Immobilier commercial en Utah disponible à vendre

33 NNN Properties à vendre à Utah, USA

NNN Properties à vendre à Utah, USA

Plus de détails pour 856 E 12300 S, Draper, UT - Bureau à vendre

856 E 12300 S

Draper, UT 84020

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 199 920 $ CAD
  • 5 040 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu
  • Cuisine
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Draper Bureau à vendre

Découvrez le 856 E 12300 S, un immeuble de bureaux entièrement rénové de 5 040 pieds carrés à vendre, situé dans un corridor très visible et à fort trafic au cœur du centre-ville de Draper. Cet actif entièrement loué représente une opportunité attrayante pour un échange 1031. Le 856 E 12300 S abrite actuellement Helu Capital, un locataire de longue date occupant le bâtiment depuis plus de quatre ans, offrant ainsi un revenu stable. L'état entièrement rénové permet aux investisseurs d'acquérir un immeuble de bureaux moderne avec des besoins en capital à court terme minimaux. Les locataires bénéficient de nombreuses commodités, notamment la climatisation, le chauffage central, une abondante lumière naturelle, une cuisine, une réception, une signalisation, l'accessibilité aux fauteuils roulants et un accès direct à une ligne de bus à proximité. Situé sur un terrain de 0,48 acre, le 856 E 12300 S dispose de 29 places de stationnement sur site et bénéficie d'une visibilité auprès de plus de 25 000 véhicules par jour. L'immeuble de bureaux est entouré d'un mélange diversifié de détaillants et de prestataires de services, ce qui contribue à une activité quotidienne constante et à une synergie commerciale. La proximité de l'Interstate 15 renforce encore l'emplacement, offrant un accès pratique à toute la vallée de Salt Lake, avec Salt Lake City à environ 20 miles et Provo à environ 29 miles. L'accès facile à Draper Town Center Station et Kimball Lane Station soutient un flux de consommateurs fiable et une accessibilité pour les navetteurs. Situé dans une zone densément peuplée avec plus de 756 331 résidents, le 856 E 12300 S offre un accès à une main-d'œuvre robuste, dont 39 % sont titulaires d'un diplôme universitaire. La base de consommateurs aisés génère plus de 10,3 milliards de dollars en dépenses annuelles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 140 000 $. Le 856 E 12300 S combine une occupation stable, un positionnement stratégique et des fondamentaux démographiques solides, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur des bureaux, située dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et en pleine croissance de l'Utah.

Coordonnées pour la location:

Pendleton Real Estate LLC

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 222 W State St, Hurricane, UT - Commerce de détail à vendre

222 W State St

Hurricane, UT 84737

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 741 402 $ CAD
  • 5 569 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Hurricane Commerce de détail à vendre

Vente-bail de 10 ans avec Pizza Hut Pizza Hut signera un nouvel accord de bail T-Mobile a signé un bail renouvelable de cinq ans en 2023 pour une superficie de 2 161 pi² Emplacement de choix sur State Street à Hurricane

Coordonnées pour la location:

NAI Excel

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 500 S 500 W, Lindon, UT - Industriel à vendre

Gateway Industrial Complex - 500 S 500 W

Lindon, UT 84042

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 54 420 400 $ CAD
  • 355 951 pi²
  • Climatisation

Lindon Industriel à vendre - Utah County

Gateway Industrial Complex est un campus industriel multi-locataires de 355 951 pieds carrés situé à Lindon, Utah, avec un accès direct à l'I-15 et des fondamentaux solides dans le comté d'Utah. La propriété offre un flux de trésorerie stable en place avec un taux de vacance de 11,82 % et des loyers de 15 à 30 % inférieurs au marché, ce qui crée une opportunité claire de croissance du revenu net d'exploitation grâce à la location et à l'ajustement des loyers au prix du marché. Un potentiel supplémentaire inclut le développement d'un espace commercial autorisé le long de la 1600 North et des options à long terme pour plusieurs bâtiments.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 1789 N Wedgewood Ln, Cedar City, UT - Bureau à vendre

1789 N Wedgewood Ln

Cedar City, UT 84721

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 6 122 295 $ CAD
  • 18 289 pi²

Cedar City Bureau à vendre

Bureaux commerciaux entièrement rénovés (2022) Plan d’aménagement flexible et efficace Belle combinaison de bureaux ouverts et fermés Nombreuses fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle Une partie du stationnement peut être sécurisée pour le stationnement de véhicules de nuit Emplacement pratique, tout près de North Main Street

