7 NNN Properties à vendre près de Nine Mile Falls, WA, USA

BakeMark Cold Storage & Distribution - 4616 S Ben Franklin Ln

Spokane, WA 99224

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 4 684 321 $ CAD
• 25 200 pi²

Spokane Industriel à vendre - West Plains

Northmarq est heureux de présenter l'offre exclusive de vente pour BakeMark Cold Storage & Distribution, une installation industrielle de 25 200 pieds carrés située sur un terrain de 3,36 acres dans le sous-marché très compétitif de West Plains à Spokane. Le design fonctionnel de la propriété, sa capacité de stockage frigorifique, son vaste espace pour stationnement de remorques et sa cour, ainsi que ses niveleurs de quai hydrauliques en font un choix idéal pour les utilisateurs dans la logistique et la distribution alimentaire. Actuellement loué à BakeMark, un distributeur de premier plan d'ingrédients pour boulangeries avec 38 succursales aux États-Unis et au Canada, cet actif offre un revenu sécurisé jusqu'en avril 2027. À l'expiration du bail, les investisseurs pourront profiter d'une augmentation de 70 % des loyers pour atteindre les niveaux du marché, débloquant ainsi un potentiel de valorisation significatif dans un segment où l'offre est limitée. Dans un sous-marché dominé par des développements de classe A, les installations plus petites équipées de congélateurs restent rares, créant une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une propriété industrielle bien située et adaptable.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-26

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Wake Up Call Coffee - 112 N Evergreen Rd

Spokane, WA 99216

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 646 028 $ CAD
• 672 pi²

Spokane Commerce de détail à vendre - Valley

L'offre offre l'opportunité d'acquérir un Wake Up Call Coffee soutenu par un nouveau bail NNN absolu de 10 ans avec des augmentations de loyer annuelles de 2 %, à exécuter lors de la clôture. Wake Up Call Coffee est une chaîne de cafés en pleine expansion, détenue de manière privée, avec plus de 49 emplacements appartenant à l'entreprise dans trois États, et une clientèle extrêmement fidèle. La propriété est située sur Evergreen Road, juste à côté de Sprague Ave.—un axe est-ouest essentiel qui se connecte à l'I-90 au nord, s'étendant à travers l'État de Washington et reliant Spokane Valley aux grandes villes à l'ouest et à l'est. Evergreen Road génère du trafic depuis Spokane Valley directement vers le Spokane Valley Mall de 700 000 pieds carrés, une destination de shopping régionale qui attire des visiteurs de l'est de Washington et du nord de l'Idaho.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-19

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Wake Up Call Coffee - 510 S Freya St

Spokane, WA 99202

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 469 042 $ CAD
• 1 044 pi²

Spokane Commerce de détail à vendre - South Hill

L'offre propose l'opportunité d'acquérir un Wake Up Call Coffee soutenu par un nouveau bail absolu NNN de 10 ans avec des augmentations annuelles de loyer de 2 %, qui sera exécuté à la clôture. Wake Up Call Coffee est une chaîne de cafés en pleine expansion, détenue de manière privée, avec plus de 49 emplacements appartenant à l'entreprise répartis dans trois États, et bénéficiant d'une clientèle extrêmement fidèle. La propriété est située à proximité d'un échangeur de l'Interstate 90 et est idéalement positionnée le long d'une portion à sens unique de Freya Street, qui canalise tout le trafic en direction de l'autoroute devant la propriété concernée, avec un flux de 17 800 véhicules par jour. La propriété bénéficie également d'une forte densité résidentielle environnante, avec 230 711 résidents dans un rayon de 5 miles. Le sud de Spokane est sans doute l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Spokane, situé à une courte distance du centre-ville de Spokane (CBD) et de l'Interstate 90, avec un taux de croissance annuel légèrement supérieur à la moyenne nationale.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-19

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9317 E Sinto Ave

Spokane, WA 99206

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 9 594 972 $ CAD
• 42 661 pi²

Spokane Bureau à vendre - Valley

Cette propriété commerciale entièrement louée représente une excellente opportunité d'investissement avec une stabilité à long terme. Le bâtiment de 42 661 pieds carrés, construit en 1998, est situé sur un terrain spacieux de 123 504 pieds carrés. Avec une base de locataires diversifiée et un taux d'occupation de 100 %, la propriété offre un flux de trésorerie constant ainsi qu'un potentiel d'appréciation future, ce qui en fait un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement. Pour consulter le mémorandum complet de l'offre, il est nécessaire de signer un accord de confidentialité. Cliquez sur le lien dans le dépliant ou contactez le(s) courtier(s) inscrit(s) pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Kiemle & Hagood

Date de mise en marché :

2025-10-08

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4171 W Expo Pky

Post Falls, ID 83854

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 5 486 760 $ CAD
• 7 778 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Post Falls Bureau à vendre

Découvrez une rare opportunité d'investissement au cœur de Post Falls, Idaho - le PLEASANT VIEW SURGERY CENTER situé au 4171 W EXPO WAY, POST FALLS | ID 83854. Cette propriété NNN offre un profil financier solide, avec un revenu net d'exploitation de 241 327 $ et un impressionnant taux de capitalisation mixte de 6,34 %. Le bâtiment entièrement occupé de 7 778 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,35 acre, comprenant 41 places de stationnement. Le centre, avec une base de locataires médicaux solides, se spécialise dans divers services chirurgicaux, notamment l'orthopédie, la chirurgie neuro/spinale minimalement invasive, la podiatrie et la gestion de la douleur. Accrédité par l'AAAHC et CMS, cet établissement garantit des soins de haute qualité et la satisfaction des patients. Stratégiquement situé à proximité de Coeur d'Alene et Spokane, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un trafic quotidien de 2 913 véhicules sur Expo Parkway. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement lucrative au PLEASANT VIEW SURGERY CENTER - un actif sécurisé et générateur de revenus dans un environnement médical en plein essor.

Coordonnées pour la location:

TOK Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-25

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Retail Redevelopment Opportunity Near US-2 - 12824-12825 W 14th Ave

Airway Heights, WA 99001

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 800 915 $ CAD
• 45 983 pi²

Airway Heights Commerce de détail à vendre - West Plains

PRIX RÉDUIT ! Ancienne épicerie Yoke disponible — Opportunité de réaménagement de la route 2 à Downtown Airway Hauteurs. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs à locataire unique. Les investisseurs à valeur ajoutée peuvent facilement remblayer avec un ou plusieurs Locataires. La propriété peut également accueillir les utilisateurs de pavés.

Coordonnées pour la location:

SVN Cornerstone

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2024-06-25

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Popeyes - 6190 W Pointe Pky

Post Falls, ID 83854

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 778 351 $ CAD
• 2 500 pi²

Post Falls Commerce de détail à vendre

Bang Realty est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Popeyes situé au 6190 West Pointe Parkway, Post Falls, ID 83854. Le site comprend environ 2 500 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,22 acre. Ce Popeyes est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 31/06/2023. Le loyer annuel actuel est de 209 013 $ et prévoit des augmentations de 1,75 % par an à partir de la 7e année.

Coordonnées pour la location:

Bang Realty

Date de mise en marché :

2025-10-23

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