8 NNN Properties à vendre près de Niwot, CO, USA

Denver Bureau à vendre - LoDo

Situé au cœur du centre-ville de Denver, le 1601 17th Street offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement de premier choix pour deux locataires dans l'un des corridors les plus dynamiques de la ville. Bien que situé dans le quartier historique, le bâtiment lui-même possède un charme moderne, offrant une flexibilité pour une large gamme d'utilisations sans les contraintes de la désignation historique. Cette propriété bénéficie d'un trafic élevé, exposée à plus de 9 000 véhicules par jour avec une forte visibilité, ce qui la rend idéale pour les entreprises qui valorisent l'exposition et l'accessibilité. Stratégiquement situé à seulement un demi-pâté de maisons de la gare Union de Denver, un important centre de transit, le site assure une connectivité sans faille à toute la région métropolitaine, attirant à la fois les visiteurs locaux et régionaux. Le quartier environnant est un centre d'activité, avec des restaurants haut de gamme, des commerces de détail et des bureaux d'entreprises qui génèrent un flux constant de piétons tout au long de la journée. Son emplacement stratégique le place à distance de marche de la gare Union, des lieux de divertissement de LoDo et de nombreux développements résidentiels, créant une clientèle intégrée et une population active. Adapté à une grande variété d'utilisations allant du commerce de détail, des bureaux ou des concepts à usage mixte, cette propriété offre une combinaison rare de commodité, de visibilité et de potentiel de croissance dans l'un des quartiers les plus prisés de Denver. Les investisseurs apprécieront les solides fondamentaux de la région, y compris des données démographiques robustes, un développement continu et la proximité des principales artères de transport.

Date de mise en marché :

2025-07-24

Fort Collins Bureau à vendre - Fort Collins/Loveland

Offre de biens immobiliers commerciaux de premier choix sur East Saturn Drive, Fort Collins. Immeuble de bureaux/services entièrement loué, triple net. Immobilier bien entretenu. Environ 11 760 pieds carrés sur 2 niveaux. Six (6) unités au niveau supérieur avec stationnement à l'avant. Six (6) unités au niveau inférieur accessibles par un escalier intérieur, comprenant des portes de service et des portes basculantes au niveau inférieur. Grand stationnement au niveau inférieur.

Date de mise en marché :

2025-12-18

Golden Commerce de détail à vendre - West Denver

Jack in the Box Inc. (NASDAQ : JACK), basé à San Diego, est l'une des plus grandes chaînes de hamburgers du pays. L'entreprise exploite et franchise plus de 2 135 restaurants Jack in the Box dans 21 États américains et à Guam. Golden est le siège du comté de Jefferson County, Colorado, et abrite plus de 20 000 résidents. Golden se trouve le long de Clear Creek, au pied de la Front Range des montagnes Rocheuses.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-11

Broomfield Bureau à vendre - Broomfield County

Excellente propriété d'investissement à bail triple net. Bail à long terme avec une entreprise nationale. À partir de la mi-décembre, de nouvelles installations d'eau et d'égout de la ville seront mises en place. Grand terrain de stockage avec atelier de réparation et bureau de vente séparé.

Date de mise en marché :

2025-12-04

Loveland Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Schuman Companies est heureux d'offrir l'opportunité d'acheter le 970 Crossfit à The Loveland Yards. Le bail initial se termine le 31/01/2026. Revenu net d'exploitation actuel de 183 210 $ par an. Taux de location actuel de 15 $ NNN. Les unités totalisent 12 214 pi², soit seulement 214 $/pi². Appelez Alex pour plus de détails au 970-219-1493.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Loveland Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Schuman Companies est heureux d'offrir l'opportunité d'acheter le Golds Gym à The Loveland Yards. Le 5709-5725 McWhinney a été entièrement rénové et totalise 24 514 pi². Il reste 9 ans sur la durée initiale du bail, le taux de location actuel est de 15,30 $NNN, soit 375 060 $. Un investissement solide qui peut être acquis en dessous des coûts de remplacement à seulement 222 $/pi². Appelez Alex pour plus de détails au 970-219-1493.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Lakewood Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

Pinnacle Real Estate Advisors est heureux de présenter aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un magasin de commodités avec station-service en location nette à locataire unique dans un marché à forte barrière d'entrée avec une concurrence limitée. La propriété est une vente avec location-bail, vendue avec un bail net absolu de 20 ans sans responsabilités pour le propriétaire. Le locataire est un opérateur expérimenté avec 10 emplacements. Située dans une banlieue à revenu élevé de Denver, avec des revenus moyens des ménages de 114 297 $ dans un rayon de 3 miles. La propriété bénéficie d'un trafic abondant sur Kipling Street et d'un accès pratique à l'autoroute 285.

Date de mise en marché :

2025-11-24

Denver Commerce de détail à vendre - East I-70/Montbello

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-10