Coordonnées pour la location:

LINX Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 480 W Antelope Dr, Layton, UT - Commerce de détail à vendre

Absolute NNN Leased Retail Investment - 480 W Antelope Dr

Layton, UT 84041

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 625 734 $ CAD
  • 4 044 pi²
  • Restaurant

Layton Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

Points forts de l'investissement - Prix de vente : 3 400 000 $ - Taux de capitalisation : 6,05 % - Loyer annuel de base NNN : 205 700 $, basé sur l'augmentation de loyer du 27 février - Bail net absolu - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Six ans restants sur la période initiale de 15 ans - Quatre périodes d'option de 5 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans - Taille du bâtiment : 4 044 pieds carrés - Taille du terrain : 0,94 acres - Construit en 2011, rénové en 2017 Points forts du locataire - Boulangerie-café artisanale de vente rapide - Marque établie depuis 1997 avec 40 emplacements détenus par l'entreprise dans sept États, dont 22 emplacements en Utah - Spécialisé dans les pains artisanaux faits maison, les pâtisseries, les sandwiches, les soupes et les salades - 97,1 millions de dollars de ventes en 2024 (Zoominfo.com) - Tous les magasins sont détenus par l'entreprise, avec des baux garantis par Kneaders & Associates, une LLC de l'Utah. - Diversification des moments de la journée avec un fort trafic pour le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner Points forts de l'emplacement - Nœud de vente au détail le long du corridor de l'autoroute avec une forte co-location nationale et régionale - Adjacent à des co-locations nationales de premier ordre, y compris Starbucks, Target, Chick-fil-A, Crumbl Cookies, Black Rifle Coffee, Cafe Zupas, Maverik et Discount Tire - 28 000 véhicules par jour. À moins d'un demi-mile de l'I-15 (135 000 VPD / échangeur Antelope Drive (61 000 VPD) - Sous-marché clé du comté le long du corridor I-15 à Layton, UT, à seulement 25 minutes au nord de Salt Lake City - La ville de Layton est le deuxième plus grand marché de vente au détail au nord de Salt Lake City et le septième plus grand en Utah, elle est également la ville la plus peuplée du comté de Davis et la neuvième plus peuplée de l'Utah - Layton contribue à 2,4 milliards de dollars de ventes au détail taxables annuelles (2024), ce qui représente 26,8 % du volume global de vente au détail du comté de Davis - À 1 mile de la base aérienne de Hill, le plus grand employeur de l'Utah, avec 26 893 employés et un impact économique annuel de 12,7 milliards de dollars en 2024 - La ville de Layton est la deuxième ville la plus favorable aux affaires en Utah - B2B Review 2025 - L'Utah est régulièrement classé parmi les meilleurs États pour les affaires, les carrières, la vie, la santé et la qualité de vie. - L'Utah classé comme le meilleur État pour déménager - Consumer Affairs (août 2024) - L'Utah est le troisième meilleur État aux États-Unis pour la croissance - U.S. News & World Report (août 2022)

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 5676 S 1900 W, Roy, UT - Commerce de détail à vendre

5676 S 1900 W

Roy, UT 84067

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 491 119 $ CAD
  • 5 870 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Roy Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

Taux de capitalisation de 7,5 % à seulement 186,71 $ par pied carré. Situé à côté de l'autoroute avec un panneau d'affichage. En face de la base aérienne de Hill, à la sortie 5600 S. Opportunité d'investissement multi-locataires entièrement louée.

Coordonnées pour la location:

Capital Advisors Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 3813 W 13400 S, Riverton, UT - Commerce de détail à vendre

Burger King - 3813 W 13400 S

Riverton, UT 84065

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 731 879 $ CAD
  • 3 483 pi²

Riverton Commerce de détail à vendre - Southwest Valley

Taux de capitalisation de 5,25 % | Prix d’achat de 2 743 000 $ | RNE de 144 000 $ Terrain détaché adjacent à un Walmart Supercentre | 65 000 véhicules par jour combinés à l’intersection de 13400 South et de l’autoroute Bangerter Bail NNN absolu — le locataire est responsable de toutes les taxes, assurances, frais communs (CAM), entretien et dépenses d’exploitation; aucune obligation pour le propriétaire HB Boys, L.C. — franchisé de 86 unités dans 5 États de l’Intermountain West; plus de 35 ans d’exploitation Durée initiale de 20 ans se terminant le 31 décembre 2047 Quatre options de renouvellement de 5 ans avec augmentations de loyer de 10 % à chaque période Rénovation financée par le locataire vers le nouveau prototype Burger King en 2027 — aucun coût pour le propriétaire Vente-bail conclue le 1er mars 2026 — bail tout neuf

