Immobilier commercial en Murray disponible à vendre

2 NNN Properties à vendre à Murray, UT, USA

NNN Properties à vendre à Murray, UT, USA

Plus de détails pour 4252 S 700 E, Salt Lake City, UT - Bureau à vendre

4252 S 700 E

Salt Lake City, UT 84107

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 4 797 765 $ CAD
  • 10 282 pi²

Salt Lake City Bureau à vendre - Central Valley East

Cet immeuble de bureaux de 2 étages, d'une superficie de 10 282 pieds carrés, est conçu pour soutenir un environnement de travail productif et professionnel. Avec une combinaison de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts et d'équipements essentiels, il répond à divers besoins d'affaires. Que vous soyez une entreprise en croissance ou une firme établie, cet espace offre la flexibilité et les caractéristiques nécessaires pour réussir. Espace de réception spacieux et accueillant, idéal pour recevoir les clients et les visiteurs. 3 salles de réunion bien aménagées, parfaites pour les réunions et les présentations. 25 bureaux privés offrant intimité et espace pour un travail concentré. Salle de repos confortable pour que les employés puissent se détendre et se ressourcer. Espaces ouverts avec des cubicules, favorisant la collaboration et le travail d'équipe. Lumière naturelle abondante dans tout le bâtiment, créant un environnement de travail lumineux et accueillant. Partiellement meublé, permettant une occupation immédiate avec un minimum d'installation. Propriété bien entretenue, assurant une apparence professionnelle et un fonctionnement fluide. Stationnement ample disponible pour les employés et les visiteurs. Informations sur le bail existant : • Loyer de base : 15 423,00 $/mois (18 $/pi²/an) • Tous les services publics au nom du locataire (y compris les taxes et l'assurance) • Augmentations annuelles du loyer de base : 2,5 % • Revenu net d'exploitation actuel : 185 600,00 $ • Taux de capitalisation : 5,29 % augmentant à 6,6 % • Pièces : 30 • Locataire unique • Durée du bail : 123 mois • Date de début du bail : 01/12/2024 • Date de fin du bail : 31/01/2035 Actuellement, il existe une servitude d'accès croisé sur le terrain appartenant à l'église à l'ouest pour un stationnement supplémentaire ainsi qu'un stationnement de débordement pour l'église sur la propriété en question les dimanches. Le terrain de la propriété en question est un lot de 0,58 acre avec un potentiel de développement futur après l'expiration du bail à long terme en place. L'offre comprend un bail de 10 ans avec des augmentations annuelles de 2,5 % en place avec un cabinet d'avocats bien connu, ainsi que la future opportunité pour l'église de libérer le stationnement, débloquant ainsi une utilisation future plus élevée et meilleure.

Coordonnées pour la location:

Investment Realty Advisors

Date de mise en marché :

2025-04-15
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Plus de détails pour 4192 S Riverboat Rd, Salt Lake City, UT - Bureau à vendre

