7 NNN Properties à vendre près de Micaville, NC, USA

17 Bryson St

Asheville, NC 28803

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 505 473 $ CAD
• 8 037 pi²

Asheville Commerce de détail à vendre - Central Asheville

Bâtiment entièrement loué à 2 locataires avec des baux NNN en place. Excellente opportunité d'investissement à Biltmore Village. Intérieur neuf, aménagement paysager neuf et nouveau système CVC. Le propriétaire est uniquement responsable du toit. Beaucoup de stationnement. Le bâtiment à côté de cette propriété est également en vente par le même vendeur. Parlez avec le courtier pour obtenir plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Pulliam Properties

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2026-01-22

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14 Swannanoa River Rd

Asheville, NC 28805

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 048 561 $ CAD
• 2 199 pi²

Asheville Commerce de détail à vendre - Central Asheville

Restaurant entièrement loué avec un bail NNN en place. Salle à manger intérieure et extérieure avec un espace de stationnement. Le propriétaire est uniquement responsable du toit. Nouvel intérieur et nouvel aménagement paysager en place. Emplacement idéal dans le village de Biltmore. Le bâtiment FedEx directement derrière CAVA est également à vendre. Pour plus d'informations, veuillez contacter le courtier.

Coordonnées pour la location:

Pulliam Properties

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Fifth Third Bank - 150 Weaver Blvd

Weaverville, NC 28787

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 584 421 $ CAD
• 2 301 pi²

Weaverville Commerce de détail à vendre - Buncombe County

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant les périodes d'option - Bail foncier absolu NNN sans responsabilités pour le propriétaire - Quatre (4) périodes d'option de cinq (5) ans LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT - Fifth Third Bank est une entreprise du Fortune 500 avec plus de 164 milliards de dollars en dépôts - Augmentation des revenus de 35 % d'une année sur l'autre - Note S&P : A PARCELLE DÉTACHÉE ANCRÉE PAR UNE ÉPICERIE - Ce site de Fifth Third Bank est une parcelle détachée d'un magasin d'alimentation Ingles - L'Ingles est dans le 90e percentile national en termes de visites - Excellente visibilité depuis Weaver Blvd, qui sert de lien entre l'I-26 et le centre-ville de Weaverville MOTEUR DE DEMANDE BANCAIRE - Emplacement de la succursale adjacent au siège social et au centre de distribution d'Ingles Markets (employeur régional majeur) - Weaverville est une ville de banlieue pour les professionnels d'Asheville, soutenant une demande constante pour les services financiers SITUÉ DANS UN MARCHÉ AISÉ DE L'AGGLOMÉRATION D'ASHEVILLE - À seulement 15 minutes au nord du centre-ville d'Asheville - Le revenu moyen des ménages dépasse 105K dans un rayon de 1, 3 et 5 miles - L'une des villes à la croissance la plus rapide du pays avec une croissance de 13,4 % de 2010 à 2020 - L'aéroport régional d'Asheville a accueilli plus de 2 millions de passagers en 2023, soulignant la force économique régionale SITUÉ DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL À FAIBLE VACANCE ET À FORTE DEMANDE - Situé sur Weaver Boulevard, l'artère commerciale principale de Weaverville - Le trafic dépasse 15 000 véhicules par jour (VPD) sur Weaver Blvd - Plus de 917K pieds carrés de commerce de détail avec un taux de vacance de 0,2 % - 11,6K pieds carrés d'absorption | La zone commerciale immédiate comprend Walmart Supercenter, Ingles, Lowe’s, CVS, McDonald’s et Starbucks

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-10

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GPM Investments, LLC (Roadrunner) - 1702 W Market St

Johnson City, TN 37604

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 724 621 $ CAD
• 3 739 pi²

Johnson City Commerce de détail à vendre - Downtown Johnson City

• Le bail inclut une garantie corporative par GPM Investments, une marque réputée avec plus de 3 600 unités à l'échelle nationale et une cote de crédit S&P : B+ • Il reste plus de 11 ans sur la durée initiale de 15 ans du bail, avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris pendant les périodes d'option

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-28

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GPM Investments, LLC (Roadrunner) - Erwin TN - 519 Jonesborough Rd

Erwin, TN 37650

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 872 548 $ CAD
• 4 822 pi²

Erwin Commerce de détail à vendre

• Le bail comprend une garantie d'entreprise par GPM Investments, une marque réputée avec plus de 3 600 unités à l'échelle nationale et une cote de crédit S&P : B+ • Il reste plus de 11 ans sur la durée initiale de 15 ans du bail, avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris les options

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-28

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395 Crimson Laurel Way

Bakersville, NC 28705

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 197 828 $ CAD
• 10 500 pi²

Bakersville Commerce de détail à vendre

Deux bâtiments autonomes occupés sur un seul terrain à vendre avec un taux de capitalisation de 7,8 %, à Bakersville, NC. Les locataires actuels incluent un Dollar General de 7 500 pieds carrés (le terme actuel expire le 31 juillet 2028 avec une option de renouvellement restante) et un bâtiment de bureaux de 3 000 pieds carrés de French Broad Electric comprenant 1 500 pieds carrés de bureaux finis et un sous-sol de 1 500 pieds carrés (en location mensuelle). Avec des options limitées de développement commercial et une concurrence minimale dans la région environnante, cet actif représente une opportunité unique pour un revenu stable et un potentiel de croissance futur.

Coordonnées pour la location:

Dewey Property Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-04

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605 Sweeten Creek Industrial Park - 575-605 Sweeten Creek Industrial Park

Asheville, NC 28803

• NNN Property
• Flex à vendre
• 16 265 982 $ CAD
• 131 400 pi²

Asheville Flex à vendre - S Asheville/Royal Pines

Deux entrepôts industriels - 2 immeubles avec de grands bureaux à Asheville. Locataire à bail à long terme en place avec 9 ans restants sur le bail existant. Augmentation du loyer à compter du 1er mai 2025. 131 400/ de loyer dans deux immeubles sur un total de 6,15/ac. Deux propriétés à vendre, 575, chemin Sweeten Creek et 605, chemin Sweeten Creek. Les propriétés doivent être vendues ensemble. Immeuble entièrement climatisé. Pas de drive-byes. NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE EXISTANT, Plasticard Locktech International. Taux de plafonnement de 5,89 % aujourd'hui avec 2 % d'augmentations de loyer ou COLA chaque année. 575 a environ 1 700 bureaux et 605 a environ 15 600 m2 d'espace de bureau. Nombreux quais pour camions et portes d'entrée.

Coordonnées pour la location:

Pulliam Properties

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-02-12

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