Coordonnées pour la location:

Legend Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 1821 Sidewinder Dr, Park City, UT - Commerce de détail à vendre

1821 Sidewinder Dr

Park City, UT 84060

  • NNN Property
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 2 925 096 $ CAD
  • 3 416 pi²
  • 1 Unité
  • Restaurant

Park City Commerce de détail à vendre - Summit County

• Emplacement commercial établi près du centre-ville de Park City • Deux unités offrant flexibilité pour propriétaire-utilisateur ou investissement • Proximité des stations, hébergements et tourisme toute l'année • Activé par énergie solaire • 3,416 pi² — 30,00 $/pi² NNN • 2 150 000 $

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Utah Properties

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-14
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Plus de détails pour 9426 S 700 E, Sandy, UT - Commerce de détail à vendre

9426 S 700 E

Sandy, UT 84070

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 843 315 $ CAD
  • 14 225 pi²
  • Station de recharge de voiture

Sandy Commerce de détail à vendre - Southeast Valley

Locataire : Walgreens Type de bail : NNN Début du bail : 1er février 2005 Expiration du bail principal : 31 janvier 2030 Loyer : 40 973,50 $/mois, 491 682 $/an Droit de premier refus : Le locataire dispose de quinze (15) jours ouvrables pour répondre

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 5546 5600 w, West Valley City, UT - Commerce de détail à vendre

Starbucks | Salt Lake City MSA | Newly Built - 5546 5600 w

West Valley City, UT 84118

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 667 840 $ CAD
  • 2 357 pi²
  • Accès 24 heures

West Valley City Commerce de détail à vendre - Central Valley West

Marcus & Millichap est heureux de présenter un Starbucks avec service au volant nouvellement construit, situé le long de la 5600 West (SR-172), l'une des artères nord-sud les plus fréquentées de West Valley City. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un flux important de navetteurs et de la proximité de grands centres d'emploi, y compris l'aéroport international de Salt Lake City, le centre-ville de Salt Lake City et le vaste corridor industriel et logistique de la région. L'actif est sécurisé par un bail NNN garanti par l'entreprise, offrant un revenu stable et prévisible soutenu par Starbucks Corporation, l'une des marques de café spécialisées les plus reconnues et financièrement solides au monde. Des augmentations de loyer de 10 % prévues tous les cinq ans offrent une croissance des revenus intégrée et une protection contre l'inflation à long terme. Les responsabilités du propriétaire se limitent au toit et à la structure, soutenues par une garantie de toit de 20 ans, minimisant l'exposition au capital à court terme. West Valley City est l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide au sein de la région métropolitaine de Salt Lake City, soutenu par une forte démographie, des revenus élevés des ménages et un développement continu significatif. Des catalyseurs majeurs, y compris le projet de l'hôpital de l'Université de l'Utah West Valley de 800 000 pieds carrés, de nouvelles communautés résidentielles et de vastes parcs industriels continuent de stimuler la croissance démographique, l'expansion de l'emploi et le trafic quotidien des consommateurs. Ce Starbucks représente une opportunité rare d'acquérir un actif avec service au volant NNN soutenu par une entreprise, à long terme, dans un marché en forte croissance en Utah avec des fondamentaux exceptionnels et des moteurs de demande durables.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 5554 S 1900 W, Roy, UT - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 5554 S 1900 W

Roy, UT 84067

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 435 237 $ CAD
  • 13 650 pi²

Roy Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse d'offrir aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un Walgreens en NNN absolu à Roy, UT. Walgreens est la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis, en activité depuis plus de 125 ans et servant plus de 9 millions de clients quotidiennement. Cet actif est soumis à un bail de 75 ans avec 2,2 années fermes restantes et aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bâtiment d'environ 13 650 pieds carrés sur un grand terrain de 2,24 acres est situé à l'angle stratégique, à l'intersection signalée de S 1900 W et W 5600 S, qui voit un trafic combiné dépassant 77 700 véhicules par jour et est directement adjacent à l'I-15 (plus de 131 000 véhicules par jour), la voie la plus fréquentée de l'Utah. La propriété en question se trouve en face du nouveau centre de 148 millions de dollars de Northrup Grumman – Roy Innovation Center – qui est équipé de technologies et de ressources de pointe pour le développement, les tests et l'intégration de systèmes de missiles afin de soutenir le programme de missiles Sentinel de 140 milliards de dollars. Northrop Grumman est le plus grand employeur de la défense en Utah avec plus de 10 000 employés directs, soutient plus de 46 000 emplois et génère plus de 12 milliards de dollars pour l'économie de l'État. La base aérienne de Hill, la deuxième plus grande base aérienne par population et taille, se trouve en face de la propriété en question et est le plus grand employeur sur un seul site en Utah, soutenant une main-d'œuvre totale d'environ 27 000 personnes, y compris plus de 5 600 membres en service actif et plus de 14 000 civils du gouvernement. Cet emplacement dense en remplissage a une population de plus de 206 000 habitants et un revenu moyen des ménages supérieur à 110 000 $. Il est situé sur un important corridor commercial et une voie de circulation juste au nord de Salt Lake City (population de l'aire métropolitaine dépassant 1,3 million).