4192 S Riverboat Rd

Salt Lake City, UT 84123

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 99 184 pi²

Salt Lake City Bureau à vendre - Central Valley

SIÈGE SOCIAL ET INSTALLATION DE R&D CRITIQUES POUR LA MISSION, GARANTIS PAR UN BAIL NNN DE 10 ANS RÉCEMMENT SIGNÉ * Construit en 2007 comme siège social sur mesure pour Sorenson Communications, un leader mondial des services linguistiques et des solutions de communication pour les communautés sourdes, malentendantes et diverses, la propriété contient une infrastructure hautement spécialisée essentielle aux opérations nationales de Sorenson. Cela inclut une salle de serveurs difficile à reproduire et une salle de contrôle centralisée indispensables au réseau national d'interprétation et de communication de l'entreprise. Ces caractéristiques créent une adhérence exceptionnelle et soutiennent la continuité opérationnelle à long terme et la conformité réglementaire. * Sorenson Communications est soutenu par des capitaux privés, possède une cote de crédit privée de B-, et a une valeur d'entreprise estimée à 1,3 milliard de dollars. L'entreprise bénéficie d'un revenu exceptionnellement stable, car près de 90 % du revenu de Sorenson est soutenu par le Fonds des services de relais téléphonique (TRS) de la FCC, mandaté en vertu du Titre IV de la Loi sur les Américains handicapés. * Sorenson a récemment renouvelé son engagement envers la propriété en prolongeant son bail de plus de 10 ans en janvier 2025, offrant un flux de trésorerie prévisible de 23,1 millions de dollars pendant la durée du bail. EMPLACEMENT CENTRAL DANS LA VALLÉE DU MILIEU | UTAH * Situé juste au sud de Salt Lake City dans le Sorenson Research Park, cette adresse de premier choix offre une commodité exceptionnelle avec une proximité immédiate des principales autoroutes et corridors de transit—en faisant une base idéale pour les employés, partenaires et visiteurs. L'emplacement de Sorenson dans la vallée du milieu est très recherché parmi les locataires de bureaux, de services financiers et médicaux grâce à sa connectivité régionale facile.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-17
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NNN Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Murray, UT, USA

Plus de détails pour 9426 S 700 E, Sandy, UT - Commerce de détail à vendre

9426 S 700 E

Sandy, UT 84070

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 910 135 $ CAD
  • 14 225 pi²
  • Station de recharge de voiture

Sandy Commerce de détail à vendre - Southeast Valley

Locataire : Walgreens Type de bail : NNN Début du bail : 1er février 2005 Expiration du bail principal : 31 janvier 2030 Loyer : 40 973,50 $/mois, 491 682 $/an Droit de premier refus : Le locataire dispose de quinze (15) jours ouvrables pour répondre

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 1899 S Redwood Rd, Salt Lake City, UT - Industriel à vendre

Stabilized Small Bay Industrial Site - 1899 S Redwood Rd

Salt Lake City, UT 84104

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 11 651 715 $ CAD
  • 36 926 pi²

Salt Lake City Industriel à vendre - West Valley/Lake Park

Align Real Estate est heureux de présenter cette opportunité d'investissement industriel stabilisé dans le quartier émergent de Glendale à Salt Lake City. Site industriel de 19 unités, petites baies, situé sur 2,24 acres. Emplacement de choix avec accès à l'autoroute, situé au centre. Le site est occupé à 100 % avec des baux NNN. Positionné le long de Redwood Road avec un accès direct à SR 201 via Redwood Road et 2100 S. Connectivité premium vers l'aéroport de SLC, le centre-ville, Sugarhouse et Park City. Les propriétaires sont des agents immobiliers agréés dans l'État de l'Utah.

Coordonnées pour la location:

Align Complete Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 2970 S West Temple, Salt Lake City, UT - Flex à vendre

Small Bay Industrial - 2970 S West Temple

Salt Lake City, UT 84115

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 3 152 817 $ CAD
  • 8 366 pi²

Salt Lake City Flex à vendre - Interchange

Petite baie industrielle sur 0,45 acre. 4 unités, entièrement louées. Unité A : 4 090 pi² Unité B : 1 376 pi² Unité C : 1 450 pi² Unité D : 1 450 pi² (actuellement combinée avec l'unité C) Les membres de l'entité propriétaire sont des agents immobiliers agréés en Utah.

