Mount Pleasant Industriel à vendre - Westmoreland County
Situé au 217 East View Drive à Mount Pleasant, Pennsylvanie, cet établissement industriel de 20 200 pieds carrés se trouve sur un terrain de 9 acres et a été agrandi en 2016 pour répondre aux besoins croissants de volume de FedEx Freight. Avec 56 portes de quai et une hauteur libre de 18 pieds, il est conçu pour une efficacité opérationnelle optimale. La propriété dispose d'une construction métallique durable, d'un toit en métal à joints debout et de gicleurs ESFR. Le propriétaire est responsable de l'entretien du toit et de la structure, garantissant un investissement stable et à faible coût d'entretien. FedEx, un locataire de qualité investissement, assume la responsabilité des taxes, de l'assurance et des services publics.
Offert à 7 673 000 $, la propriété génère un revenu net d'exploitation (NOI) de 498 756 $, reflétant un taux de capitalisation de 6,5 %. FedEx Corporation (NYSE : FDX, S&P : BBB-) offre une solide garantie de crédit, renforçant la sécurité de l'investissement. De plus, la propriété inclut des augmentations de loyer programmées de 5 % à chaque période d'option.
En association avec ParaSell, Inc., Tél : 949.942.6578, un courtier agréé en Pennsylvanie (#RB069068). Tous les propriétaires et résidents de Pennsylvanie peuvent contacter Scott Reid de ParaSell, Inc. pour plus d'informations.
