Immobilier commercial en Morgan disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Morgan, UT, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Morgan, UT, USA

Plus de détails pour 150 E 3300 S, Salt Lake City, UT - Flex à vendre

Retail / Warehouse Building - 150 E 3300 S

Salt Lake City, UT 84115

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 1 581 963 $ CAD
  • 6 500 pi²

Salt Lake City Flex à vendre - Central Valley East

Situé au cœur de Salt Lake City, cet actif commercial entièrement occupé en NNN représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie fiable et à long terme. Cet actif est une propriété de 6 500 pieds carrés divisée en deux espaces dédiés au commerce de détail et à l’industrie. Il est ancré par deux locataires stables et de longue durée, Palace Development et Salt City Sanctuary, tous deux sécurisés par des baux NNN solides offrant des revenus fiables et des responsabilités minimales pour le propriétaire. Palace Development, un opérateur expérimenté avec plus de 30 ans d’expérience, prévoit d’exécuter une vente-bail de cinq ans, garantissant une occupation continue et des revenus locatifs assurés. L’installation est conçue sur mesure pour la logistique de commerce électronique à haut volume et sert de plaque tournante clé pour les 3PL, les marques DTC et les opérations de traitement des commandes, stratégiquement située près des principaux corridors de transport. Salt City Sanctuary offre des services de bien-être et religieux en vertu de la section 508(c)(1)(A), soutenant une utilisation constante et un engagement communautaire. Il s’agit d’un actif clé en main générant des flux de trésorerie avec des locataires fiables, idéal pour les investisseurs recherchant un revenu passif et une valeur à long terme ou pour un propriétaire-utilisateur. Situé à seulement cinq miles du centre-ville florissant de Salt Lake City, South Salt Lake est une zone à fort trafic et en pleine croissance, avec une activité de navettage importante et une demande croissante pour les services de détail. Positionné près de l’Interstate 15 et entouré d’un large éventail d’options de restauration, de shopping et de divertissement, y compris le Chinatown de la région, cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité. Avec un transport en commun pratique et des coûts résidentiels inférieurs à ceux du centre-ville, la région continue d’attirer de nouveaux résidents et entreprises, en faisant un cadre idéal pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

NAI Premier

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2024-06-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1972 E 700 S, Clearfield, UT - Commerce de détail à vendre

Sinclair | 15yr NNN w/ Increases - 1972 E 700 S

Clearfield, UT 84015

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 285 435 $ CAD
  • 4 698 pi²
  • Climatisation

Clearfield Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement de premier ordre, à long terme, NNN, de la station-service Sinclair située à Clearfield, Utah. Le locataire, Clearfield Sinclair Operating, LLC, a environ 15 ans restants sur son bail avec 2 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % aux années 8, 11 et 16 pendant le reste de la période initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. La marque Sinclair est une marque très réputée dans le secteur de l'énergie avec plus de 1 600 stations.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4789 S Harrison Blvd, Ogden, UT - Commerce de détail à vendre

Pizza Hut - 4789 S Harrison Blvd

Ogden, UT 84403

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 825 372 $ CAD
  • 1 260 pi²

Ogden Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

• Le bail actuel a commencé le 1er juin 2017 et se termine le 31 mai 2027, offrant environ 2,5 années restantes de durée principale. • Loué à Wasatch Valley Pizza, LLC, un franchisé solide de Pizza Hut exploitant 39 unités dans la région. • Bail absolu NNN avec augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, soutenant la croissance à long terme du revenu net d'exploitation (NOI). • Magasin exploité par le franchisé bénéficiant d'une marque nationale avec une forte demande pour la livraison, les commandes à emporter et les repas sur place.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 999 N Hill Field Rd, Layton, UT - Commerce de détail à vendre

KeyBank - 999 N Hill Field Rd

Layton, UT 84041

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 935 725 $ CAD
  • 3 550 pi²

Layton Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

Cette propriété STNL KeyBank est un lot extérieur du centre commercial Layton Hills Mall, qui abrite 100 détaillants attirant 3,9 millions de visiteurs annuels. Le bail NNN garanti par la société a environ ±2 ans restants et une option de renouvellement de 5 ans avec une augmentation de loyer de 10 %. Le locataire exploite ce site depuis près de 35 ans. La propriété en question est située à l'intersection signalée à l'entrée principale du centre commercial et offre un accès direct à l'autoroute I-15 (134 300 véhicules par jour), l'axe principal nord/sud reliant les grandes villes. Les données démographiques environnantes dans un rayon de 3 miles sont favorables – revenu moyen des ménages de 102 400 $ et une population de plus de 103 600 habitants. Le site se trouve au cœur de Layton, dans le principal corridor commercial du comté de Davis, UT, entouré d'autres détaillants nationaux. KeyBank bénéficie de solides évaluations financières et d'une forte reconnaissance de marque avec plus de 1 100 succursales et plus de 1 500 guichets automatiques répartis dans 15 États. Depuis sa création, KeyBank a réalisé 13 acquisitions. KeyBank détient une cote de crédit A- attribuée par Standard & Poor’s et est cotée à la bourse NYSE. Au 30 juin 2025, la société a déclaré des actifs dépassant 185 milliards de dollars et un revenu de 1,8 milliard de dollars au deuxième trimestre. Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/1127610831

