Immobilier commercial en Mountain House disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Mountain House, CA, USA

NNN Property à vendre à Mountain House, CA, USA

Plus de détails pour 19555 Mountain House Pky, Mountain House, CA - Commerce de détail à vendre

Safeway at The Market Mountain House - 19555 Mountain House Pky

Mountain House, CA 95391

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 26 655 330 $ CAD
  • 55 545 pi²

Mountain House Commerce de détail à vendre - Tracy/Manteca

NOUVEAU PRIX ! Newmark Pacific Retail Capital Markets, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le bail triple net unique de Safeway au Market Mountain House (la "Propriété"), un centre de quartier nouvellement construit de 55 822 pieds carrés, ancré par Safeway, situé dans le sous-marché en pleine croissance de Mountain House, Californie. Stratégiquement positionné à l'angle sud-ouest de Byron Road et Mountain House Parkway. Non inclus dans l'offre, le Market Mountain House est composé de locataires résistants à l'impact d'Internet, notamment une station-service Safeway, Starbucks (service au volant), Häagen-Dazs, The UPS Store, ainsi qu'une sélection de nouvelles options de restauration, dont le Hangar Taproom and Brews, Mountain Mike's Pizza, AappaKadai Indian Chettinad, Fremont Kebob et Taqueria La Mexicana. Pour plus d'informations, veuillez visiter la page dédiée à Safeway au Market Mountain House. https://platform.reverecre.com/project/146ecafa-257e-48ff-9fbc-8dc2b8e33a3c SafewayAtMountainHouse.com

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-10-16
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Mountain House, CA, USA

Plus de détails pour 15453 N Thornton Rd, Lodi, CA - Commerce de détail à vendre

Profleet Truck Lube (Epika Fleet) - Lodi, CA - 15453 N Thornton Rd

Lodi, CA 95242

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 977 547 $ CAD
  • 10 024 pi²

Lodi Commerce de détail à vendre

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le centre de maintenance pour camions Profleet Truck Lube (Epika Fleet) de 10 024 pieds carrés situé à Lodi, CA. Profleet est une entreprise opérant sous Epika Fleet Services, un fournisseur national de premier plan en services de maintenance et de réparation de camions, récemment acquis par Ares. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les investisseurs d'acquérir une installation de maintenance pour camions stratégiquement située, avec un locataire de premier ordre, tout en bénéficiant des avantages liés à la dépréciation. En collaboration avec Sands Investment Group, Inc - Lic. #1768950

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Austin, LLC

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-01
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Plus de détails pour 4232 E Main St, Stockton, CA - Commerce de détail à vendre

4232 E Main St

Stockton, CA 95215

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 912 016 $ CAD
  • 16 668 pi²

Stockton Commerce de détail à vendre

Investissement clé en main avec bail net – DG Market Stockton, CA Andersen, Jung & Co. est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir un Dollar General Market performant situé au cœur de Stockton, Californie. Cet actif offre aux investisseurs une stabilité à long terme grâce à un bail NN garanti par la société et des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait un ajout idéal à tout portefeuille de revenus. Situé sur un corridor commercial très visible, la propriété bénéficie d’un fort achalandage, d’une excellente visibilité et d’un accès pratique depuis les routes principales. En tant que l’un des rares magasins au format épicerie Dollar General Market dans la région, cet emplacement attire un trafic quotidien constant et sert de ressource clé pour la communauté environnante. La propriété est également louée à Watermill Express pour des revenus supplémentaires. Que vous soyez un acheteur dans le cadre d’un échange 1031 ou un investisseur privé à la recherche de rendements stables provenant d’un locataire essentiel du commerce de détail, cette opportunité offre sécurité et valeur à long terme dans un marché en plein développement. Pour plus d’informations, veuillez contacter : Jon Rockmore 415.845.4459 JonRockmore@AndersenJung.com DRE #01991746 Monica Chung 415.699.0843 Moni.Moni99@gmail.com DRE #01079185

Coordonnées pour la location:

Andersen, Jung & Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour CVS Leasehold 5-Property Portfolio – Commerce de détail à vendre

