8 NNN Properties à vendre près de Ocean, NJ, USA

544 39th St

Brooklyn, NY 11232

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 2 547 423 $ CAD
• 1 964 pi²

Brooklyn Industriel à vendre - South Brooklyn

Ce bâtiment offre tout avec un potentiel illimité. Le rez-de-chaussée mesure 25x100 avec des plafonds de 20 pieds de hauteur, et le sous-sol ajoute 25x30 avec des plafonds de 8 pieds. Idéal comme investissement simple avec un taux de capitalisation décent, pour un utilisateur final ou comme le rêve d’un développeur. Il peut être acheté seul ou avec le bâtiment adjacent. Le zonage est M1-2, ce qui pourrait permettre un ratio d’occupation du sol (FAR) plus élevé. Ce zonage est également admissible au programme Fresh. Le terrain mesure 25x100 et peut être acheté avec la propriété voisine, qui offre 5000 pieds carrés supplémentaires avec une façade de 50 pieds, pour un montant additionnel de 3 850 000 $, avec le même zonage.

Coordonnées pour la location:

Y H Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-30

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1515 Richmond Ave

Point Pleasant Beach, NJ 08742

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 791 049 $ CAD
• 4 300 pi²

• Climatisation

Point Pleasant Beach Bureau à vendre - Ocean County

Excellente opportunité d'investissement pour acquérir une propriété NNN à locataire unique occupée par Hackensack Meridian Health, bénéficiant d'une cote de crédit AA. Hackensack a renouvelé son bail pour 5 ans à compter du 1er mai 2025 et dispose d'une (1) option supplémentaire de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Coletta Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-20

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151 Industrial Loop

Staten Island, NY 10309

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 822 055 $ CAD
• 15 000 pi²

Staten Island Commerce de détail à vendre

151 Industrial Loop - Offert à 3,5 millions Situé au cœur du pôle industriel du sud, le 151 Industrial Loop s'étend sur environ 16 000 pi² de terrain et comprend un entrepôt de 14 000 pi², réparti sur deux niveaux d'environ 7 000 pi² chacun. Chaque entrepôt mesure près de 1 500 pi² avec des plafonds d'environ 22 pieds. Bâtiment à la fine pointe de la technologie, équipé d'un ascenseur et offrant un accès aux espaces communs. Cette propriété industrielle polyvalente offre un fort potentiel de revenus, avec des unités de location à court terme au rez-de-chaussée et des espaces de bureaux à l'étage. Son emplacement stratégique dans une zone industrielle bien établie en fait un choix idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux à la recherche de revenus fiables et d'une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

RJM Realty Empire,Inc

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Chase Bank - 1002 Brighton Beach Ave

Brooklyn, NY 11235

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 35 132 115 $ CAD
• 16 900 pi²

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Occasion rare d'acquérir une succursale de la Chase Bank sur un terrain de 23,479 pieds carrés avec 21 places de stationnement sur site dans le quartier de Brighton Beach à Brooklyn, NY. Chase a prolongé le bail pour 10 ans à partir du 1/1/2023 sans options de renouvellement par la suite, avec des augmentations de loyer de 9 % tous les trois ans pendant toute la durée du bail, la dernière augmentation durant 4 ans jusqu'à la fin du bail.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-09

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T-Mobile - 1492 Rockaway Pkwy

Brooklyn, NY 11236

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 339 850 $ CAD
• 3 100 pi²

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

T MOBILE EST PRÉSENT À CET ENDROIT DEPUIS PLUS DE 25 ANS ET CE SITE FIGURE PARMI LES 5 MEILLEURS DE TOUT BROOKLYN.

