Immobilier commercial en Maryland disponible à vendre

31 NNN Properties à vendre à Maryland, USA

NNN Properties à vendre à Maryland, USA

Plus de détails pour 35 Dalrymple Rd, Sunderland, MD - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - Sunderland, MD - 35 Dalrymple Rd

Sunderland, MD 20689

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 941 633 $ CAD
  • 2 732 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Sunderland Commerce de détail à vendre - Calvert County

- BAIL CORPORATIVE GARANTIE AVEC 7-ELEVEN, INC. | CRÉDIT DE QUALITÉ INVESTISSEMENT (S&P : A-) | 7-ELEVEN EST LA PLUS GRANDE CHAÎNE DE MAGASINS DE DÉPANNAGE AU MONDE | PLUS DE 77 000 MAGASINS À TRAVERS LE MONDE / PLUS DE 13 000 EMPLACEMENTS EN AMÉRIQUE DU NORD - ENGAGEMENT À LONG TERME | 10,4 ANS RESTANTS SUR LA DURÉE PRINCIPALE DU BAIL | AUGMENTATIONS DE LOYER DE 10,00 % TOUS LES 5 ANS PENDANT LA DURÉE DE BASE | AUGMENTATIONS DE LOYER DE 7,50 % DURANT CHACUNE DES 4 PREMIÈRES OPTIONS (DE 5 ANS) | VALEUR MARCHANDE JUSTE (FMV) À L'OPTION 5 | BAIL ABSOLU NNN EXTRÊMEMENT PASSIF | BAIL EN PLEINE PROPRIÉTÉ, PERMETTANT UNE AMORTISSEMENT ACCÉLÉRÉ - SITUÉ SUR SOLOMONS ISLAND RD (14 140 VPD) | À 0,57 MILLE DE SOUTHERN MARYLAND BLVD/ROUTE 4 (29 758 VPD) | SITUÉ À 25 MILLES AU SUD-EST DE WASHINGTON D.C. - EMPLACEMENT À SUNDERLAND, MD | DÉMOGRAPHIE STABLE ET AISÉE | PROXIMITÉ DES CENTRES-VILLES DE WASHINGTON D.C. ET BALTIMORE, MD

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-22
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 10142 Old National Pike, Ijamsville, MD - Commerce de détail à vendre

Chase Bank - 10142 Old National Pike

Ijamsville, MD 21754

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 843 371 $ CAD
  • 3 500 pi²

Ijamsville Commerce de détail à vendre - Frederick

• Nouveau bail de 15 ans avec augmentation de 10 % tous les 5 ans • Terrain d'angle de 1,04 acre dans un nouveau centre commercial avec Weis comme locataire principal • Situé dans un cadre planifié parmi des milliers de nouvelles maisons • La plus grande banque des États-Unis, notée "AA-" par S&P

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-09-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 21044 Frederick Rd, Germantown, MD - Bureau à vendre

Patient First Primary and Urgent Care - 21044 Frederick Rd

Germantown, MD 20876

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 7 554 031 $ CAD
  • 7 562 pi²

Germantown Bureau à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un centre de soins primaires et d'urgence Patient First situé au 21044 Frederick Road, Germantown, Maryland 20876. Le site comprend environ 7562 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,39 acre. Ce centre de soins primaires et d'urgence Patient First est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 16/06/2019. Le loyer annuel actuel est de 290 000 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Contacts:

Surmount

Bang Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4015 Mountain Rd, Pasadena, MD - Commerce de détail à vendre

4015 Mountain Rd

Pasadena, MD 21122

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 812 045 $ CAD
  • 4 927 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Pasadena Commerce de détail à vendre - Route 2 Corridor North

KLNB Retail Capital Markets est ravi de proposer à la vente un tout nouveau Chick-fil-A situé au 4015 Mountain Road à Pasadena, Maryland. La propriété a été livrée en mars 2025, avec le début du bail en septembre 2025, et constitue l'un des premiers bâtiments du futur Jacobsville Town Center, qui s'étendra sur 22 acres. Placé à l'angle stratégique de Mountain Road et Magothy Beach Road, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de circulation de plus de 20 000 véhicules par jour. Avec un bail foncier absolu triple net de 15 ans, les investisseurs peuvent profiter d'une opportunité d'investissement passif sans responsabilités de propriétaire. Des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans garantissent un flux de trésorerie constant et une protection contre l'inflation. Garanties par l'entreprise, avec plus de 3 000 emplacements, Chick-fil-A s'avère être un locataire fiable et de confiance pour une stabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

KLNB

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1189 E Pulaski Hwy, Elkton, MD - Bureau à vendre

Heartland Dental - 1189 E Pulaski Hwy

Elkton, MD 21921

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 045 512 $ CAD
  • 3 265 pi²

Elkton Bureau à vendre - Cecil County

Situé sur l'autoroute E Pulaski, une artère commerciale importante, dont le nombre de trafic dépasse 26 000 AADT. La propriété bénéficie d'une forte exposition et d'une accessibilité aux secteurs résidentiels et commerciaux en pleine expansion d'Elkton. Bail absolu NNN de 10 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans, procurant un revenu fiable et croissant aux investisseurs. Loué à Heartland Dental, la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis, avec plus de 1 800 emplacements à l'échelle nationale, assurant la stabilité de la marque et l'expertise opérationnelle. Situé dans un corridor de vente au détail à forte demande, directement en face du Walmart Supercenter, entouré d'épiceries, de banques et de détaillants nationaux, assurant une circulation piétonnière régulière des consommateurs. La population de 5 milles dépasse 80 000 résidents, avec un revenu moyen des ménages de 114 568$, ce qui témoigne d'un fort pouvoir de dépenser des consommateurs. Construite en 2020, l'installation de 3 265 mètres carré présente une conception moderne, une infrastructure écoénergétique et des finitions de haute qualité, ce qui réduit les coûts d'entretien.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 9900 Blackwell Rd, Rockville, MD - Flex à vendre

9900 Blackwell Rd

Rockville, MD 20850

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 46 845 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures

Rockville Flex à vendre - North Rockville

Occasion d’investissement exceptionnelle VENTE/LOCATION NNN À COURT TERME JUSQU’AU 31/12/2026 La position stratégique du 9900 Blackwell Road offre les avantages suivants : • Installation unique autonome pour locataire unique dans le domaine des sciences de la vie, située au cœur de la zone des sciences de la vie de Shady Grove • Utilisations actuelles comprenant des laboratoires actifs cGMP et des laboratoires humides (BSL2) • Le propriétaire occupant a exceptionnellement bien entretenu les infrastructures et les installations critiques du bâtiment • Un acheteur utilisateur peut réutiliser les conditions et infrastructures existantes • Le propriétaire occupant actuel bénéficie d’un excellent crédit institutionnel et occupera les lieux jusqu’à la fin de 2025 • La vente/location permettra un flux de trésorerie tout en développant des plans à long terme • Le bâtiment est situé sur plus de sept (7) acres, offrant un potentiel significatif de redéveloppement • Flexibilité maximale pour positionner stratégiquement l’actif en vue d’un succès futur

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-05
Afficher moins​
Afficher plus
25–31 de 31
  2. 1
  3. 2
États-Unis NNN Properties Maryland