8 NNN Properties à vendre près de Middletown, IN, USA

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Castleton

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir une propriété en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement Dutch Bros Coffee, loué en NNN absolu et signé par l'entreprise, situé à Indianapolis, Indiana. Le locataire, Boersma Bros, LLC, a récemment signé un nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est en NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour les investisseurs passifs.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-20

Muncie Commerce de détail à vendre - Muncie/Delaware County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-02

Muncie Commerce de détail à vendre - Muncie/Delaware County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-02

Muncie Commerce de détail à vendre - Muncie/Delaware County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-02

Greenfield Commerce de détail à vendre - Hancock County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Pizza Hut situé au 1010 N State St, Greenfield, IN 46140. Le site comprend environ 2 365 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,45 acre. Ce Pizza Hut est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 1er juin 2025. Le loyer annuel actuel est de 76 899 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-25

Rushville Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Pizza Hut situé au 1420 N Main St, Rushville, IN 46173. Le site comprend environ 2 250 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,01 acre. Ce Pizza Hut est soumis à un bail net triple (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 1/6/2025. Le loyer annuel actuel est de 61 889 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-19

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Lawrence/East County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Pizza Hut situé au 8932 E 38th St, Indianapolis, IN 46226. Le site comprend environ 2 135 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,6 acre. Ce Pizza Hut est soumis à un bail net triple (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 1/6/2025. Le loyer annuel actuel est de 67 079 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-19

Muncie Commerce de détail à vendre - Muncie/Delaware County

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier de type NNN absolu loué, situé au 1111 E. McGalliard Road, Muncie, Indiana, et occupé par Dutch Bros. Le locataire, Dutch Bros, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec plusieurs options de prolongation de 5 ans, démontrant un fort engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, offrant ainsi une croissance constante du revenu net d'exploitation et une protection contre l'inflation. Avec une structure NNN absolue, il n'y a aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une véritable opportunité d'investissement passif pour les investisseurs hors de la province ou ceux qui préfèrent ne pas s'impliquer directement.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-10