Littleton Commerce de détail à vendre - Southwest Denver
CBRE National Retail Partners – Mountain est heureux de proposer l'opportunité d'acquérir le Ken Caryl Retail Center ("La Propriété"), un centre commercial non ancré le long de Ken Caryl Avenue à Littleton, Colorado (région métropolitaine de Denver).
La Propriété comprend 10 000 pieds carrés entièrement loués en triple net à des locataires locaux dans les secteurs de l'alimentation et des boissons, de la santé et du bien-être, et des services : Ken Caryl Kabob, Formation LifeStyle, Pho 92, USA Cleaners et Izumi Sushi Restaurant.
Le Ken Caryl Retail Center propose des baux à long terme avec des augmentations de loyer contractuelles dans une zone commerciale densément peuplée et très aisée de la région métropolitaine de Denver, avec une population de plus de 62 000 habitants et des revenus moyens des ménages de 167 768 $ dans un rayon de 3 miles. La Propriété est idéalement située à l'intersection de West Ken Caryl Avenue et Shaffer Parkway. Cet emplacement stratégique se trouve à seulement un demi-pâté de maisons de l'autoroute 470, une rocade circulaire autour de la périphérie de la région métropolitaine de Denver avec un trafic quotidien de plus de 60 000 véhicules, offrant un accès pratique aux communautés suburbaines du sud-ouest de Denver, aux destinations montagneuses et à l'ensemble de la région métropolitaine. La Propriété répond à tous les critères nécessaires d'une destination commerciale viable et bénéficie de la synergie et du trafic croisé avec les détaillants environnants, y compris les épiceries Safeway et King Soopers.
Le Ken Caryl Retail Center est offert libre de toute dette existante sur une base "tel quel, où il est".
