6 NNN Properties à vendre près de Montpelier, OH, USA

Antwerp Commerce de détail à vendre

Le groupe Klink de Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente le magasin Family Dollar à Antwerp, Ohio. La propriété dispose actuellement d'environ 8 ans restants sur un terme de base de 10 ans, avec quatre options de cinq ans comprenant des augmentations de loyer. La propriété fonctionne sous un bail double net avec des responsabilités minimales pour le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-22

West Unity Commerce de détail à vendre

Le Groupe Klink de Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente le Family Dollar à West Unity, Ohio. La propriété dispose actuellement d'environ 8 ans restants sur un terme de base de 10 ans et de quatre options de renouvellement de cinq ans avec des augmentations de loyer. La propriété fonctionne sous un bail double net avec des responsabilités minimales pour le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-22

Bryan Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de proposer à la vente la propriété Walgreens située au 403 South Main Street, Bryan, OH 43506 (la « Propriété »). Le bail est structuré comme un triple net absolu (NNN), sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et la première option de résiliation du bail par Walgreens est fixée au 31 juillet 2032. La propriété est idéalement située près de West High Street, un corridor commercial principal à Bryan offrant un accès direct à la Route 6 des États-Unis et à proximité des zones industrielles de la ville. Bryan dispose de deux parcs industriels totalisant 168 acres, et il y a environ 2,1 millions de pieds carrés d’espace de fabrication et industriel dans un rayon de deux miles autour de la propriété. Cette concentration d’activités industrielles génère un trafic constant en journée et assure une base d’emploi stable. Bryan abrite le siège social de Spangler Candy Company et Bard Manufacturing, deux entreprises qui opèrent dans la ville depuis le début des années 1900. Spangler emploie environ 500 personnes et est reconnue à l’échelle nationale pour ses Dum Dums et ses cannes de bonbon, tandis que Bard emploie environ 200 personnes et se spécialise dans les systèmes CVC (chauffage, ventilation et climatisation) pour les usages commerciaux et institutionnels. Ces entreprises contribuent de manière significative à l’économie locale et renforcent l’identité industrielle de la ville. Annonce publiée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, OH DRE Lic. BRK.2009000214.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-13

Angola Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-29

Manitou Beach Commerce de détail à vendre - Lenawee County

Fortis Net Lease a le plaisir de présenter ce BTS 2025 de 9 100 SF. Magasin Dollar General situé à Manitou Beach, Michigan. La propriété est garantie par un bail NNN absolu de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de taux de location de 5 % tous les cinq ans, y compris pour chacune des options de renouvellement de 5 (5 ans). Le bail est garanti par l'entreprise Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit de « BBB », qui est classée Investment Grade. Le magasin a terminé sa construction et a ouvert ses portes avec succès en août 2025. Ce Dollar General est très visible car il est stratégiquement positionné au coin de la rue Main et du chemin Manitou. C'est le seul magasin à un dollar au service de la communauté ! La population à 10 milles du site est de 34 332 habitants et le revenu moyen des ménages de 3 milles est de 95 717$ par année, ce qui en fait un endroit idéal pour un Dollar General. L'offre en question représente une occasion idéale pour un acheteur d'une bourse 1031 ou un investisseur « passif » d'obtenir la propriété en frais simples de Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu en raison de la solidité financière et de la rentabilité avérée du locataire, le magasin le plus rentable du pays. Le prix courant reflète un taux de plafonnement de 6,80 % basé sur un NOI de 131 656$.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-20

Ashley Industriel à vendre

Prix demandé : Contacter le courtier Type de bail : NNN NOI (2025) : 916 883,71 $ (4,43 $/pi²) Superficie du bâtiment : ±207 000 pi² Hauteur sous plafond : 22' - 27' Superficie du terrain : 21,61 acres Portes de quai/Entrées : 15 portes de quai / 2 entrées Comté / No de parcelle : DeKalb / 17-02-05-300-007.000-019 Description légale : PT NW1/4 SW1/4 SECTION 5 TWP 35 RANGE 13 ACRES 21.6120

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-04-10