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 27649 Old Lincoln Highway, Wanship, UT - Commerce de détail à vendre

27649 Old Lincoln Highway

Wanship, UT 84017

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 51 757 703 $ CAD
  • 32 317 pi²
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Wanship Commerce de détail à vendre - Summit County

Berkshire Hathaway Utah Properties et Bang Realty sont fiers de présenter une opportunité d'investissement rare et exceptionnelle : l'acquisition du campus emblématique de la distillerie High West et de son siège social. Situé au 27649 Old Lincoln Highway à Wanship (Park City), Utah, cet actif de premier ordre se trouve au cœur du magnifique Blue Sky Ranch. Niché dans les collines pittoresques près de Park City, ce bien offre un mélange unique de luxe, d'héritage et de stabilité à long terme. La propriété comprend environ 32 317 pieds carrés louables, incluant une distillerie de 21 000 pieds carrés, un réfectoire de 11 000 pieds carrés et un entrepôt de 3 000 pieds carrés, le tout sur un terrain de 5,04 acres. High West occupe le campus dans le cadre d'un bail absolu Triple Net (NNN) de 20 ans jusqu'au 30 novembre 2043, avec plus de 18 ans restants. Le bail génère un revenu net d'exploitation de 1 881 421 $, avec des augmentations de loyer prévues tout au long de la durée initiale et des options de renouvellement. Berkshire Hathaway Utah Properties Katie Wilking Katie.Wilking@bhhsutah.com (435) 640-4964 Licence immobilière UT 8339389-SA00 Bang Realty & Surmount Chris Mullin Cmullin@Surmount.com (332) 345-4308 Licence immobilière UT 12298078-SA00 Brian Brockman Surmount@bangreality.com (513) 898-1551 Licence immobilière UT 10849665-PB00

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Utah Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Fairbourne NNN - Chick Fil A/ Les Schwab – Terrain à vendre, West Valley City, UT

Fairbourne NNN - Chick Fil A/ Les Schwab

  • NNN Property
  • Terrain à vendre
  • 13 205 952 $ CAD
  • 2,86 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

West Valley City Portefeuille de propriétés à vendre - Central Valley West

Mountain High Real Estate Advisors, au nom de Real Estate Investment Partners, LLC (Propriétaire), est ravi de présenter une opportunité d'acquérir deux (2) terrains en bail net triple (NNN Ground Lease Pads), situés à l'angle sud-est de 3800 South et Constitution Blvd., à West Valley City, dans le comté de Salt Lake, Utah. Les baux fonciers de Fairbourne sont idéalement situés à proximité de l'autoroute I-215, dans une zone de densification bien établie de la vallée de Salt Lake, à West Valley City (WVC), qui est la 2e ville la plus peuplée de la vallée de Salt Lake (143 000 habitants). Cette région constitue le principal pôle commercial de WVC, abritant le Valley Fair Mall de 750 000 pieds carrés, ancré par des enseignes telles que Costco, Megaplex Theatres, Ross Dress for Less, et bien d'autres, offrant une variété d'options de magasinage et de restauration qui attirent quotidiennement les résidents de WVC. La propriété entière s'étend sur 2,81 acres. • Lot 1 – Ce lot est situé à l'angle stratégique de la propriété, donnant sur Constitution Blvd et 3800 South. Il couvre une superficie de 1,41 acre et est loué à bail foncier à Chick-fil-A. • Lot 2 – Ce lot est adjacent au sud du Lot 1 et donne sur Constitution Blvd. Il couvre une superficie de 1,45 acre et est loué à bail foncier à Les Schwab.

Coordonnées pour la location:

Mountain High Real Estate Advisors

Date de mise en marché :

2025-10-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1186 S Main St, Salt Lake City, UT - Industriel à vendre

The Hearth - 1186 S Main St

Salt Lake City, UT 84101

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 085 516 $ CAD
  • 7 560 pi²

Salt Lake City Industriel à vendre - CBD/Periphery

• Environ 4 ans restants sur la durée initiale • Augmentations annuelles de loyer de 3 %, offrant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation • Situé le long de S Main St, avec une moyenne de 11 700 véhicules passant quotidiennement, cette rue est l'artère commerciale principale desservant la ville de Salt Lake City • Positionné juste à l'est de l'Interstate 15 (301 700 véhicules par jour), une autoroute majeure reliant Salt Lake City à Las Vegas pour les trajets nord/sud

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-09-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3073-3087 Harrison Blvd, Ogden, UT - Commerce de détail à vendre

GRIFOLS BIOMAT USA PLASMA CENTER - 3073-3087 Harrison Blvd

Ogden, UT 84403

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 927 691 $ CAD
  • 7 286 pi²

Ogden Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

Cushman & Wakefield est ravi de proposer en exclusivité la vente d’un centre de plasma Biomat USA, occupé par un seul locataire et sous bail net, situé à Ogden, Utah. Biomat USA exploite ce site depuis 2012, année où ils ont signé un bail initial de 10 ans. Le bail actuel est en vigueur jusqu’en mai 2027 et prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 % pour le reste de la durée, ainsi que deux options de renouvellement supplémentaires de 5 ans qui pourraient prolonger l’occupation jusqu’en mai 2037.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-15
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis NNN Properties Utah Morgan