8 NNN Properties à vendre près de Mount Sterling, OH, USA

Columbus Commerce de détail à vendre - West

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-05

Columbus Commerce de détail à vendre - Worthington

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-05

Washington Court House Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un centre Take 5 Oil Change situé au 380 W Court St, Washington Court House, OH. Le site comprend environ 1 683 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,53 acre. Ce centre Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 110 000 $ avec des augmentations de loyer prévues de 1,50 % par an.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-05

Springfield Commerce de détail à vendre - Northeast Dayton

Nous sommes heureux d'offrir à la vente la propriété Walgreens située au 1140 ? N, rue Limestone, Springfield, OH 45503 (la « propriété »). Walgreens est exploitée dans le cadre d'un bail net absolu et il reste environ quatre (4) ans à la période actuelle. Le bail comprend dix options de renouvellement (cinq ans). La propriété est située à l'intersection de North Limestone Street (State Route 72) et East McCreight Avenue, un corridor à haute visibilité qui relie directement l'Interstate 70, offrant un positionnement stratégique dans le principal district commercial et médical de Springfield. La rue Calcaire fonctionne comme une artère principale nord-sud. La région environnante comprend un mélange de soins de santé, d'éducation et de densité résidentielle. Notamment, l'établissement se trouve à 0,5 km du Mercy Health — Springfield Regional Medical Center, un hôpital à service complet de 234 lits, et de Springfield Nursing and Assisted Living, situé juste en face de l'avenue McCreight. L'Université Wittenberg, qui compte 1 254 étudiants et près de 200 membres du corps professoral et personnel, et l'école secondaire Springfield (1 602 élèves ; 110 enseignants) se trouvent toutes deux dans un rayon de deux milles, ce qui contribue à une population et à une demande de jour constantes. Améliorant encore davantage la croissance de la région, les travaux ont récemment commencé sur Fountain Village, un développement résidentiel de 16 acres situé à quelques pâtés de maisons de la propriété. Une fois achevée, la collectivité offrira 54 maisons unifamiliales ainsi que 109 maisons de ville. Inscrite conjointement avec Brian Brockman, Bang Realty Inc., 513-898-1551, wg@bangrealty.com, OH DRE Lic. BRK.2009000214.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-01

Columbus Commerce de détail à vendre - Southwest

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL & DÉPRÉCIATION BONUS - Bail de 15 ans avec augmentations de 7,5 % tous les 5 ans et pendant les périodes d'option - Bail absolu NNN offrant zéro responsabilité au propriétaire - Opportunité de dépréciation bonus LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT - La société mère de 7-Eleven, Seven-Eleven Japan Co, LTD, a une capitalisation boursière de 37,18 milliards de dollars (Symbole : SVNDY) - Plus de 83 000 emplacements dans le monde entier VISIBILITÉ ÉLEVÉE SUR L'AUTOROUTE I-71 - Accès facile depuis la sortie 104 de l'autoroute I-71 - Plus de 112 000 véhicules circulent quotidiennement sur ce tronçon d'autoroute, offrant une clientèle intégrée - Plusieurs points d'entrée et de sortie depuis Jackson Pike Rd et l'I-71 SITUÉ PRÈS DES EMPLOYEURS LOCAUX & CLIENTS DE CARBURANT DIESEL - 7-Eleven est entouré de plus de 825 000 pieds carrés d'espace industriel dans un rayon de 1 mile, générant une demande immédiate grâce à sa station diesel - Employeurs et bases de clients potentiels à proximité incluent : Jackson Pike Waste Water Treatment Plant, Silvan Trucking Company of Ohio, XPO Logistics, Crown Logistics, et bien plus CONSTRUCTION RÉCENTE - STATION DIESEL - Bâtiment récemment construit avec garanties en place pour le toit et les systèmes mécaniques - Format de station diesel 7-Eleven ajoutant à leur réseau de stations 7FLEET FORTE CROISSANCE À COLUMBUS - Le site est situé à 3,2 miles du centre-ville de Columbus, OH, qui est la deuxième plus grande région métropolitaine de l'Ohio après Cincinnati - Six des dix comtés à la croissance la plus rapide de l'Ohio se trouvent dans la région métropolitaine de Columbus, OH, et le taux de croissance global de la ville dépasse la moyenne nationale

Date de mise en marché :

2025-06-18

Pickerington Commerce de détail à vendre - Fairfield County

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du corridor commercial de Pickerington, Ohio. Ce centre de services automobiles, construit en 1988, est un bâtiment autonome de 5 772 pieds carrés. Un bail à long terme et stable a débuté en 2024, offrant une excellente opportunité d'investissement à faible risque.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-06-10

Columbus Commerce de détail à vendre - North Central

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété Smokey Bones à locataire unique avec bail net située à Columbus, Ohio. Smokey Bones opère à cet emplacement depuis 2009 et a récemment prolongé le bail, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail actuel court jusqu'en décembre 2030 et comprend deux options de renouvellement de 5 ans. Il y a des augmentations de loyer annuelles tout au long de la durée principale et des options de renouvellement. De plus, le bail est un triple net absolu et ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bâtiment de 7 029 pieds carrés bénéficie de sa position en tant que parcelle extérieure au sein d'Easton Market, un corridor commercial très actif ancré par des détaillants nationaux tels que HomeGoods, Old Navy, Michaels, Burlington, T.J. Maxx, Value City Furniture, Ross, et plusieurs autres. La propriété est également située à proximité de plusieurs destinations de shopping de premier plan, y compris Easton Town Center, Easton Gateway et Easton Square. Elle offre un accès direct à Easton Way, qui voit passer plus de 53 300 véhicules par jour, et se trouve à quelques minutes de l'Interstate 270, qui enregistre 182 500 véhicules par jour. La zone environnante est densément peuplée, avec environ 296 000 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages de 91 460 $. De plus, l'actif bénéficie d'une forte population active de jour grâce à une présence significative de bureaux et d'industries à proximité, y compris des employeurs majeurs tels que JP Morgan, LBrands, Huntington Bank, Abbott, Bread Financial, Bath & Body Works, et Express. Smokey Bones est une chaîne de restaurants américains à service complet spécialisée dans le barbecue, les burgers et la cuisine réconfortante copieuse. Fondée en 1999 par Darden Restaurants, la marque a ensuite été vendue et appartient maintenant à FAT Brands, avec son siège social à Beverly Hills, Californie. En janvier 2025, Smokey Bones exploite 55 emplacements dans 16 États américains, avec la plus forte concentration en Pennsylvanie et en Floride, chacun accueillant huit restaurants. La chaîne est connue pour son ambiance décontractée de bar sportif et son menu centré sur les viandes fumées lentement, les ailes de poulet et les cocktails signature.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-20

Columbus Commerce de détail à vendre - North Central

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement Popeyes, entièrement loué en NNN absolu, indépendant, équipé de deux drive-thru, situé à Columbus, OH. Le locataire signera un bail de 15 ans avec 5 options de renouvellement de 5 ans chacune à la clôture de l'entiercement, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la période initiale et des options, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est en NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. La propriété est maintenant ouverte et en activité. Le franchisé a récemment été nommé par Inspire comme Franchisé de l'Année pour Dunkin'.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-07