D'Iberville Commerce de détail à vendre
Academy Sports + Outdoors dispose de plus de 6 ans de bail restant, avec cinq options de renouvellement de 5 ans chacune.
Augmentations de loyer de 0,50 $ par pied carré tous les 5 ans pendant la durée du bail et les options de renouvellement, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. La prochaine augmentation de loyer est prévue pour le 1er mars 2026, et elle est prise en compte dans le mémorandum d'offre (OM).
Academy est un détaillant de premier plan spécialisé dans les articles de sport et les loisirs de plein air, exploitant actuellement plus de 259 magasins dans 16 États.
Entouré de locataires nationaux tels que Walmart Supercenter, Lowe’s Home Improvement, Target, Best Buy, Kohl's, Walgreens, Chick-fil-A, et bien d'autres.
Bail NNN | Propriété en pleine propriété | Responsabilités limitées pour le propriétaire.
Le propriétaire est responsable des réparations structurelles du bâtiment, y compris le toit, la membrane du toit, la fondation, les murs porteurs et tout autre élément structurel du bâtiment.
Investissement idéal à faible gestion pour un investisseur passif.
