie actuellement de loyers inférieurs au marché, d'un locataire bien établi, d'augmentations de loyer en place, et d'un emplacement exceptionnel. Un investisseur pourra profiter d'une appréciation continue des loyers et d'une croissance du revenu net d'exploitation tout au long de la durée de location du locataire, compte tenu de la stabilité économique à Augusta. Le 707 N Belair offre aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un actif de haute qualité avec un rendement solide et en appréciation pour la durée du bail existant. En raison de l'emplacement et de la fonctionnalité de la Propriété dans un emplacement superbe, elle offre aux investisseurs une opportunité unique sur le marché actuel.

Coordonnées pour la location:

Industry Real Estate Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-19

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Caribou Coffee - Augusta GA - 3050 Washington Rd

Augusta, GA 30907

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 285 936 $ CAD
• 832 pi²

Augusta Commerce de détail à vendre - North Richmond County

• Le locataire, Caribou Coffee Operating Company Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 12,50 % pendant la sixième année de la période initiale et au début de chaque période d'option, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Le bail est signé par l'entité corporative. • Caribou Coffee est une chaîne de cafés bien connue et établie avec plus de 800 cafés dans le monde.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Cornerstone Academy - 118 Old Evans Rd

Martinez, GA 30907

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 009 050 $ CAD
• 10 490 pi²

Martinez Commerce de détail à vendre - Evans/Martinez

SURMOUNT est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Cornerstone Early Learning Center situé au 118 Old Evans Road, Martinez, GA 30907. Le site comprend environ 10 490 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,16 acre. Ce Cornerstone Early Learning Center est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 5 juin 2021. Le loyer annuel actuel est de 162 360 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-11-19

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Novant Health Urgent Care - 516 Montague Ave

Greenwood, SC 29649

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 4 588 357 $ CAD
• 6 724 pi²

Greenwood Bureau à vendre

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Novant Health Urgent Care à Greenwood, SC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-18

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Dollar General - 201 N Emerald Rd

Greenwood, SC 29646

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 106 139 $ CAD
• 7 040 pi²

Greenwood Commerce de détail à vendre

NNN absolu NOI : 60 480 $ Durée restante engagée : ±3,1 ans, expire le 31 décembre 2028 Renouvellements de bail : (2) options restantes de 5 ans Augmentations : 10 % à chaque période d'option

Coordonnées pour la location:

Pintail

Date de mise en marché :

2025-11-12

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2608 Commons Blvd

Augusta, GA 30909

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 938 243 $ CAD
• 3 015 pi²

Augusta Bureau à vendre - North Richmond County

Triple net - bâtiment à deux locataires. Excellents antécédents de location. Emplacement et condition exceptionnels.

Coordonnées pour la location:

Sherman & Hemstreet Real Estate Company

Date de mise en marché :

2025-10-07

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318 Baston Rd

Martinez, GA 30907

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 822 472 $ CAD
• 15 446 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Martinez Commerce de détail à vendre - Evans/Martinez

Cette propriété commerciale à trois locataires bénéficie d'un emplacement excellent dans la région de Martinez, dans le comté de Columbia. Les locataires incluent un salon de coiffure, un magasin de consignation de meubles et un concessionnaire de bateaux de plaisance. Le concessionnaire de bateaux est actuellement en cours de relocation. Le revenu net d'exploitation dépasse 200 000 $ et présente un potentiel de croissance. Cette propriété est située dans une zone aisée du comté de Columbia, très proche de Washington Road, Furys Ferry Road et Riverwatch Parkway.

Coordonnées pour la location:

D.C. Lawrence Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-02

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Dollar General "Market" Store - Johnston, SC - 424 Lee St

Johnston, SC 29832

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 749 883 $ CAD
• 12 687 pi²

Johnston Commerce de détail à vendre - Edgefield County

• Nouveau magasin DG "Market" ouvert en janvier 2025 • Augmentation du loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée principale plus options • Bail NNN de 15 ans avec garantie d'entreprise par Dolgencorp, LLC • 7 100 VPD sur Lee St. et 3 600 VPD sur Calhoun St. • Situé à 20 miles d'Aiken et à 50 miles de Columbia • Dollar General compte plus de 20 500 magasins dans 48 États; 34 centres de distribution • Crédit d'investissement S&P BBB avec 40,6 milliards de dollars de ventes pour l'exercice 2024 Ce magasin Dollar General "Market" est situé au cœur de la ville sur l'artère principale qui traverse Johnston. Ce magasin est le prototype "Market", un concept de taille plus grande avec un espace réfrigéré/congélateur supplémentaire pour répondre à la demande croissante de viande fraîche et de légumes. Il n'y a pas de chaîne nationale de supermarchés à Johnston, ce qui fera de ce DG Market un lieu florissant pour répondre aux besoins alimentaires locaux. • Propriété parfaite pour un échange 1031 • DG classé #112 sur la liste Fortune 500

Coordonnées pour la location:

Cypress Commercial & Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-12

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