CVS Leasehold 5-Property Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 106 488 $ CAD
  • 72 449 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Modesto

Prix brut : 13 246 000 $ Taux de capitalisation brut : 9,14 % Prix net : 10 267 000 $ Taux de capitalisation net : 11,79 % 1) Les propriétés peuvent être achetées individuellement. San Clemente n'a pas de dette transférable disponible. Tous les autres sites peuvent être achetés soit libres de toute dette, soit avec l'assumption de la dette existante. 2) Tous les sites bénéficient de congés de loyer pour les trois dernières années de la période initiale, mais le congé de loyer de San Clemente commence d'octobre 2026 à 2029.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 2100 McHenry Ave, Modesto, CA - Commerce de détail à vendre

PetSmart - 2100 McHenry Ave

Modesto, CA 95350

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 543 642 $ CAD
  • 25 200 pi²

Modesto Commerce de détail à vendre

- Opportunité de bail net à locataire unique avec une nouvelle prolongation de 15 ANS - Augmentations de 10 % tous les 5 ans - Bail NNN absolu - Locataire à long terme offrant un flux de trésorerie stable, présent dans la propriété depuis plus de 30 ans - Format de magasin plus grand, étant le magasin numéro 1 en termes de performance dans la région

Coordonnées pour la location:

Urban Rock Properties, Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 43921 Osgood Rd, Fremont, CA - Commerce de détail à vendre

43921 Osgood Rd

Fremont, CA 94539

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 100 820 $ CAD
  • 2 670 pi²

Fremont Commerce de détail à vendre

L'offre comprend un bâtiment à locataire unique de 2 670 pieds carrés, loué en net, situé sur un terrain de 0,76 acre à Fremont, en Californie. La propriété est louée à Jack in the Box dans le cadre d'un bail absolu triple net (NNN) avec une durée ferme restante de dix (10) ans. Jack in the Box occupe cet emplacement depuis février 1999. En 2026, le locataire a signé un nouveau bail de 10 ans débutant le 12 février 2026, avec une expiration prévue le 3 avril 2036. Le bail inclut quatre options de renouvellement de 5 ans, accompagnées d'augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris pendant les périodes d'option. Le bâtiment, initialement construit en 1999, a été exploité en continu par Jack in the Box depuis sa création, ce qui souligne la solidité de cet emplacement pour les locataires du secteur de la restauration rapide. La propriété est stratégiquement située à l'intersection avec feux de circulation de Osgood Road et Auto Mall Parkway, à seulement un pâté de maisons de l'échangeur Interstate 680 / Auto Mall Parkway et à 1,3 mile de l'échangeur Interstate 880 / Auto Mall Parkway. Cet emplacement de choix bénéficie d'un trafic intense, avec plus de 47 000 véhicules par jour sur Auto Mall Parkway et 15 000 véhicules par jour sur Osgood Road. Le site offre une excellente visibilité et un accès pratique. La propriété fait partie d'un centre commercial plus vaste, connu sous le nom de Skyway Plaza Shopping Mall, qui abrite des détaillants bien connus tels que Walmart, Dollar Tree, Panda Express, Great Clips, ToGo’s Sandwiches et Chipotle Mexican Grill. D'autres locataires dans la zone immédiate incluent les opérations de têtes magnétiques de Western Digital, Home Depot, Subway, Quiznos et Starbucks.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 11440 Windemere Pky, San Ramon, CA - Commerce de détail à vendre

Walgreens Absolute NNN Lease - 11440 Windemere Pky

San Ramon, CA 94582

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 846 814 $ CAD
  • 12 735 pi²

