8 NNN Properties à vendre près de Moyock, NC, USA

Virginia Beach Commerce de détail à vendre - Princess Anne

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-17

Elizabeth City Commerce de détail à vendre

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Chipotle à Elizabeth City, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-12

Chesapeake Commerce de détail à vendre - Southern Chesapeake

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Panera Bread à Chesapeake, VA. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-05

Norfolk Commerce de détail à vendre - Norfolk-ODU/Ghent

• Le locataire a récemment prolongé son bail de 13 années supplémentaires avec 2 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 6 % en décembre 2030, ainsi que des augmentations au début de chaque option, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation. • 7-Eleven exploite, franchise et/ou accorde des licences à plus de 14 000 magasins aux États-Unis et au Canada. • 7-Eleven gère cet emplacement comme un magasin ouvert 24 heures sur 24, offrant notamment de la bière et du vin. • Le locataire prend en charge les frais d'entretien commun (CAM), les taxes, les assurances et l'entretien de tous les aspects des locaux. • Aucune responsabilité pour le propriétaire. • Investissement idéal et sans gestion pour un investisseur passif. • Le site est idéalement situé dans un corridor commercial dense, avec de nombreux locataires nationaux/crédit à proximité, notamment Chick-fil-A, KFC, Taco Bell, Family Dollar, Wendy’s, FedEx et bien d'autres. • Une forte synergie entre les locataires augmente l'attractivité pour les consommateurs dans la zone commerciale immédiate et favorise l'exposition croisée des magasins sur le site. • L'actif est situé à proximité de l'hôpital Sentara Norfolk General (563 lits), du lycée Matthew Fontaine Maury (1 763 élèves) et de l'école primaire P.B. Young Sr. (228 élèves), ce qui augmente encore le trafic de consommateurs dans la zone commerciale immédiate. • L'actif est situé à l'intersection signalée et stratégique de W Princess Anne Rd et Colonial Ave, qui cumulent une moyenne de 15 600 véhicules par jour (VPD). • Le site bénéficie d'un accès direct à proximité des rampes d'entrée/sortie de l'Interstate 264, une artère majeure avec une moyenne de 118 000 véhicules passant quotidiennement. • L'actif bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une importante façade sur rue. • Plusieurs points d'entrée/sortie. • Plus de 251 000 résidents et 138 000 employés soutiennent la zone commerciale, offrant une base de consommateurs directe. • Un revenu moyen des ménages élevé de 108 376 $ dans la zone commerciale d'un rayon de 1 mile.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-19

Virginia Beach Bureau à vendre - Newtown/Witchduck

Listé exclusivement par : Carson Jeremiah | Directeur associé | 469.949.7540 | cjeremiah@tradenetlease.com Camille Renshaw | PDG & Co-fondatrice | 646.770.0659 | crenshaw@tradenetlease.com En association avec Kristen Zimmerman | Licence VA #: 0226031398

Date de mise en marché :

2025-07-29

Virginia Beach Commerce de détail à vendre - South Norfolk

Sands Investment Group est heureux d'offrir en exclusivité à la vente le centre commercial Kings Creek Shoppes de 13 670 pieds carrés situé au 6361 Indian River Rd à Virginia Beach, VA. Cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un centre commercial entièrement loué dans un sous-marché densément peuplé et très demandé, avec un revenu solide en place et un taux de capitalisation attractif, offrant ainsi un investissement sécurisé. En collaboration avec Sands Investment Group, Inc - Lic. ##0226037527 BoR : Tom Gorman - Lic. VA #0225269275

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-04

Currituck Commerce de détail à vendre - Currituck County

Construit récemment en 2022, ce bâtiment de 10 532 pieds carrés sur un terrain de 2 acres était auparavant occupé par un magasin Family Dollar Dollar Tree, qui a récemment été converti en Dollar Tree après la vente de FD par DT. Il comprend un vaste espace de vente au détail de +/- 8 500 pieds carrés, 2 salles de bain, un bureau et un entrepôt/espace de stockage à l'arrière. Éclairage LED, 4 unités de climatisation Carrier fonctionnant au gaz naturel, système d'arrosage pour l'aménagement paysager, enclos pour les bennes à ordures, enseigne sur pylône, éclairage LED pour le stationnement, toit en métal. Le bail est en vigueur jusqu'en décembre 2032 avec un revenu net d'exploitation (NOI) de 134 925 $ et un taux de capitalisation de 7,196 %. Il y a 5 options de renouvellement de 5 ans chacune, avec une augmentation de 0,50 $ par pied carré pour chaque période de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-02

Chesapeake Commerce de détail à vendre - Greenbrier

Bail de 14 ans restant avec Red Robin, l'une des marques nationales les plus reconnues dans l'industrie de la restauration décontractée, avec plus de 500 restaurants aux États-Unis et au Canada. Le site est une rampe vers Greenbrier Mall, le centre commercial dominant, offrant une visibilité et un accès supérieurs par rapport aux autres restaurants du sous-marché. Chesapeake est située au centre de la région métropolitaine de Hampton Roads, avec un revenu moyen des ménages de 94 947$ à moins de 5 milles du site. La proximité d'Eden Way North, une route locale très fréquentée, assure la facilité d'accès pour les clients arrivant en voiture ou en transport en commun.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-10-02