8 NNN Properties à vendre près de Mount Sterling, OH, USA

Kiddie Academy - 2069 Summit View Rd

Powell, OH 43065

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 600 127 $ CAD
• 8 072 pi²

Powell Commerce de détail à vendre - Bethel Rd

Transwestern est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans une transaction de vente-bail récemment structurée, occupée par Kiddie Academy à Powell, Ohio, l'une des banlieues les plus aisées et à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Columbus. La propriété est sécurisée par un nouveau bail absolu NNN de 20 ans, avec des augmentations de loyer annuelles de 2 %, offrant aux investisseurs un flux de revenus à long terme protégé contre l'inflation et sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Cette offre est soutenue par un exploitant expérimenté de plusieurs unités. L'installation de garde d'enfants de 8 072 pieds carrés est située sur un terrain de 1,49 acre dans une zone résidentielle dense et aisée, qui génère une forte demande pour les services d'éducation de la petite enfance. Le marché immédiat présente des revenus moyens des ménages dépassant 144 000 $ et une population de plus de 210 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec une croissance continue prévue jusqu'en 2030. Les solides données démographiques de Powell, ses écoles très bien classées et sa proximité avec le centre-ville de Columbus en font l'une des communautés suburbaines les plus prisées du centre de l'Ohio. Associée à la force de la marque Kiddie Academy, qui exploite plus de 360 emplacements à travers le pays, cette offre présente aux investisseurs une combinaison attrayante de flux de trésorerie stables, de croissance favorable des loyers et d'un potentiel d'appréciation à long terme de l'immobilier. Courtier inscrit : Rich Russo Realty & Co Licence OH# BRKP.0700427811

Coordonnées pour la location:

Transwestern Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-09-07

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3712-3718 Ridge Mill Dr

Hilliard, OH 43026

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 2 720 760 $ CAD
• 10 200 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès contrôlé
• Réception

Hilliard Bureau à vendre

· Bâtiment médical multi-locataires de +/- 10 223 pieds carrés (parcelle # 560-229676) · Investissement NNN entièrement loué · Suite entièrement aménagée avec un bail de 10 ans débutant le 1er décembre 2026 · Situé dans le développement Mill Run de Hilliard, près de TruePointe

Coordonnées pour la location:

Equity, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-09-03

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Arby's - 2986 London Groveport Rd

Grove City, OH 43123

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 903 981 $ CAD
• 3 057 pi²

Grove City Commerce de détail à vendre - Southwest

Lee & Associates est ravi de proposer en exclusivité à la vente l'intérêt en pleine propriété d'un restaurant Arby’s situé au 2986 London Groveport Road à Grove City, Ohio, dans la région métropolitaine de Columbus. La propriété comprend un restaurant autonome de service rapide de 3 057 pieds carrés avec un service au volant, situé sur un terrain d'environ 0,98 acre. La propriété est louée à RTM Operating Company, LLC et bénéficie d'une garantie corporative de la part d'Arby’s Restaurant Group, Inc., dans le cadre d'un bail net absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-09-02

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Midas - 921 Hill Rd N

Pickerington, OH 43147

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 505 634 $ CAD
• 6 886 pi²

Pickerington Commerce de détail à vendre - Fairfield County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Midas situé au 921 Hill Road North, Pickerington, OH 43147. Le site comprend environ 6 886 pieds carrés louables d'espace de bâtiment. Midas est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui a débuté le 1er septembre 2026. Le loyer annuel est de 184 791 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an à partir de la 7e année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-31

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Midas - 2562 Columbus St

Grove City, OH 43123

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 288 389 $ CAD
• 4 238 pi²

Grove City Commerce de détail à vendre - Southwest

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Midas situé au 2562 Columbus Street, Grove City, OH 43123. Le site comprend environ 4 238 pieds carrés louables d'espace de bâtiment. Midas est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui a débuté le 1er septembre 2026. Le loyer annuel est de 137 255 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an à partir de la 7e année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-31

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Midas - 785 N Bridge St

Chillicothe, OH 45601

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 659 235 $ CAD
• 3 096 pi²

Chillicothe Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Midas situé au 785 North Bridge Street, Chillicothe, OH 45601. Le site comprend environ 3 096 pieds carrés louables d'espace de bâtiment. Midas est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui a débuté le 1er septembre 2026. Le loyer annuel est de 106 169 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an à partir de la 7e année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-31

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CVS - Columbus, OH - 3499 Clime Rd

Columbus, OH 43223

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 468 659 $ CAD
• 10 113 pi²

Columbus Commerce de détail à vendre - Southwest

Bail NNN absolue sans aucune obligation pour le propriétaire, avec des augmentations de loyer programmées rares tout au long de la durée principale et de toutes les options de renouvellement, offrant une croissance intégrée des revenus. Loué à CVS Health Corporation (NYSE : CVS), l'une des plus grandes entreprises de soins de santé aux États-Unis, garantissant des flux de trésorerie durables soutenus par une cote de crédit corporative de qualité investissement. CVS exploite avec succès ce site depuis plus de vingt ans, démontrant un engagement à long terme envers l'emplacement et la zone commerciale environnante. Columbus est une ville dynamique, soutenue par l'Université d'État de l'Ohio, plus d'une douzaine de collèges et universités, ainsi qu'une base d'employeurs diversifiée incluant Nationwide, Cardinal Health, Huntington Bancshares, JPMorgan Chase, American Electric Power et de nombreuses autres entreprises du Fortune 500. Situé à un coin stratégique avec feux de signalisation, au cœur d'un corridor commercial établi desservant plus de 225 000 résidents avec des revenus moyens des ménages dépassant 94 000 $ dans un rayon de cinq miles. Offert à un prix attractif par rapport au coût de remplacement, offrant un rendement solide dès aujourd'hui tout en préservant un potentiel futur grâce à une prolongation de bail, un repositionnement ou un redéveloppement.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-27

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New,NNN Learning Experience|150k (5 miles) - 658 Commerce Dr

Pickerington, OH 43147

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 443 448 $ CAD
• 10 000 pi²

• Climatisation

Pickerington Commerce de détail à vendre - Fairfield County

*Zone commerciale en pleine expansion : Environ 1 200 nouvelles maisons prévues ou en construction à Pickerington, y compris Sycamore Grove, Sycamore Springs, The Reserve At Pickerington Ponds et The Retreat At Graystone, stimulant une croissance significative de la démographie familiale dans la région. *Croissance rapide des familles : Située dans l'une des communautés suburbaines les plus dynamiques et recherchées du centre de l'Ohio, desservie par le très réputé district scolaire local de Pickerington (plus de 12 000 élèves et 1 300 membres du personnel), avec 7 écoles primaires dans un rayon de 8 kilomètres, soutenant une demande à long terme pour les services d'éducation préscolaire. *Soutien d'une base d'emploi diversifiée : Inclut OhioHealth, The Ohio State University (plus de 41 000 membres du personnel), JPMorgan Chase (20 000 employés), Huntington Bancshares (10 400 employés), Nationwide Insurance (9 250 employés), Cardinal Health (5 700 employés locaux) et Mount Carmel Health System (9 000 employés). *Forte présence dans le secteur de la santé : À moins de 1,6 kilomètre de l'expansion récente de 65 millions de dollars de l'hôpital méthodiste OhioHealth Pickerington (96 lits) et à moins de 16 kilomètres de Mount Carmel East (~400 lits), tandis que Columbus est ancrée par Nationwide Children’s Hospital et le centre médical Wexner de l'Université d'État de l'Ohio.

Coordonnées pour la location:

Cooper Commercial Investment Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-08-26

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