Coordonnées pour la location:

JMT REALTY

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-08

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4251 Us Highway 9

Howell, NJ 07731

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 20 233 343 $ CAD
• 23 534 pi²

Howell Commerce de détail à vendre - Western Monmouth

La propriété est située au 4251-4255 Route 9 à Howell, NJ, à environ 30 miles au sud de NYC et à moins de 9 miles des points côtiers du New Jersey. Le centre commercial se trouve à une intersection avec feux de signalisation le long de la Route 9 et à moins d'un mile d'un accès direct à l'Interstate 195. La propriété est située au cœur du corridor commercial de la région. Elle est idéalement placée à une intersection avec feux de signalisation permettant l'accès des deux côtés de l'autoroute. La propriété en question bénéficie de données démographiques solides. La population estimée dans un rayon de 3 miles autour de la propriété est de 72 192 habitants et de 163 682 dans un rayon de 5 miles. De plus, dans un rayon de 3 miles de la propriété, il y a 19 741 ménages avec un revenu moyen de 108 143 $. Parmi les détaillants environnants dans la zone immédiate, on trouve TD Bank, Santander Bank, Lidl Supermarché, Five Guys, Pep Boys, Chase Bank, Walgreens, Dunkin’, Harbor Freight, Wendy’s, Popeye’s, USPS et bien d'autres encore!

Coordonnées pour la location:

Landmark Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-07-22

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Wonder (Grubhub Parent Company) - 800 Forest Ave

Staten Island, NY 10310

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 895 307 $ CAD
• 3 600 pi²

Staten Island Commerce de détail à vendre

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial récemment rénové de 3 600 pieds carrés, de plain-pied, avec un stationnement sur place généreux, loué à Wonder pour une durée de 10 ans avec des augmentations annuelles de loyer de 3 %. Wonder, la société mère de Grubhub, qui génère plus de 2 milliards de dollars de revenus, propose un menu exclusif de plus de 350 plats « fine fast » élaborés par des chefs et restaurants renommés, le tout dans un seul emplacement. Le nouveau concept de Wonder, combinant restauration sur place, plats à emporter et livraison, connaît une expansion rapide avec 46 emplacements actuellement ouverts dans six États, et des plans pour atteindre 90 emplacements d'ici la fin de 2025. Wonder a récemment été évaluée à plus de 7 milliards de dollars, avec une nouvelle levée de fonds de 600 millions de dollars auprès de Google Ventures, New Enterprise Associates, Accel, Forerunner et Amex Ventures. La propriété Wonder de Staten Island est idéalement située au coin sud-est de l'intersection signalée de Forest Ave et Broadway, avec un trafic combiné de plus de 21 200 véhicules par jour. Située dans le quartier de West Brighton, juste au nord du zoo de Staten Island, la zone environnante présente des données démographiques excellentes, avec une population de plus de 290 500 habitants dans un rayon de 3 miles et un revenu moyen des ménages de plus de 130 900 $ dans un rayon d’un mile. La zone immédiate comprend le corridor commercial animé le long de Forest Avenue, entouré de quartiers résidentiels denses, ainsi que de nombreuses écoles, parcs et terrains de jeux. Les locataires commerciaux à proximité le long de Forest Ave incluent CityMD, McDonald’s, Chase, Verizon, Subway, Starbucks, CVS et Crumbl, ainsi que de nombreux commerces locaux et régionaux. Forest Avenue est une artère est-ouest majeure qui relie la MLK Expressway et le Bayonne Bridge à l'ouest, et le quartier de Tompkinsville ainsi que le Staten Island Ferry à l'est. Broadway est une artère nord-sud qui mène au zoo de Staten Island à quelques pâtés de maisons au sud, et plus loin à l'I-278 via Clove Rd. Cette propriété est inscrite en collaboration avec le courtier immobilier agréé de l'État de New York, Cushman & Wakefield U.S., Inc.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-05

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963 US Highway 9

South Amboy, NJ 08879

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 647 547 $ CAD
• 10 200 pi²

South Amboy Commerce de détail à vendre - South Edison

Excellente propriété située entre Wawa et Starbucks, et en face de McDonald's. Locataires très bien établis qui ont récemment renouvelé leurs baux avec près de 5 ans restants, incluant d'excellentes augmentations de loyer et des options de renouvellement. Bâtiment âgé de seulement 10 ans, donc aucun entretien différé. Très facile à entretenir et les locataires couvrent toutes les dépenses d'entretien. NE PAS déranger ou approcher les locataires, et toutes les visites doivent être planifiées à l'avance. Seulement pour acheteurs sérieux avec paiement comptant!

Coordonnées pour la location:

Kal Ganesan

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-10

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