8 NNN Properties à vendre près de Moyock, NC, USA

Elizabeth City Commerce de détail à vendre

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Chipotle à Elizabeth City, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-03

Virginia Beach Commerce de détail à vendre - Newtown/Witchduck

Le Boulder Group est heureux de mettre en vente, en exclusivité, une propriété Guitar Center à locataire unique avec bail net située à Virginia Beach, en Virginie. Guitar Center exploite avec succès ce site depuis 2000 et a renouvelé plusieurs fois son bail, témoignant ainsi de son engagement. Le bail actuel court jusqu'en septembre 2031 et comprend deux options de renouvellement de 5 ans, chacune avec une augmentation de loyer de 10 %. Le bâtiment de 16 000 pieds carrés est situé le long de Virginia Beach Boulevard, qui voit passer environ 37 000 véhicules par jour, juste à côté de Newtown Road avec 35 000 véhicules supplémentaires par jour. La propriété bénéficie d'un accès immédiat à l'échangeur des autoroutes Interstate 264 et Interstate 64, générant respectivement environ 212 000 et 179 000 véhicules par jour. Les détaillants environnants incluent Topgolf, La-Z-Boy, BMW, Audi, Toyota, AutoZone, CVS, et de nombreux autres locataires nationaux et régionaux. Le corridor est également soutenu par des générateurs de trafic quotidiens importants tels que l'hôpital Sentara Leigh, l'université Virginia Wesleyan avec environ 5 000 étudiants, et le lycée Bayside avec environ 2 000 étudiants. Plus de 289 000 résidents vivent dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 105 000 $. Guitar Center est le plus grand détaillant d'instruments de musique aux États-Unis, fondé en 1959 par Wayne Mitchell à Hollywood, Californie, initialement sous le nom de The Organ Center vendant des orgues électroniques avant d'évoluer au milieu des années 1960—sous l'influence des Beatles et l'ajout d'amplificateurs Vox—en un magasin axé sur les guitares renommé Guitar Center. Basée à Westlake Village, Californie, l'entreprise exploite plus de 300 magasins à l'échelle nationale et offre une large gamme de produits incluant guitares, basses, batteries, amplificateurs, claviers, équipements audio professionnels, matériel d'enregistrement et accessoires, servant les musiciens de tous niveaux à travers ses emplacements physiques et sa plateforme en ligne à guitarcenter.com.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-02

Virginia Beach Commerce de détail à vendre - Princess Anne

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-17

Chesapeake Bureau à vendre - Greenbrier

Peut être subdivisé en 2 suites. Excellent agencement : Six (6) salles d'examen Situé dans le sous-marché Greenbrier | Battlefield

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-20

Currituck Commerce de détail à vendre - Currituck County

Construit récemment en 2022, ce bâtiment de 10 532 pieds carrés sur 2 acres était le domicile d'un Family Dollar Dollar Tree qui a récemment été converti en Dollar Tree après que DT ait vendu FD. Grande surface de vente de +/- 8 500 pieds carrés, 2 salles de bain, bureau et entrepôt/stockage à l'arrière. Éclairage LED, 4 unités de CVC Carrier avec gaz naturel, système d'arrosage pour l'aménagement paysager, enclos pour les bennes à ordures, enseigne sur pylône, éclairage LED du stationnement, toit en métal. Le bail court jusqu'en décembre 2032 avec un revenu net d'exploitation de 134 925 $ et un taux de capitalisation de 7,196 %. 5 options de renouvellement de 5 ans chacune avec une augmentation de 0,50 $ par pied carré pour chaque option de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-02

Chesapeake Commerce de détail à vendre - Greenbrier

Bail de 14 ans restant avec Red Robin, l'une des marques nationales les plus reconnues dans l'industrie de la restauration décontractée, avec plus de 500 restaurants aux États-Unis et au Canada. Le site est une rampe vers Greenbrier Mall, le centre commercial dominant, offrant une visibilité et un accès supérieurs par rapport aux autres restaurants du sous-marché. Chesapeake est située au centre de la région métropolitaine de Hampton Roads, avec un revenu moyen des ménages de 94 947$ à moins de 5 milles du site. La proximité d'Eden Way North, une route locale très fréquentée, assure la facilité d'accès pour les clients arrivant en voiture ou en transport en commun.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-10-02

Norfolk Commerce de détail à vendre - Norfolk-ODU/Ghent

Le Northmarq National Restaurant Group est heureux de proposer cette propriété 7-Eleven à locataire unique située au 1230 Redgate Avenue à Norfolk, Virginie. L'actif dispose d'un bail NN garanti par l'entreprise avec plus de 6 ans restants et 3 options de renouvellement de 5 ans, ainsi que des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et un garant noté A, la propriété offre un revenu fiable et résistant à l'inflation. Situé près du Midtown Tunnel (US-58) avec plus de 35 000 véhicules par jour, le site est entouré de plus de 200 000 résidents et de revenus moyens des ménages dépassant 80 000 $. La propriété bénéficie de moteurs économiques à proximité tels que l'hôpital général Sentara Norfolk, l'école de médecine de l'Est de la Virginie et la base navale de Norfolk, ainsi que du tourisme provenant de Nauticus, du district de Waterside et d'autres attractions culturelles. Avec une concurrence limitée, une démographie locale forte et une proximité avec des projets de réaménagement majeurs et des commodités côtières, cette offre représente un investissement stable dans un marché urbain dense et à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-15

South Mills Commerce de détail à vendre - Camden County

CBRE est heureux d'offrir exclusivement à la vente le Dollar General de 10 678 pieds carrés situé sur 1,84 acres à South Mills, NC - une partie de la région métropolitaine de Virginia Beach-Chesapeake-Norfolk, VA-NC. Construit en 2024, le bail NNN de Dollar General comprend une garantie corporative de Dollar General Corporation et environ 13,6 ans de terme principal restant avec une augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et dans chacune des cinq options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-25