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 855 McCormick Way, Layton, UT - Industriel à vendre

855 MCCORMICK - 855 McCormick Way

Layton, UT 84041

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 5 203 951 $ CAD
  • 18 800 pi²

Layton Industriel à vendre - Davis/Weber Counties

Excellente opportunité d'investissement! Actuellement loué par un fabricant de nutraceutiques et de suppléments, ce bâtiment soutient des utilisations de production spécialisées avec une alimentation électrique améliorée, un entrepôt, un chargement abondant au niveau des quais et au niveau du sol. Idéalement acheté avec le bâtiment adjacent au 851 N. McCormick Way. Construit en 2000, cet entrepôt de distribution en acier et bâtiment de bureaux offre plus de 4100 pieds carrés de bureaux et environ 14 700 pieds carrés d'espace d'entrepôt/de fabrication. La disposition de ce bâtiment est conçue pour de nombreux usages industriels, y compris la fabrication de type pharmaceutique et de suppléments, le stockage et prêt pour la logistique d'expédition. Le bâtiment est entièrement climatisé avec des systèmes de chauffage et de refroidissement et dispose d'un éclairage industriel, de systèmes de ventilation et d'évacuation, ainsi que d'un système complet de gicleurs pour la sécurité et la conformité. L'extérieur est professionnellement aménagé avec un stationnement pavé.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Associates Utah

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 851 N McCormick Way, Layton, UT - Industriel à vendre

851 N McCormick Way

Layton, UT 84041

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 6 959 009 $ CAD
  • 21 660 pi²

Layton Industriel à vendre - Davis/Weber Counties

Excellente opportunité d'investissement! Actuellement loué par un fabricant de nutraceutiques et de suppléments, ce bâtiment est conçu pour des usages de production spécialisés avec une alimentation électrique améliorée, un entrepôt, ainsi que des quais et des accès de chargement au niveau du sol. Idéalement, il devrait être acheté avec le bâtiment adjacent situé au 855 N. McCormick Way. Construit en 1999, cet entrepôt de distribution et bâtiment de bureaux bien conçu est doté de murs extérieurs non combustibles (en blocs). Il offre plus de 9002 pi² d'espace de bureau et environ 25 155 pi² (incluant 4 501 pi² de mezzanine) d'espace d'entrepôt et de fabrication. La disposition de ce bâtiment est adaptée à de nombreux usages industriels, notamment la fabrication de produits pharmaceutiques et de suppléments, le stockage, et il est prêt pour les opérations logistiques d'expédition. Le bâtiment est entièrement climatisé avec des systèmes de chauffage et de refroidissement, et dispose d'un éclairage industriel, de systèmes de ventilation et d'extraction, ainsi que d'un système complet de gicleurs pour assurer la sécurité et la conformité. L'extérieur a été aménagé de manière professionnelle avec un stationnement asphalté.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Associates Utah

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 2970 S West Temple, Salt Lake City, UT - Flex à vendre

Small Bay Industrial - 2970 S West Temple

Salt Lake City, UT 84115

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 2 986 319 $ CAD
  • 8 366 pi²

Salt Lake City Flex à vendre - Interchange

Industriel à petite baie sur un terrain de 0,45 acre. 4 unités, entièrement louées. Unité A : 4 090 pi² Unité B : 1 376 pi² Unité C : 1 450 pi² Unité D : 1 450 pi² (actuellement combinée avec l'unité C) Les membres de l'entité propriétaire sont des agents immobiliers agréés en Utah.

