Immobilier commercial en Napoleon disponible à vendre

7 NNN Properties à vendre près de Napoleon, OH, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Napoleon, OH, USA

Plus de détails pour 101 S Defiance St, West Unity, OH - Commerce de détail à vendre

Family Dollar - 101 S Defiance St

West Unity, OH 43570

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 911 266 $ CAD
  • 10 500 pi²

West Unity Commerce de détail à vendre

Le Groupe Klink de Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente le Family Dollar à West Unity, Ohio. La propriété dispose actuellement d'environ 8 ans restants sur un terme de base de 10 ans et de quatre options de renouvellement de cinq ans avec des augmentations de loyer. La propriété fonctionne sous un bail double net avec des responsabilités minimales pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-22
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Plus de détails pour 2450 S Reynolds Rd, Toledo, OH - Commerce de détail à vendre

Goodwill | New 12yr Corp NNN w/ Incrs - 2450 S Reynolds Rd

Toledo, OH 43614

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 269 322 $ CAD
  • 14 564 pi²

Toledo Commerce de détail à vendre - South/Southwest

SRS National Net Lease Group, LP est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un bien immobilier commercial loué en NNN, situé à Toledo, Ohio, et occupé par Goodwill. Le locataire, Goodwill Industries of Northwest Ohio, Inc., a récemment signé un nouveau bail de 12 ans avec deux options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 1 $ par pied carré pendant la durée principale et des augmentations basées sur l'IPC au début de chaque période d'option, soutenant la croissance à long terme du revenu net d'exploitation et offrant une protection contre l'inflation. Il s'agit d'un magasin de relocalisation pour Goodwill avec un historique de performance solide sur le marché. Comme preuve supplémentaire de leur engagement, le locataire a récemment investi environ 250 000 $ dans des améliorations du site, y compris le resurfaçage et le marquage du stationnement. Le bail est structuré en NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et signé par une entité corporative, offrant une opportunité d'investissement idéale et peu contraignante pour les investisseurs passifs ou hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 11500 Tailwinds Dr, Swanton, OH - Industriel à vendre

Game One - Toledo (Swanton) OH - 11500 Tailwinds Dr

Swanton, OH 43558

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 25 118 121 $ CAD
  • 131 800 pi²

Swanton Industriel à vendre - South/Southwest

SRS National Net Lease Group, LP est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier industriel loué en absolu NNN, situé à Swanton, Ohio (région métropolitaine de Toledo), et occupé par Game One. Le locataire, ASB Sports Acquisition, Inc., dispose d'environ 8 années restantes sur son bail, avec 2 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement à long terme envers ce site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de 2 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant à un futur investisseur une protection significative contre l'inflation. Ce bail absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, constitue une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Créée en 2022 grâce à la consolidation et au rebranding d'ASB Sports et de sept distributeurs régionaux, Game One est l'un des plus grands fournisseurs unifiés du pays en uniformes sportifs, vêtements, équipements et produits pour installations, desservant plus de 13 000 écoles et organisations dans 38 États.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 403 S Main St, Bryan, OH - Commerce de détail à vendre

Industrial Hub | ±7 Years Remaining - 403 S Main St

Bryan, OH 43506

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 826 429 $ CAD
  • 14 726 pi²

Bryan Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de proposer à la vente la propriété Walgreens située au 403 South Main Street, Bryan, OH 43506 (la « Propriété »). Le bail est structuré comme un triple net absolu (NNN), sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et la première option de résiliation du bail par Walgreens est fixée au 31 juillet 2032. La propriété est idéalement située près de West High Street, un corridor commercial principal à Bryan offrant un accès direct à la Route 6 des États-Unis et à proximité des zones industrielles de la ville. Bryan dispose de deux parcs industriels totalisant 168 acres, et il y a environ 2,1 millions de pieds carrés d’espace de fabrication et industriel dans un rayon de deux miles autour de la propriété. Cette concentration d’activités industrielles génère un trafic constant en journée et assure une base d’emploi stable. Bryan abrite le siège social de Spangler Candy Company et Bard Manufacturing, deux entreprises qui opèrent dans la ville depuis le début des années 1900. Spangler emploie environ 500 personnes et est reconnue à l’échelle nationale pour ses Dum Dums et ses cannes de bonbon, tandis que Bard emploie environ 200 personnes et se spécialise dans les systèmes CVC (chauffage, ventilation et climatisation) pour les usages commerciaux et institutionnels. Ces entreprises contribuent de manière significative à l’économie locale et renforcent l’identité industrielle de la ville. Annonce publiée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, OH DRE Lic. BRK.2009000214.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour 503-559 S Reynolds Rd, Toledo, OH - Commerce de détail à vendre

Recession-Proof Neighborhood Ctr | $97/SF - 503-559 S Reynolds Rd

Toledo, OH 43615

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 812 640 $ CAD
  • 35 850 pi²
  • Bord de l’eau

Toledo Commerce de détail à vendre - South/Southwest

• Accès pratique le long de Reynolds Road (axe principal vers la partie ouest de Toledo) avec intersection signalée, signalisation très visible, excellente façade et accès autoroutier : adjacent à l’I-475 (85 000+ véhicules par jour) et à 3 miles de l’I-80/90. • Entouré par de grands employeurs : Whirlpool Corporation (6 180 employés), FCA US (6 160 employés), General Motors Powertrain (1 970 employés), Dana Corp. (1 570 employés), siège régional de Fifth-Third Bank pour le nord-ouest de l’Ohio (550 employés), Owens Corning (1 235 employés), Owens Illinois (840 employés), Libbey Glass (1 300 employés) et Pilkington North America (940 employés). • Communauté résidentielle attrayante avec un court trajet (8 miles) vers le centre-ville de Toledo, à proximité immédiate de plusieurs collèges/universités et de nombreuses autres entreprises de renom.

Coordonnées pour la location:

Cooper Commercial Investment Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour At Home - Master Lease Portfolio – Commerce de détail à vendre

At Home - Master Lease Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 57 613 639 $ CAD
  • 533 748 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation à frais simples dans cinq propriétés At Home situées au Texas, au Mississippi et en Ohio (collectivement les « propriétés » ou le « portefeuille »). Le portefeuille est loué sur une base nette triple absolue dans le cadre d'un seul contrat de bail cadre avec plus de six ans de durée de location de base restante. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,00 % tout au long de la durée de base et de quatre périodes d'options, ce qui donne un coup de pouce au flux de trésorerie global du portefeuille. Le portefeuille s'étend sur 534 881 pieds carrés sur 46,30 acres.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Date de mise en marché :

2024-03-12
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États-Unis NNN Properties Ohio Napoleon