8 NNN Properties à vendre près de Monroe, OR, USA

Dave's Hot Chicken Springfield - 1572 Mohawk Blvd

Springfield, OR 97477

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 603 359 $ CAD
• 2 915 pi²

Springfield Commerce de détail à vendre

NNNet Advisors est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir un investissement immobilier à locataire unique avec bail net situé à Springfield, Oregon. Il s'agit d'un tout nouveau restaurant Dave’s Hot Chicken récemment construit. Le vendeur/opérateur est le franchiseur numéro 1 de Dave’s dans le système, avec plus de 10 établissements ouverts et/ou en développement en Oregon et dans le sud-ouest de Washington. Ce franchiseur est bien établi en tant que propriétaire multi-unités de Carl’s Jr., Jersey Mike’s, The Human Bean et Hawaiian Bros, avec plus de 100 unités en exploitation. L'investissement débutera avec un nouveau bail triple net de 20 ans lors de la clôture. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade située à l'angle de Mohawk Blvd. et de la 17e rue. La propriété est entourée d'une population résidentielle dense dans le principal pôle commercial de la zone de chalandise de l'est de Springfield.

Coordonnées pour la location:

NNNet Advisors

Date de mise en marché :

2026-04-16

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29850 Kelso St

Eugene, OR 97402

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 779 365 $ CAD
• 2 682 pi²

Eugene Industriel à vendre - Lane County

Possibilité d'investissement dans les baux NNN ! Locataire établi avec environ 4 ans restants à bail. Le locataire paie 4 118$ par mois en loyer de base plus taxes, assurances et entretien. Aucune responsabilité du propriétaire. Le locataire possède et exploite une entreprise de reprise de possession et de recherche de saut, la propriété en question étant autorisée et cautionnée pour ses services. Renseignez-vous pour obtenir la trousse de marketing complète.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate Lane County

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-01

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Black Rock Coffee - 1320 W 7th Ave

Eugene, OR 97402

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 218 818 $ CAD
• 1 900 pi²

Eugene Commerce de détail à vendre - Lane County

Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif commercial de haute qualité, récemment construit et loué à Black Rock Coffee Bar sous une garantie corporative à long terme, offrant des flux de trésorerie stables et prévisibles. La structure du bail minimise les responsabilités du propriétaire, proposant un profil d'investissement passif avec des augmentations de loyer intégrées. La propriété comprend un bâtiment bien entretenu avec une forte attractivité visuelle, conçu de manière réfléchie pour soutenir les opérations efficaces du locataire et offrir un accès pratique aux clients. Située à Eugene, la propriété bénéficie d'une communauté dynamique et en pleine croissance, reconnue pour ses solides fondamentaux économiques, sa qualité de vie élevée et sa population diversifiée. En tant que siège de l'Université de l'Oregon, Eugene profite d'un afflux constant d'étudiants, de professeurs et de visiteurs, soutenant une demande constante pour le commerce de détail et les services. L'économie de la ville repose sur l'éducation, les soins de santé, la technologie et la fabrication, offrant stabilité et potentiel de croissance à long terme. De plus, la réputation d'Eugene pour les activités de plein air, la durabilité et la qualité de vie continue d'attirer de nouveaux résidents et entreprises, renforçant son attrait en tant que lieu d'investissement recherché. Points forts du locataire : Société cotée au NASDAQ, Ticker : BRCB, Plus de 180 emplacements dans sept États, Revenus annuels de plus de 200 millions de dollars, Croissance des revenus de plus de 24 % d'une année à l'autre, Forte croissance des ventes dans les mêmes magasins (~10 %), Marges élevées au niveau des magasins (~29 %), Augmentations de 10 % tous les 5 ans. Développement récent, ancré par 7-Eleven. Bail NNN, 13 ans restants sur la durée initiale. Le toit et la structure sont à la charge du locataire.