Coordonnées pour la location:

Align Complete Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 991 N 400 Way, Layton, UT - Commerce de détail à vendre

First Watch - 991 N 400 Way

Layton, UT 84041

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 496 486 $ CAD
  • 5 897 pi²
  • Restaurant

Layton Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

SRS National Net Lease est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un investissement immobilier First Watch autonome, en bail absolu NNN, situé à Layton, Utah (région métropolitaine de Salt Lake City). Le locataire, Rise and Smile LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et protège contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. First Watch (NASDAQ : FWRG) est une chaîne de restaurants en pleine expansion avec plus de 633 établissements répartis dans 32 États. La propriété en question bénéficiera d'une construction neuve en 2025 avec des matériaux de pointe et le dernier design moderne de la marque. Depuis le 1er janvier 2026, ce First Watch est classé dans le 97e percentile au niveau national et est l'emplacement le plus fréquenté de l'Utah selon Placer.ai.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 848 S Highway 89, Mount Pleasant, UT - Commerce de détail à vendre

New Dollar General - 848 S Highway 89

Mount Pleasant, UT 84647

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 697 866 $ CAD
  • 10 542 pi²

Mount Pleasant Commerce de détail à vendre

Cushman & Wakefield est ravi de proposer à la vente une propriété Dollar General récemment construite et proche de son achèvement. Le bâtiment couvre environ 10 542 pieds carrés et comprend environ 40 places de stationnement sur site. Il est loué à DG Retail, LLC, une société à responsabilité limitée du Tennessee, et bénéficie de la garantie de Dollar General Corporation dans le cadre d’un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui débutera dès la réception du certificat d’occupation, prévue pour le 1er décembre 2025. Le loyer annuel s’élève à 162 144 $, le locataire étant responsable de tous les impôts, assurances et de l’entretien des espaces communs, y compris le toit, la structure et le stationnement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans pendant la durée initiale, ainsi que cinq options de renouvellement supplémentaires de 5 ans chacune. En association avec le titulaire de licence Cushman & Wakefield Utah.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 999 N Hill Field Rd, Layton, UT - Commerce de détail à vendre

KeyBank - 999 N Hill Field Rd

Layton, UT 84041

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 881 510 $ CAD
  • 3 550 pi²

Layton Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

Cette propriété STNL KeyBank est une parcelle extérieure du centre commercial Layton Hills Mall, qui abrite 100 détaillants attirant 3,9 millions de visiteurs annuels. Le bail NNN garanti par l'entreprise vient de signer une toute nouvelle prolongation de bail de 5 ans, laissant ±7 ans de durée restante, ainsi que deux options de renouvellement de 5 ans avec une augmentation de loyer de 10 %. Le locataire exploite ce site depuis près de 35 ans. La propriété en question est située à l'intersection signalée à l'entrée principale du centre commercial et offre un accès immédiat à l'I-15 (134 300 véhicules par jour), l'artère principale nord/sud reliant les grandes villes. Les données démographiques aisées sont notées dans un rayon de 3 miles autour – revenu moyen des ménages de 102 400 $ avec une population de plus de 103 600 habitants. Le site se trouve au cœur de Layton, dans le principal corridor commercial du comté de Davis, UT, entouré d'autres détaillants nationaux. KeyBank bénéficie de solides cotes financières et d'une reconnaissance de marque avec plus de 1 100 succursales et plus de 1 500 guichets automatiques répartis dans 15 États. Depuis sa création, KeyBank a réalisé 13 acquisitions. KeyBank détient une cote de crédit A- de Standard & Poor’s et est cotée à la Bourse de New York (NYSE). Au 30 juin 2025, l'entreprise a déclaré des actifs dépassant 185 milliards de dollars et un revenu de 1,8 milliard de dollars au deuxième trimestre. Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/1127610831

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 517 W 100 N, Providence, UT - Bureau à vendre

Spring Creek Office & Retail - 517 W 100 N

Providence, UT 84332

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 14 829 559 $ CAD
  • 58 608 pi²
  • Climatisation
  • Plafond suspendu

Providence Bureau à vendre - Cache County

Immeuble de bureaux exécutifs, Providence (Utah). Superficie totale de 60 000 pi², dont 48 000 pi² locatifs. Vente avec bail de retour très stable. Baux triple net. Plus de 300 cases de stationnement. Immeuble très bien entretenu avec un aménagement de type centre commercial ouvert. Excellente visibilité et signalisation. Internet par fibre optique redondante, 5 fournisseurs.

