Immobilier commercial en Odessa disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Odessa, MO, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Odessa, MO, USA

Plus de détails pour 19821 E Jackson Dr, Independence, MO - Commerce de détail à vendre

TWIN PEAKS (HIGH VOLUME STORE) - INDEPENDENCE - 19821 E Jackson Dr

Independence, MO 64057

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 273 501 $ CAD
  • 6 800 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Independence Commerce de détail à vendre - East Jackson County

Twin Peaks dispose de 4 années restantes sur un bail initial de 15 ans en Absolute NNN avec des augmentations de loyer ATTRACTIVES basées sur l'IPC tous les 5 ans ! En plus du loyer de base, le locataire doit payer 5 % des ventes brutes au-delà du seuil naturel. Le locataire, B3 Lodge II, LLC, possède et exploite cinq établissements Twin Peaks situés à Kansas City et Wichita. B3 Lodge est composé des frères Brent et Brad Steven (garants personnels), qui occupent respectivement les postes de directeur général et directeur des opérations, ainsi que de Brian Carduff, directeur financier du groupe. Tous trois sont originaires du Midwest et possèdent une expérience dans divers secteurs tels que la restauration, le sport et le divertissement. L'actif est idéalement situé sur un grand terrain de ±1,66 acre (site de pad dans un centre de puissance de 222 000 pi²) – à quelques minutes du Independence Center (centre commercial super régional de plus de 1 000 000 pi²), Costco, Walmart, Sam’s Club, Target, Bass Pro Shops et Lowe’s. Il offre une excellente visibilité au nord de l’I-70, avec des flux de circulation impressionnants de 109 462 véhicules par jour ! Les grands détaillants à proximité incluent Costco, Bass Pro Shops, Walmart, Target, Sam’s Club, Menards, Lowe’s, Hobby Lobby, Kohl’s, Ross, Marshalls, Shoe Carnival, World Market, Ulta Beauty, Best Buy, PetSmart, Petco, Five Below, ALDI, Hy-Vee, Price Chopper, Cash Saver, Tractor Supply, Harbor Freight, Half Price Books, Guitar Center et AMC Theatres. Il est situé à 4 miles du Metropolitan Community College (MCC) Blue River – ce campus abrite l’Institut de sécurité publique, qui comprend des programmes pour les académies de pompiers et de police, ainsi que d’autres programmes professionnels et académiques desservant 825 étudiants ; à moins de 1 mile du Centerpoint Medical Center – doté de 285 lits, d’équipements et de technologies de pointe, offrant un centre de traumatologie de niveau II, un centre de soins pour douleurs thoraciques, un centre pour AVC et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Advisors, INC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 806 N 7 Hwy, Blue Springs, MO - Commerce de détail à vendre

Mo'Bettahs | Abs NNN - 806 N 7 Hwy

Blue Springs, MO 64014

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 905 931 $ CAD
  • 2 727 pi²
  • Restaurant

Blue Springs Commerce de détail à vendre - East Jackson County

SRS Real Estate Partners, LLC est heureuse d’offrir l’occasion d’acquérir le droit de propriété en fief simple (propriété du terrain et du bâtiment) d’un immeuble de placement Mo’Bettahs assorti d’un bail absolu NNN, situé à Blue Spring, au Missouri (RMR de Kansas City). Construite en 2022, la propriété comprend un service au volant et un design moderne avec des finitions de haute qualité et des commodités de premier ordre. Le locataire bénéficie de plus de 12 ans de terme ferme restant, ainsi que de 2 options de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement à long terme envers l’emplacement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d’option, ce qui permet une croissance constante du revenu net d’exploitation (NOI) et offre une protection contre l’inflation. Le bail est un absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une occasion d’investissement idéale, sans gestion, pour un investisseur passif. Le bail est garanti au niveau corporatif par Mo’Bettahs, une chaîne de restaurants en forte croissance comptant plus de 73 établissements, ce qui offre un soutien de crédit supplémentaire et réduit le risque de défaut du locataire. Mo’Bettahs affiche un solide rendement à l’échelle des unités, avec des volumes moyens par établissement dépassant 2 millions de dollars par année et une augmentation des ventes des mêmes magasins d’environ 40 % en 2024, ce qui souligne l’élan de la marque et la demande soutenue des consommateurs.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 3600 Highway 13 Blvd, Higginsville, MO - Commerce de détail à vendre

3600 Highway 13 Blvd

Higginsville, MO 64037

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 325 513 $ CAD
  • 9 510 pi²

Higginsville Commerce de détail à vendre - Lafayette County

Le Dollar Tree de 9 510 pi² situé à Higginsville, au Missouri, représente une offre supérieure à la majorité des immeubles Dollar Tree actuellement sur le marché. Il s’agit d’une construction sur mesure de 2020 sur un terrain de 1,14 acre, ce qui élimine les enjeux d’entretien différé et les préoccupations liées au vieillissement du bâtiment que l’on retrouve dans les magasins plus anciens.

