Taylor Commerce de détail à vendre - Downriver South
Marcus & Millichap est heureux de présenter la banque Citizens située au 23455 Eureka Road à Taylor, Michigan. La propriété est située sur un terrain de 0,63 acre avec un vaste stationnement et quatre voies de service au volant et un guichet automatique. Le locataire opère sous un bail net absolu, qui inclut des augmentations de loyer annuelles de deux pour cent tout au long de la durée restante du bail et des options de renouvellement. Citizens Bank a récemment exercé sa première option de renouvellement de cinq ans, démontrant son engagement à long terme envers cet emplacement et sa confiance dans le marché environnant. La succursale dispose de données exceptionnelles sur le trafic piétonnier selon Placer.ai, se classant dans les 15 % supérieurs au niveau national, et est le troisième emplacement pour l'État du Michigan.
Citizens Financial Group, Inc. (S&P : BBB+ / Moody’s : Baa1) est l'une des plus anciennes et des plus grandes institutions financières du pays, avec 219,9 milliards de dollars d'actifs au 30 juin 2024. Citizens offre une large gamme de produits et services bancaires de détail et commerciaux aux particuliers, petites entreprises, entreprises de taille moyenne, grandes sociétés et institutions. La société exploite plus de 3 300 guichets automatiques et plus de 1 000 succursales dans 14 États et le District de Columbia.
La banque bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès pratique depuis Eureka Road (31 438 VPD), près de Telegraph/US-24 (56 828 VPD) et de l'Interstate-75 (92 952 VPD). La propriété est ancrée par des détaillants majeurs tels que Dick’s Sporting Goods, PetSmart, Airborne Adventure Park et Party City.
La propriété en question est située dans un marché de détail de premier plan avec plus de 3,4 millions de pieds carrés de commerce de détail dans un rayon d'un mile et 14,7 millions de pieds carrés dans un rayon de cinq miles. La région propose une variété de détaillants nationaux tels que Target, Hobby Lobby, Value City Furniture, Burlington, Kohl’s, Bob’s Discount Furniture, Home Depot, BJ’s Wholesale, Menards, ainsi que de nombreux concessionnaires automobiles et restaurants. Ce marché est en outre soutenu par une présence industrielle robuste, englobant plus de 28,3 millions de pieds carrés dans un rayon de cinq miles.
La ville de Taylor est située dans le comté de Wayne, Michigan, et fait partie de la région Downriver de la métropole de Detroit. Connue comme un centre central, Taylor bénéficie de son emplacement stratégique à l'intersection de routes de transport majeures telles que l'I-94 et l'I-75, ainsi que l'US-24 (Telegraph Road). Elle est située juste au sud de Dearborn et Detroit, et est proche de l'aéroport métropolitain de Detroit, ce qui en fait une zone accessible et bien connectée. Cet emplacement a conduit au slogan de la ville, « Tous les chemins mènent à Taylor. » Taylor est la cinquième ville la plus peuplée du comté de Wayne et la 17e ville la plus peuplée du Michigan. Il y a plus de 190 777 résidents avec un revenu moyen des ménages dépassant 84 346 $ dans un rayon de cinq miles de cet actif.
