Immobilier commercial en Northglenn disponible à vendre

2 NNN Properties à vendre à Northglenn, CO, USA

NNN Properties à vendre à Northglenn, CO, USA

Plus de détails pour 1831 120th Ave, Northglenn, CO - Commerce de détail à vendre

1831 120th Ave

Northglenn, CO 80241

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 256 375 $ CAD
  • 2 412 pi²

Northglenn Commerce de détail à vendre - North Denver

Jones Lang LaSalle (« JLL »), en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l’opportunité d’acquérir un bail foncier. Le bâtiment à locataire unique est situé sur un terrain d’environ 1 acre. La propriété en question se trouve à Northglenn, Colorado, une banlieue située au nord de Denver, Colorado. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à l’intersection très fréquentée de Race Street et East 120th Avenue, à moins de 2 miles à l’est de l’I-25, offrant une excellente visibilité à plus de 46 000 automobilistes quotidiens. Les locataires à proximité incluent Dutch Bros Coffee, Raising Canes, QuikTrip, Chick-fil-A, Target, Sprouts, Safeway, Barnes & Noble, Ross, Michael's, Cost Plus World Market, et bien d’autres.

Coordonnées pour la location:

JLL

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 10963 Leroy Dr, Northglenn, CO - Industriel à vendre

10963 Leroy Dr

Northglenn, CO 80233

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 30 000 pi²
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Northglenn Industriel à vendre - North Denver

Kenai Capital Advisors (« Kenai »), agissant en tant que conseillers exclusifs pour le vendeur, est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir l’intérêt en pleine propriété du 10963 Leroy Drive, une propriété industrielle de 30 000 pieds carrés située à Northglenn, Colorado (« la Propriété »). Cette Propriété, située à proximité de l’avenue 104 et de l’Interstate 25, empruntée quotidiennement par 154 000 véhicules, offre une occasion d’acquérir un actif loué à une filiale d’un producteur de produits chimiques mondialement reconnu. La Propriété est actuellement entièrement louée à un locataire avec une durée de bail restante de 3,0 ans, qui occupe les lieux depuis plus de dix ans. Le locataire a récemment réalisé des améliorations capitales et signé un renouvellement de bail, ce qui témoigne d’une occupation à long terme et d’un revenu locatif continu pour le prochain propriétaire. Ce site centralement situé dans une zone urbaine offre aux investisseurs une rare opportunité d’acquérir un actif à locataire unique avec bail net, doté de systèmes de bâtiment spécialisés et très recherchés, ainsi qu’un aménagement fonctionnel. Les récentes améliorations capitales et l’emplacement de choix dans un marché où l’offre est limitée renforcent encore l’attrait de la Propriété. Cet investissement représente une occasion unique d’acquérir un actif stable et générateur de flux de trésorerie dans un emplacement irremplaçable.

Coordonnées pour la location:

Kenai Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-29
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NNN Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Northglenn, CO, USA

Plus de détails pour 1905 W 6th Ave, Broomfield, CO - Commerce de détail à vendre

1905 W 6th Ave

Broomfield, CO 80020

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 386 928 $ CAD
  • 2 720 pi²

Broomfield Commerce de détail à vendre - Broomfield County

Nouvel actif commercial Wendy’s à locataire unique situé au 1905 West 6th Ave, Broomfield, CO, comprenant 2 720 pieds carrés sur un terrain de ±0,975 acre. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans et quatre options de renouvellement de cinq ans, offrant une solide croissance des revenus à long terme. Il reste environ 9,5 ans de durée de bail principale, garantissant une durabilité et une prévisibilité des flux de trésorerie. Le site bénéficie d’une excellente proximité avec l’autoroute, avec un très grand nombre de véhicules par jour, assurant une forte visibilité et accessibilité. Il est entouré de commerces locaux établis, de quartiers résidentiels et d’écoles à proximité, renforçant un trafic quotidien constant et la pertinence à long terme du site. Situé à Broomfield, Colorado, un marché prisé de la Front Range avec des données démographiques solides et des fondamentaux économiques robustes, cet actif représente un investissement de qualité supérieure à locataire unique avec bail net, nécessitant peu de gestion, et positionné pour une performance stable et une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Bang Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 13630 Quebec St, Thornton, CO - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy: The Highlands @ Thornton - 13630 Quebec St

Thornton, CO 80602

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 15 069 727 $ CAD
  • 14 954 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Thornton Commerce de détail à vendre - Northeast Denver

Le Net Lease Group est fier de proposer en exclusivité à la vente l'intérêt en pleine propriété d'un futur magasin CVS autonome de 14 954 pieds carrés, actuellement en développement, situé au 13630 rue Québec à Thornton, Colorado. La propriété sera occupée par CVS Pharmacy, Inc. (le « Locataire ») et garantie par CVS Health Corporation (le « Garant » ou « CVS Health »). Le bâtiment sera implanté sur un terrain de 2,07 acres offrant une visibilité maximale à plus de 20 000 véhicules par jour. Cette opportunité permet aux investisseurs potentiels d'acquérir un actif institutionnel de qualité, entièrement loué en triple net (NNN), générant des flux de trésorerie stables et prévisibles tout au long de la durée du bail, dans une banlieue en pleine croissance de Denver.

Coordonnées pour la location:

The Net Lease Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-30
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États-Unis NNN Properties Colorado Northglenn