Coordonnées pour la location:

Parker Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour Fairbourne NNN - Chick Fil A/ Les Schwab – Terrain à vendre, West Valley City, UT

Fairbourne NNN - Chick Fil A/ Les Schwab

  • NNN Property
  • Terrain à vendre
  • 13 060 896 $ CAD
  • 2,86 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

West Valley City Portefeuille de propriétés à vendre - Central Valley West

Mountain High Real Estate Advisors, au nom de Real Estate Investment Partners, LLC (le Propriétaire), est heureux de présenter une occasion d’acquérir deux (2) terrains à bail NNN (NNN Ground Lease Pads), situés à l’angle sud-est de 3800 South et de Constitution Blvd., à West Valley City, comté de Salt Lake, Utah. Les baux fonciers Fairbourne sont situés juste à la sortie de l’autoroute I-215, dans un secteur de remplissage très mature de la vallée de Salt Lake, à West Valley City (WVC), qui est la deuxième ville la plus populeuse de la vallée de Salt Lake (143 000 résidents). Ce secteur constitue le pôle commercial dominant pour l’ensemble de WVC, avec le centre commercial Valley Fair Mall de 750 000 pi², ancré par Costco, Megaplex Theatres, Ross Dress for Less et d’autres détaillants, offrant une variété d’options de magasinage et de restauration qui attirent quotidiennement les résidents de WVC à proximité. L’ensemble de la propriété couvre une superficie de 2,81 acres. • Lot 1 – Il s’agit du coin stratégique de la propriété, en façade à la fois sur Constitution Blvd et sur 3800 South. Ce lot comprend 1,41 acre de terrain et fait l’objet d’un bail foncier avec Chick-fil-A. • Lot 2 – Ce lot est en façade sur Constitution Blvd, adjacent au sud du lot 1, et comprend 1,45 acre de terrain. Ce lot fait l’objet d’un bail foncier avec Les Schwab.

Coordonnées pour la location:

Mountain High Real Estate Advisors

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 1186 S Main St, Salt Lake City, UT - Commerce de détail à vendre

The Hearth - 1186 S Main St

Salt Lake City, UT 84101

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 051 624 $ CAD
  • 7 560 pi²

Salt Lake City Commerce de détail à vendre - CBD/Periphery

• Environ 4 ans restants à la durée initiale du bail • Comprend des augmentations de loyer annuelles de 3 %, ce qui permet une croissance constante du revenu net d’exploitation (RNE) et une protection contre l’inflation • Situé le long de S Main St, qui compte en moyenne 11 700 véhicules par jour et constitue l’artère commerciale principale desservant la ville de Salt Lake City • Positionné juste à l’est de l’Interstate 15 (301 700 véhicules par jour), une autoroute majeure nord-sud reliant Salt Lake City à Las Vegas

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 1995 N Main St, Layton, UT - Commerce de détail à vendre

Tactical Penguin Single Tenant Investment - 1995 N Main St

Layton, UT 84041

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 768 613 $ CAD
  • 9 000 pi²

Layton Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

– Bail NNN de 10 ans pour un locataire unique – Commerce de détail indépendant situé à un coin stratégique au cœur de Layton sur Main Street et Antelope Drive – 9 000 pieds carrés – 0,60 acres – Fort achalandage : 36 000 voitures par jour sur Antelope Drive – Salle d'exposition, comptoir de vente, stand de tir intérieur – 30 places de stationnement – Zonage CH (Commercial autoroutier) – Nouveau toit avec garantie en place – Accès immédiat à l'I-15

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 297 E Crossroads Blvd, Saratoga Springs, UT - Commerce de détail à vendre

Steele Ridge Plaza Building #2 - 297 E Crossroads Blvd

Saratoga Springs, UT 84045

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 184 878 $ CAD
  • 7 350 pi²

Saratoga Springs Commerce de détail à vendre - Utah County

Le Bâtiment 2 est une propriété commerciale multi-locataires de 7 350 pieds carrés située le long de Crossroads Blvd à Saratoga Springs, Utah. Achevé en 2025, le bâtiment abrite un mélange de locataires dans les secteurs de la restauration et des services, y compris Wurst Smokehouse, avec des suites supplémentaires disponibles à la location. Le design moderne et la disposition flexible du bâtiment le rendent idéal pour une variété d'usages commerciaux, y compris des concepts de restaurant, de bien-être et de services de boutique. Situé dans un corridor à forte croissance avec une forte co-location et plus de 17 000 véhicules par jour, le Bâtiment 2 offre aux investisseurs une opportunité attrayante pour des rendements stables et un potentiel de valorisation.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-17
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1–24 de 33
  2. 1
  3. 2
États-Unis NNN Properties Utah