1 NNN Property à vendre à Norwalk, CA, USA

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une opportunité d'investissement rare de 5 600 pieds carrés, Amazon Go, située au 14249 Whittier Blvd à Whittier, CA. Cette opportunité représente un investissement rare dans un marché à fort obstacle d'entrée avec une offre limitée. Avec un locataire de qualité investissement, cette propriété offre un investissement sûr et à long terme. En collaboration avec Sands Investment Group, Inc - Lic. #1768950

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-17

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

CBBR est heureux d'offrir en exclusivité à la vente une propriété à locataire unique louée à Circle K Stores, Inc. (filiale d'Alimentation Couche-Tard, l'une des plus grandes chaînes de dépanneurs en Amérique du Nord avec 17 000 magasins dans 26 pays). Le bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement idéal pour un investisseur hors région à la recherche d'un placement sans gestion. Ce magasin Circle K vend des spiritueux forts, est ouvert 24 heures sur 24 et affiche des ventes exceptionnellement élevées. * Veuillez contacter l'agent inscripteur (James Kwon, Coldwell Banker Best Realty, Cellulaire : 949-246-0759, Courriel : jikwon99@yahoo.com) si vous avez des questions.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-26

Lakewood Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Bail à Long Terme Absolu NNN – Prolongation Récente du Bail Il reste 13 ans sur un bail absolu NNN, sans aucune responsabilité de maintenance ou de dépenses pour le propriétaire. Le locataire a prolongé la durée initiale du bail en juin 2023, ajoutant 10 années supplémentaires à la durée originale, preuve de l'engagement à long terme de Walgreens envers cet emplacement. Garantie Corporative Walgreens – Excellentes Ventes en Magasin Walgreens (notation S&P de BB-) a déclaré un chiffre d'affaires de 147 milliards de dollars pour 2024 et des actifs de 81 milliards de dollars. Emplacement à haute performance – solides ventes historiques en magasin (contactez le courtier pour plus de détails). Emplacement à Fort Trafic Situé dans un corridor commercial très fréquenté, à l'intersection stratégique et signalée de Lakewood Boulevard et South Street. Le trafic combiné à l'intersection de Lakewood Blvd et South Street atteint 58 198 véhicules par jour. Démographie Solide | Zone Commerciale Aisée 258 123 résidents dans un rayon de 3 miles. Le revenu moyen des ménages est d'environ 128 744 $ dans un rayon de 1 mile. Synergie Commerciale Forte Walgreens est situé à moins de ½ mile à l'est d'un Walmart Supercenter et d'un WinCo Foods, qui figure parmi les 25 % des meilleurs emplacements WinCo au niveau national en termes de visites selon Placer.ai. À moins de 1 mile au nord de Lakewood Center, un centre commercial régional de plus de 2 millions de pieds carrés d'espace de vente au détail, avec des enseignes phares telles que Costco, Forever 21, JCPenney, Macy’s et Target.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-07-14

Bellflower Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-17

Montebello Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété dans l'un des secteurs commerciaux les plus prisés. Une propriété en zone M2 très recherchée offre un potentiel considérable pour divers usages industriels, y compris l'entreposage, les bureaux, le stationnement de camions, le stockage automobile, et plus encore. Sa polyvalence en matière de zonage en fait un choix idéal pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à établir ou à étendre leurs opérations dans un emplacement de premier choix et en forte demande. Cette propriété représente une excellente opportunité pour des revenus d'investissement à court terme et une croissance stratégique à long terme. Que vous soyez intéressé par l'utilisation de l'espace pour vos opérations ou par l'exploration d'autres options de développement, cette propriété offre des possibilités infinies. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier le zonage, la superficie et l'utilisation prévue auprès des autorités locales et du code municipal.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-05-19

Cerritos Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Starbucks NNN de qualité investissement (S&P : BBB+), garanti par les sociétés (NASDAQ : SBUX) situé à Cerritos, en Californie. Le locataire, Starbucks Corporation, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec six options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail comporte des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une occasion idéale d'investissement à gestion limitée pour un investisseur passif. La propriété sera dotée d'une construction neuve de haute qualité avec une conception moderne et n'est pas touchée par la taxe sur les manoirs de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-09-19

Bellflower Bureau à vendre - Mid-Cities

Un solide contrat de location AIR NNN est en place avec Integrated Life LLC. Le bail expire le 1er février 2028 et aucune option de renouvellement n'est envisageable. Téléchargez la note d'offre à partir du site Web de la propriété pour plus de détails. La propriété permet un usage médical et une myriade d'autres utilisations permises.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-08-26

Buena Park Bureau à vendre - Buena Park/La Palma

BLVD Real Estate Investment Co., Inc. est heureuse d'offrir à la vente, l'intérêt à frais simples dans une garderie Kiddie Academy nouvellement construite, située à Buena Park (Comté d'Orange), en Californie. La propriété comprendra un tout nouveau bail NNN absolu de 20 ans à compter de la clôture de l'entiercement, avec de multiples options de prolongation, ce qui en fera une occasion d'investissement idéale pour un acheteur 1031 ou un investisseur passif. NE DÉRANGEZ PAS LE LOCATAIRE OU L'ENTREPRISE PUISQU'IL S'AGIT D'UNE GARDERIE OU D'UNE ÉCOLE PRÉSCOLAIRE ACTIVE. VEUILLEZ VOUS RENSEIGNER AUPRÈS DES AGENTS D'INSCRIPTION SI VOUS SOUHAITEZ PLANIFIER UNE VISITE DU SITE.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-01-25