San Ramon Commerce de détail à vendre

Le groupe Kase est ravi de présenter cette opportunité d'investissement exceptionnelle pour une propriété Walgreens à locataire unique, la seule pharmacie nationale indépendante dans un rayon de 4 miles. La propriété est située au 11440 Windemere Pkwy, San Ramon, CA. La propriété est entièrement louée à Walgreens avec une garantie corporative. Ce bien immobilier en bail absolu NNN offre un contrat de location à long terme avec des augmentations de loyer prévues à chaque option. La propriété s'étend sur 12 868 pieds carrés, avec un mezzanine au deuxième niveau pour le stockage. Elle est située sur un terrain d'un acre dans une zone de fort trafic à San Ramon, Californie, avec trois points d'accès. Les commerces voisins incluent Safeway, Wells Fargo, Peet's Coffee, Chase Bank et Stanford Health Care. L'emplacement est idéalement positionné pour une excellente visibilité et un accès facile dans une communauté où les barrières à l'entrée sont significatives.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 17395 S Manthey Rd, Lathrop, CA - Bureau à vendre

17395 S Manthey Rd

Lathrop, CA 95330

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 12 985 930 $ CAD
  • 25 000 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences

Lathrop Bureau à vendre - Tracy/Manteca

PDF propulsé par eXp Commercial est heureux de présenter une opportunité d'investissement dans un bureau à bail net stabilisé, offrant une visibilité exceptionnelle et une façade directement sur l'Interstate 5 à Lathrop, Californie. La propriété bénéficie d'une exposition incroyable au trafic quotidien de l'autoroute, offrant aux locataires une visibilité de marque importante et une accessibilité régionale efficace dans l'un des marchés de bureaux à la croissance la plus rapide et les plus limités en offre du nord de la Californie. Construite en 2009, la propriété totalise 24 104 pieds carrés et est située sur un terrain d'environ 2,11 acres. Le bâtiment est composé de six (6) suites et fonctionne actuellement à près de 100 % d'occupation, offrant un flux de trésorerie immédiat et prévisible. La liste des locataires est diversifiée et principalement structurée sous des baux nets, ce qui entraîne des responsabilités limitées pour le propriétaire et une gestion simplifiée. Lathrop continue de bénéficier d'une croissance soutenue de l'emploi, d'une expansion industrielle et d'un afflux de population lié à sa position stratégique le long du corridor de l'Interstate 5. Alors que la demande pour des espaces de bureaux professionnels et orientés vers les services continue de se renforcer, les actifs bien situés avec une exposition autoroutière restent très recherchés. Avec sa visibilité directe sur l'Interstate 5, sa forte occupation en place, sa construction moderne et son emplacement dans un marché en pleine expansion, le 17395 Manthey Road offre aux investisseurs un actif de bureau générateur de revenus durable avec des fondamentaux à long terme. Veuillez nous contacter pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 1700 Mchenry Ave, Modesto, CA - Commerce de détail à vendre

CVS - Zero Cash Flow Leasehold - 1700 Mchenry Ave

Modesto, CA 95350

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 609 922 $ CAD
  • 12 916 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Modesto Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt locatif (propriété du bâtiment) d'une propriété d'investissement CVS, autonome, de qualité investissement (S&P : BBB), ouverte 24 heures sur 24, située à Modesto, CA. Le locataire dispose d'environ 9 ans de terme ferme restant avec 1 option de prolongation d'un an et 6 options de prolongation de cinq ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. CVS est la principale pharmacie de détail en Amérique avec plus de 9 000 emplacements de pharmacies de détail, plus de 1 000 cliniques médicales de soins primaires et sans rendez-vous, un gestionnaire de prestations pharmaceutiques de premier plan avec environ 90 millions de membres de plans, et une entreprise dédiée aux soins pharmaceutiques pour les aînés servant plus de 800 000 patients par an. Le site est idéalement positionné comme la seule pharmacie ouverte 24 heures sur 24 dans la zone commerciale et a récemment acquis les prescriptions de l'ancienne pharmacie Rite Aid située juste en face, capturant ainsi efficacement la demande déplacée et solidifiant son rôle de destination principale de pharmacie sur le marché. Enfin, l'actif peut être acheté libre de toute charge ou avec l'hypothèse d'un financement CTL à flux de trésorerie nul, qui comprend également une fonctionnalité de remboursement/avance permettant aux investisseurs 1031 de retirer des liquidités de la transaction (voir page 17 pour plus de détails).

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-04
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États-Unis NNN Properties Californie Mountain House