Bullhead City Commerce de détail à vendre
Opportunité d'investissement exceptionnelle – Popeyes Louisiana Kitchen, Bullhead City, AZ
Nous vous présentons un investissement de premier choix avec un locataire unique : Popeyes Louisiana Kitchen, situé au 2350 Miracle Mile, Suite 150, Bullhead City, AZ. La propriété comprend un bâtiment tout neuf de ±2 357 pieds carrés sur un terrain de 0,78 acre, avec un bail NNN absolu, offrant zéro responsabilité pour le propriétaire et un revenu entièrement passif.
Le bail propose une durée de 20 ans avec quatre options de renouvellement de 5 ans et des augmentations annuelles de loyer de 2,5 %, garanti personnellement par le franchisé. Stratégiquement situé dans le corridor commercial central de Bullhead City, le site est entouré de locataires nationaux tels que CVS, Big Lots, Ace Hardware, Rent-A-Center et C-A-L Ranch, générant un fort trafic et une excellente visibilité.
En tant que l'une des 25 meilleures marques de restauration rapide (QSR), Popeyes exploite plus de 4 300 établissements dans 35 pays, avec des ventes annuelles de plus de 5,7 milliards de dollars, soulignant sa forte présence et performance sur le marché.
Cet actif offre aux investisseurs une opportunité à long terme et à faible entretien, soutenue par un restaurant national de premier plan dans un marché en forte croissance en Arizona.
