1 NNN Property à vendre à Monticello, FL, USA

Tallahassee Commerce de détail à vendre - East Tallahassee

Tachavirat Real Estate, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter le 1350 East Park Avenue, un Bojangle d'entreprise autonome à locataire unique de 3 887 pi2 situé sur un terrain de 1,47 acre au cœur de Tallahassee, en Floride, à seulement 2,5 milles du Capitole de l'État de Floride. Cette offre d'investissement comprend un bail corporatif à long terme avec 11 ans de la fin initiale, garanti par Bojangles OPCO, LLC, l'entité opérationnelle de Bojangles Restaurants, Inc. Bojangles exploite 266 emplacements corporatifs, affichant un volume de ventes unitaires moyen impressionnant de 3,23 millions de dollars. Il s'agit d'un investissement entièrement passif, le locataire assumant l'entière responsabilité financière de toutes les dépenses, y compris les impôts fonciers, les assurances, les réparations et l'entretien. Le bâtiment, achevé en 2015, offre un grand accès en voiture et de multiples points d'accès, assurant une circulation fluide. De plus, il bénéficie d'un accès complet à l'entrée et à la sortie aux lots adjacents, ce qui améliore la connectivité et la commodité. La propriété est stratégiquement positionnée juste à côté d'une intersection à fort trafic avec un AADT combiné de 60 500 véhicules, bénéficiant d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. De plus, il est situé dans un corridor privilégié pour le commerce de détail et l'emploi, à moins de 0,5 milles de 51 détaillants nationaux et régionaux, à 1 km en voiture d'un super centre commercial régional comptant plus de 110 magasins de détail et plus de 14 700 emplois dans son rayon d'un mille.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-10

Tallahassee Commerce de détail à vendre - Northeast Leon County

Heartland Dental fonctionne comme une organisation de gestion de cabinets dentaires, avec son siège social à Effingham, Illinois. Elle offre un soutien à travers la formation continue et des services de gestion tels que le recrutement, les relations humaines, les achats, l'administration, les finances, le marketing et le support en technologie de l'information. Tallahassee, la capitale de la Floride, est la plus grande ville de la région de Florida Big Bend et de Florida Panhandle. Elle constitue le principal centre de commerce et d'agriculture dans les régions de Florida Big Bend et du sud-ouest de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-30

Tallahassee Bureau à vendre - Southwest Leon County

Premier Commercial Group est ravi de présenter ce terrain commercial de premier choix à vendre, situé au 687 Crossway Rd à Tallahassee, en Floride. Situé à une intersection avec feux de circulation et directement adjacent à un tout nouveau Wawa qui a ouvert le mois dernier, ce site offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une forte exposition au trafic. La propriété se trouve dans un corridor commercial en plein essor, entouré de marques nationales et de quartiers résidentiels en croissance, ce qui en fait une opportunité idéale pour les promoteurs, investisseurs ou utilisateurs finaux à la recherche d'un emplacement de premier plan dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Tallahassee. Avec des services publics à proximité et une démographie favorable, ce site est parfaitement adapté pour des usages commerciaux tels que le commerce de détail, les restaurants à service rapide ou les services orientés vers la clientèle.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Tallahassee Commerce de détail à vendre - Southwest Leon County

• Le bail est garanti par Wawa Inc., une entreprise de qualité d'investissement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale, et une marque établie de dépanneur et station-service avec plus de 1 100 emplacements. • Nouveau bail foncier de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans à partir de la 11e année de bail et au début de chaque période d'option. • Wawa a été classée n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises privées américaines. • Construction de 2025 avec des matériaux de haute qualité et des éléments de design distinctifs.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-16

Tallahassee Bureau à vendre - East Tallahassee

Il s'agit d'un immeuble de bureaux et centre de données de plus de 5 700 pieds carrés situé à proximité de commerces de détail, de services professionnels et de bureaux d'État, à quelques pas du centre-ville de Tallahassee. En parfait état, il dispose d'une alimentation auxiliaire, de plusieurs espaces de bureaux et de salles de conférence avec un grand stationnement. Actuellement loué pour 10 ans, NNN (avec plafonds), taux de capitalisation de 7,2 %, et zoné OR-3. Veuillez noter que les locataires actuels ont un droit de premier refus. Photos professionnelles à venir bientôt !

Date de mise en marché :

2025-09-09

Tallahassee Commerce de détail à vendre - NW Tallahassee

Présentation d'une opportunité exceptionnelle à Tallahassee, FL : 950 W Tharpe St. Cette propriété remarquable comprend un bâtiment de 5 010 pieds carrés avec 4 unités, entièrement louées, offrant un potentiel d'investissement de premier ordre. Construit en 2018, le bâtiment bénéficie d'une construction et d'un design modernes, séduisant les investisseurs avisés en commerce de détail/de rue. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété attrayante dans un emplacement florissant, prête pour le succès.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-28

Perry Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2025-08-05

Tallahassee Commerce de détail à vendre - Southeast Leon County

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Southwood Town Center de 32 590 pieds carrés, situé au 3196 & 3197 Merchants Row Boulevard à Tallahassee, FL. Tous les locataires ont des baux nets et sont responsables du remboursement de leur part proportionnelle de toutes les dépenses d'exploitation, réparations et entretien, ce qui en fait un investissement attrayant pour l'investisseur immobilier passif, offrant ainsi un investissement sécurisé. En collaboration avec SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR : Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-07-28