Sebring Industriel à vendre
Cet entrepôt de 9 600 pi² sur un terrain de 1,8 acre offre une hauteur libre de 16 pieds, 8 petites unités avec 8 portes au niveau du sol (12' × 12'), une rampe de quai et une alimentation électrique en triphasé. Zoné I-2 (industriel) dans le comté de Highlands, il permet une variété d'usages industriels, y compris le stockage extérieur. Le terrain est entièrement clôturé et des rénovations ont été effectuées en 2025, incluant des améliorations du site, de la peinture extérieure, des réparations de toiture, le remplacement des portes roulantes et la mise à niveau de l'alimentation électrique.
Le zonage industriel et l'infrastructure du site en font une option clé en main pour les utilisateurs-propriétaires nécessitant à la fois un espace d'entrepôt et une cour extérieure clôturée, avec des opportunités de revenus supplémentaires. Pour un investisseur, le très faible inventaire d'espaces de moins de 2 500 pi² et le stockage extérieur supplémentaire disponible en font un investissement attrayant.
Situé dans un sous-marché industriel en pleine croissance autour de Sebring, à quelques minutes du célèbre circuit de course, et à l'intersection de l'US Hwy 27 et de la Hwy 98. Accès à Miami/Sud de la Floride en 2,5 heures, West Palm Beach, Orlando ou Tampa en 2 heures, ou Lakeland/I-4, Fort Myers ou Sarasota en 1,5 heure. Une population de 122 000 personnes est accessible dans un rayon de 25 miles, 600 000 dans un rayon de 50 miles et 5,25 millions dans un rayon de 75 miles, avec plus de 86 % de la population de la Floride (plus de 18 millions) à moins de 2 heures de route. Le comté de Highlands offre un bassin de main-d'œuvre de plus de 125 000 travailleurs et 22 000 étudiants à moins d'une heure de route.