Coordonnées pour la location:

Align Complete Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour Fairbourne NNN - Chick Fil A/ Les Schwab – Terrain à vendre, West Valley City, UT

Fairbourne NNN - Chick Fil A/ Les Schwab

  • NNN Property
  • Terrain à vendre
  • 13 159 584 $ CAD
  • 2,86 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

West Valley City Portefeuille de propriétés à vendre - Central Valley West

Mountain High Real Estate Advisors, au nom de Real Estate Investment Partners, LLC (Propriétaire), est heureux de présenter une opportunité d'acquérir deux (2) terrains en bail NNN, situés à l'angle sud-est de 3800 South et Constitution Blvd., West Valley City, comté de Salt Lake, Utah. Les baux fonciers de Fairbourne sont situés juste à côté de l'autoroute I-215 dans une zone de remplissage très mature de la vallée de Salt Lake à West Valley City (WVC), qui est la 2e ville la plus peuplée de la vallée de Salt Lake (143 000 résidents). Cette zone est le centre commercial dominant pour tout WVC, avec le centre commercial Valley Fair de 750 000 pieds carrés, qui est ancré par Costco, Megaplex Theatres, Ross Dress for Less et plus encore, offrant une variété d'options de shopping et de restauration qui attirent quotidiennement les résidents de WVC à proximité. L'ensemble de la propriété est situé sur 2,81 acres. • Lot 1 – Il s'agit de l'angle principal de la propriété donnant sur Constitution Blvd et 3800 South. Ce lot comprend 1,41 acres de terrain et est en bail foncier avec Chick Fil A. • Lot 2 – Ce lot donne sur Constitution Blvd, adjacent au sud du Lot 1, et comprend 1,45 acres de terrain. Ce lot est en bail foncier avec Les Schwab.

Coordonnées pour la location:

Mountain High Real Estate Advisors

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 1186 S Main St, Salt Lake City, UT - Commerce de détail à vendre

The Hearth - 1186 S Main St

Salt Lake City, UT 84101

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 074 682 $ CAD
  • 7 560 pi²

Salt Lake City Commerce de détail à vendre - CBD/Periphery

• Environ 4 ans restants sur le terme initial • Comprend des augmentations de loyer annuelles de 3 %, augmentant régulièrement le NOI et se protégeant contre l'inflation • Situé le long de S Main St, qui voit passer en moyenne 11 700 véhicules par jour et est la principale artère commerciale desservant la ville de Salt Lake City • Positionné juste à l'est de l'Interstate 15 (301 700 VPD), une autoroute majeure nord/sud reliant Salt Lake City à Las Vegas

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 4668 S Redwood Rd, Salt Lake City, UT - Commerce de détail à vendre

Walgreens | Abs NNN Lease | 87K VPD - 4668 S Redwood Rd

Salt Lake City, UT 84123

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 562 657 $ CAD
  • 14 461 pi²

Salt Lake City Commerce de détail à vendre - Central Valley West

Marcus & Millichap est ravi de présenter une excellente occasion d'acquérir une pharmacie Walgreens à Taylorsville, UT. La propriété, d'une superficie de 14 280 pieds carrés, est située sur un généreux terrain de 2,12 acres avec un grand nombre de places de stationnement disponibles à 5,85 places par 1 000 pieds carrés. Walgreens est exploitée dans le cadre d'un bail à triple montant net absolu dont la durée initiale est de près de 10 ans, ainsi que 9 renouvellements facultatifs de cinq ans. L'emplacement a toujours fait preuve d'un rendement élevé. Situé à une intersection très fréquentée avec plus de 87 000 véhicules qui passent chaque jour, l'établissement se trouve également à proximité des principales autoroutes telles que l'I-15 et l'I-25, qui transportent plus de 300 000 véhicules par jour combinés. La région avoisinante dessert une population de plus de 155 801 personnes à moins de trois milles et 383 000 à moins de cinq milles, y compris des institutions clés comme le Salt Lake Community College, des logements pour personnes âgées à proximité et plusieurs écoles. Walgreens a consolidé sa domination sur le marché local, éliminant ainsi des concurrents à proximité, comme Rite Aid. Avec sa réputation de plus grande chaîne de pharmacies de détail aux États-Unis et en Europe, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif fiable et à rendement élevé dans une région prospère.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-02-05
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États-Unis NNN Properties Utah Murray