Dearborn Commerce de détail à vendre
Nous sommes heureux de mettre en vente la propriété Walgreens située au 13601 West Warren Avenue, Dearborn, Michigan 48126 (la « Propriété »). Il reste un peu plus de trois ans et demi de bail ferme garanti avant les périodes d’option. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans, la prochaine augmentation étant prévue pour mai 2029.
Selon Placer.ai, ce Walgreens est l’un des emplacements les plus achalandés au Michigan, se classant dans le top 10 % de tous les magasins de l’État. La propriété bénéficie de son emplacement à l’angle stratégique, avec feux de circulation, de Schafer Road et Warren Avenue, avec un débit de circulation combiné de 46 091 véhicules par jour. De plus, ce Walgreens est situé à proximité de l’autoroute I-94 qui relie Dearborn à Detroit et qui voit passer plus de 131 000 véhicules par jour.
Le secteur environnant est densément peuplé, avec plus de 154 000 résidents et 51 000 ménages dans un rayon de 3 milles. Le siège social mondial de Ford est situé à environ 4 milles au sud-ouest et comprend un nouvel immeuble de 2,1 millions de pieds carrés qui accueillera 14 000 employés.
Inscription en association avec Brian Brockman, Bang Realty, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, permis MI DRE no 6502428679.
