8 NNN Properties à vendre près de Norwood, MA, USA

Danvers Commerce de détail à vendre - Danvers/Beverly

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Fidelity Investments situé au 152 Endicott St, Danvers, MA 01923. Le site comprend environ 10 988 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,33 acre. Ce Fidelity Investments est soumis à un bail Double Net (NN) de 10 ans, qui a débuté le 5 juin 2025. Le loyer annuel actuel est de 670 268 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-16

Taunton Commerce de détail à vendre - Attleboro/New Bedford

La propriété comprend une pharmacie CVS d'un étage, d'une superficie d'environ 13 225 pieds carrés, située sur un terrain d'environ 1,62 acre, à seulement un quart de mile de l'hôpital Morton, un établissement de santé affilié à l'Université Brown avec 144 lits. Le bail est garanti par CVS Health Corp. (NYSE : CVS). Taunton, le siège du comté de Bristol, est considéré comme une banlieue de Boston et bénéficie de son appartenance à la région métropolitaine du Grand Boston, qui compte plus de 5 millions d'habitants. En association avec Phillip C. Tomlinson MA Lic #150418

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-19

Framingham Commerce de détail à vendre - Framingham/Natick

Le Groupe Prosperity est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le 861 Edgell Road, un bâtiment commercial de 16 535 pieds carrés situé sur un terrain de 1,04 acre à Framingham, Massachusetts. Cette propriété offre un mélange polyvalent d'espaces de vente au détail et de bureaux, un stationnement abondant sur place, ainsi qu'une excellente visibilité le long d'un corridor très fréquenté. Avec des aménagements flexibles pouvant accueillir une variété de locataires ou d'utilisateurs-propriétaires, le bâtiment offre à la fois un potentiel de revenus et une stabilité à long terme. Stratégiquement situé au cœur de la région de MetroWest, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux routes 9, I-90 (Mass Pike) et I-495. Framingham est une communauté dynamique et un pôle régional pour l'emploi, l'éducation et le commerce de détail, attirant une demande constante de la part des entreprises et des consommateurs. Cette offre représente une occasion rare pour les investisseurs et les occupants-propriétaires de sécuriser un actif polyvalent bien positionné, avec une échelle, un stationnement et une forte visibilité dans l'un des sous-marchés les plus accessibles et recherchés à l'ouest de Boston.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-16

Everett Commerce de détail à vendre - Somerville/Everett

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-04

Cranston Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le bail foncier de Stop & Shop situé au 275 Warwick Avenue à Cranston, Rhode Island (la « Propriété »). Stop & Shop occupe la Propriété depuis sa construction en 2011, opérant sous un bail foncier absolu NNN de 20 ans. Stop & Shop dispose de plus de 6 ans restants sur son bail, avec onze (11) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives tous les cinq ans pendant la durée principale du bail et au début de chaque période de renouvellement. Idéalement situé dans le quartier Edgewood de Cranston, Stop & Shop est positionné le long de Warwick Avenue (US Route 1A), l'un des principaux corridors commerciaux et de transit de la région. Stop & Shop bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade avantageuse, tout en étant facilement accessible depuis la US Route 1, l'Interstate 95 et les routes RI 2, 10 et 37. La Propriété est proche du parc Roger Williams (ainsi que du zoo et du centre botanique) et se trouve à 4 miles du quartier central des affaires de Providence. La Propriété offre un accès pratique à des options de restauration, de commerce de détail et de vie nocturne, ainsi qu'à plusieurs hôpitaux et établissements d'enseignement supérieur. Stop & Shop est entouré de quartiers résidentiels densément peuplés, offrant une clientèle locale captive et fidèle.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-07-14

Foxborough Commerce de détail à vendre - I-95 Corridor South

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le Walgreens à locataire unique, en bail absolu triple net, situé au 121 Main Street (Unité 6) à Foxboro, Massachusetts (la « Propriété »). Walgreens occupe la propriété depuis sa construction en 2008, et il reste plus de 7 ans de durée de bail, suivis de cinquante (50) options de renouvellement d'un an. Walgreens est implanté sur une parcelle très visible à l'intersection de Main Street, North Street et Chestnut Street, au sein du centre commercial Shops at Chestnut Green. L'emplacement se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville de Foxboro et à proximité des écoles et bureaux municipaux de la ville. La propriété est idéalement située entre la US Route 1 (à 1,5 km) et l'Interstate 95 (à 2,5 km), offrant une excellente connectivité régionale et un accès pratique. De plus, Walgreens se trouve à un peu plus d'un kilomètre de Patriot Place, un centre de style de vie de 1,3 million de pieds carrés, et du Gillette Stadium, domicile des New England Patriots.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-07-08

Saugus Commerce de détail à vendre - Saugus/Lynn

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le LA Fitness situé au 1450 Broadway à Saugus, Massachusetts (la « Propriété »). Le LA Fitness, bâtiment autonome et locataire unique, comprend un édifice de 45 000 pieds carrés sur un terrain de 4,33 acres. LA Fitness occupe cet emplacement depuis sa construction en 2008 et a récemment exercé sa première option de renouvellement de bail de cinq ans, démontrant ainsi son engagement envers le site et le marché. Le bail absolu NNN offre une durée restante de plus de trois ans, suivie de deux (2) options de renouvellement de cinq ans, avec des augmentations de loyer attractives au début de chaque période de renouvellement. LA Fitness est idéalement situé sur Broadway, à l'origine de la Route 99 du Massachusetts, à proximité de la Route 1 des États-Unis, une destination commerciale de premier plan au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus établis de la région de Boston. La propriété se trouve dans un corridor commercial majeur entouré d'une concentration de détaillants nationaux, de restaurants et de prestataires de services, notamment un Walmart Supercenter, Best Buy, Target, Home Depot, et bien d'autres. Avec une visibilité exceptionnelle et une façade sur Broadway, ainsi qu'un accès direct à la Route 1, l'une des routes commerciales les plus fréquentées du Massachusetts, LA Fitness bénéficie d'un fort volume de trafic quotidien et d'une grande attractivité auprès des consommateurs. LA Fitness est également situé à quelques minutes en voiture de l'Interstate 95 et de son échangeur avec la Route 128 du Massachusetts, et se trouve à proximité de quartiers résidentiels densément peuplés à Saugus, Melrose, Revere et Lynn.

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2025-07-08

Sudbury Commerce de détail à vendre - Concord/Maynard

Horvath & Tremblay est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un centre Best Friends Pet Care situé au 150 Boston Post Road à Sudbury, Massachusetts (la « Propriété »). Construite sur mesure en 1999, la Propriété est actuellement louée par Best Friends Pet Care avec un bail Absolute NNN qui dispose de plus de 9 ans restants, ainsi que deux (2) options de renouvellement de 5 ans chacune. Le bail inclut une augmentation annuelle attrayante de 1,5 % du loyer tout au long de la durée initiale du bail et des options de renouvellement. La Propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel à l’intersection de Boston Post Road (Route 20 des États-Unis), le principal corridor commercial et de transit de la région, et de Goodman’s Hill Road. Bien entretenue, la Propriété est entourée de plusieurs concessionnaires automobiles et se trouve à seulement 2,2 kilomètres du cœur de la zone commerciale de Sudbury, qui abrite des épiceries, des détaillants et des restaurants attirant un trafic important dans la région immédiate. La Propriété est facilement accessible depuis l’Interstate 90 (Massachusetts Turnpike) et se situe à seulement 32 kilomètres à l’ouest de Boston.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-06-25