Coordonnées pour la location:

MAJ Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-31

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STNL-Jack in the Box 20 Year Sale Lease Back - 2020 S Santiam Hwy

Lebanon, OR 97355

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 561 246 $ CAD
• 2 492 pi²

• Climatisation

Lebanon Commerce de détail à vendre - Linn County

Kidder Mathews est heureux de présenter le 2020 S Santiam Hwy, Lebanon, OR 97355 à la vente. Cette opportunité d'investissement concerne une propriété indépendante, occupée par un seul locataire, actuellement louée à un franchisé de Jack-In-The-Box.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-24

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FedEx - 700 International Way

Springfield, OR 97477

• NNN Property
• Flex à vendre
• 16 358 249 $ CAD
• 67 920 pi²

• Installations de conférences
• Réception

Springfield Flex à vendre - Lane County

Installation industrielle et bureau autonome située au 700 International Way, au cœur du district industriel de Springfield. Ce bâtiment de ±67 920 pieds carrés sur un seul étage est conçu pour la distribution, les opérations de flotte et les activités administratives, avec une disposition fonctionnelle spécialement conçue pour FedEx Express. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une installation logistique essentielle ou pour les opérateurs nécessitant un centre de distribution fonctionnel et bien situé. Le marché industriel du comté de Lane reste limité en offre, avec un taux de vacance d'environ 1,5 % et une croissance constante des loyers, ce qui renforce la demande à long terme pour cette propriété et la stabilité du marché. Le site offre des cours dédiées aux camions, un stationnement pavé en abondance, ainsi que des routes d'entrée et de sortie définies pour le trafic des employés et des flottes. Le corridor industriel environnant de International Way offre un accès immédiat à l'autoroute 126 et à l'I-5, plaçant la propriété dans un hub stratégique de distribution régionale. La composante entrepôt, totalisant environ +54 595 pieds carrés, dispose d'un espace à portée libre, de plusieurs quais de chargement en hauteur et au niveau du sol, ainsi que d'une circulation optimisée des véhicules pour des opérations logistiques à haut volume. La zone de bureau de ±13 325 pieds carrés comprend une réception, des salles de conférence, des zones de répartition, des vestiaires et des commodités pour les employés, agencés de manière efficace pour un flux opérationnel optimal.

Coordonnées pour la location:

CW Walker & Associates

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-17

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Oregon Driver & Motor Vehicle Services - 499 Valley River Ctr

Eugene, OR 97401

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 639 319 $ CAD
• 8 580 pi²

Eugene Commerce de détail à vendre - Lane County

CBRE est ravi de proposer à la vente l'actif de 8 580 pieds carrés des Services de conduite et de véhicules motorisés de l'Oregon (également appelé le DMV de Eugene), situé sur un terrain de 2,02 acres à Eugene, Oregon (population de la région métropolitaine : 392 601). Le bail net du DMV de Eugene dispose d'une durée restante d'environ 6,6 ans, avec des augmentations annuelles de loyer de 3,00 % ou plus tout au long de la durée du bail et lors de chacune des deux options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-02-10

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1060 Valley River Way

Eugene, OR 97401

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 333 817 $ CAD
• 7 079 pi²

Eugene Commerce de détail à vendre - Lane County

CBRE est ravi de proposer à la vente le bail foncier Texas Roadhouse d'une durée de ±12,9 ans, situé sur un terrain de 0,44 acre à Eugene, Oregon (population de la région métropolitaine : 392 601). Le bail de Texas Roadhouse a récemment été prolongé jusqu'en 2025 et inclut des augmentations de loyer de 10 % en 2028 et 2033. En termes de fréquentation, ce site se classe parmi les 2 % des meilleurs emplacements Texas Roadhouse à l'échelle nationale et est le site numéro 1 dans l'État de l'Oregon, selon Placer.ai.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-09

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BJ's Restaurant and Brewhouse - 1080 Valley River Way

Eugene, OR 97401

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 577 415 $ CAD
• 9 094 pi²

Eugene Commerce de détail à vendre - Lane County

CBRE est ravi de proposer à la vente le bail foncier NNN de ±7,4 ans de BJ’s Restaurant, situé sur environ 0,72 acre à Eugene, OR (population de la région métropolitaine : 392 601). Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % en 2028 ainsi que lors de chacune des deux options de renouvellement de 5 ans. En termes de fréquentation, ce site se classe parmi les 7 % des meilleurs emplacements de BJ’s Restaurant & Brewhouse à l’échelle nationale et occupe la première place dans l’État de l’Oregon, selon Placer.ai.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-05

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