Contacts:

Value Net Lease Partners

Parasell Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 3404 Highway 13, Higginsville, MO - Commerce de détail à vendre

3404 Highway 13

Higginsville, MO 64037

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 162 373 $ CAD
  • 3 471 pi²

Higginsville Commerce de détail à vendre - Lafayette County

Transwestern est ravi de présenter à la vente un restaurant Pizza Hut à locataire unique situé à Higginsville, Missouri. Ce bien est idéalement situé sur le principal corridor commercial de Higginsville (Hwy 13), aux côtés de détaillants tels que Walmart, Tractor Supply, Taco Bell, NAPA Auto Parts, Dollar General et bien d'autres. Pizza Hut bénéficie également d'un emplacement stratégique directement en face des écoles primaires, secondaires et des lycées du comté de Lafayette. Pizza Hut est établi à cet emplacement depuis l'année 2000 et a été rénové en 2023, témoignant de son engagement envers ce site. Courtier attitré Chris Zoellner Scout Realty Group LLC MO LIC# 2019003987

Coordonnées pour la location:

Transwestern Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 19510 E Us Highway 40, Independence, MO - Commerce de détail à vendre

Popeyes - 19510 E Us Highway 40

Independence, MO 64055

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 509 682 $ CAD
  • 2 157 pi²

Independence Commerce de détail à vendre - East Jackson County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Popeyes situé au 19510 East US Highway 40, Independence, MO, 64055. Le site comprend environ 2 193 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,66 acre. Ce Popeyes est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 23/12/2013. Le loyer annuel actuel est de 110 762 $ (à partir du 1/1/2026) et prévoit des augmentations programmées de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 325 E Russell Ave, Warrensburg, MO - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros - 325 E Russell Ave

Warrensburg, MO 64093

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 462 647 $ CAD
  • 950 pi²

Warrensburg Commerce de détail à vendre - Johnson County MO

Bail NNN à long terme – Appuyé par un bail NNN absolu de 15 ans, le locataire est responsable de toutes les dépenses d’exploitation, y compris les taxes, l’assurance, l’entretien, le toit et le stationnement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, assurant un revenu stable et prévisible jusqu’en 2040. Garantie corporative – Le bail est garanti par Boersma Bros. LLC, la société mère de Dutch Bros, offrant aux investisseurs une sécurité de crédit accrue et une certitude de paiement à long terme. Emplacement commercial de premier choix – Situé juste à côté de E. Russell Ave et à seulement 0,25 mille de l’autoroute US 50 (plus de 25 000 véhicules par jour), l’immeuble bénéficie de la proximité du principal corridor commercial de Warrensburg. Les commerces voisins Walmart, Lowe’s, ALDI et Tractor Supply génèrent un flux constant de clientèle provenant d’une zone de chalandise de 5 milles comptant 25 155 résidents, ce qui en fait un site très visible et facilement accessible, idéal pour un café avec service au volant. Puissante synergie de marque – Dutch Bros exploite plus de 900 établissements à l’échelle nationale et est reconnu pour son image de marque dynamique, axée sur une clientèle jeune. Cet emplacement profite d’une forte synergie avec les pôles de circulation à proximité, notamment l’Université du Missouri central (plus de 13 000 étudiants), en phase avec l’âge médian relativement jeune de Warrensburg, soit 29,8 ans. Démographie attrayante – Dans un rayon de 5 milles, la population de 25 155 habitants affiche un revenu moyen par ménage de 78 535 $, avec une croissance projetée à 87 639 $ d’ici 2029. La taille des ménages, supérieure à la moyenne, de 2,34 personnes, soutient également la fréquence élevée des visites répétées pour des concepts de café axés sur la commodité. Pôle de santé et d’éducation – Directement adjacent au Western Missouri Medical Center (plus de 650 employés) et à quelques minutes d’écoles desservant plus de 2 900 élèves, l’immeuble bénéficie d’un flux régulier et récurrent de clientèle, tant de professionnels que de familles.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 2800 SW 7 Hwy, Blue Springs, MO - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 2800 SW 7 Hwy

Blue Springs, MO 64014

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 841 578 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Blue Springs Commerce de détail à vendre - East Jackson County

Pleine propriété (fee simple) en bail net triple (NNN) – Dollar General de 10 640 pi² récemment construit et amélioré sur un terrain de 1,5 acre. Il reste plus de 13 ans sur un bail de 15 ans débuté le 26/09/2023. Quatre options de renouvellement de 5 ans chacune, avec une augmentation de 10 % à chaque période d’option. Démographie de secteur excellente.

Coordonnées pour la location:

Brody Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-16
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Plus de détails pour 3200 SW State Route 7, Blue Springs, MO - Commerce de détail à vendre

Long-Term Walgreens Commitment | $106K H.H.I. - 3200 SW State Route 7

Blue Springs, MO 64014

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 451 962 $ CAD
  • 14 505 pi²

Blue Springs Commerce de détail à vendre - East Jackson County

• Financement vendeur en dessous du marché disponible, contactez le courtier pour plus de détails. • Walgreens a récemment prolongé son bail en 2023 pour une durée ferme de 12 ans, montrant ainsi leur engagement envers cet emplacement. • Façade sur SW Moreland School Road (9 320 VPD) et MO-7 (25 384 VPD). • Situé dans une banlieue aisée de Kansas City, le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile est de ±101 000 $. • Situé à 3 miles au nord, le centre médical St. Mary’s est un établissement de soins aigus de 137 lits qui sert la communauté depuis plus de 40 ans. • Ce Walgreens est situé en face d'un CVS, faisant de cet emplacement un coin stratégique pour la part de marché des deux plus grandes chaînes de pharmacies nationales. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Missouri Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, MO DRE Lic. 2017032771.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-05-02
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États-Unis NNN Properties Missouri Odessa