5 NNN Properties à vendre à Omaha, NE, USA

Papillion Commerce de détail à vendre - South Central

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-04

Omaha Commerce de détail à vendre - Northwest Omaha

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie de proposer à la vente un restaurant/délicatessen à locataire unique, loué à T&A Express, LLC, situé à Omaha, NE. T&A Express, LLC est un opérateur régional avec trois emplacements dans la grande région d'Omaha. L'entreprise fonctionne comme un restaurant et délicatessen de style new-yorkais, offrant une grande variété de plats chauds et froids préparés sur commande. T&A Express, LLC a signé un bail NNN de 5 ans avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %. La propriété est située au 3949 N 132nd Street à Omaha, NE et bénéficie d'une localisation en tant que parcelle extérieure du centre commercial Cross County Shopping Center, dont l'ancre principale est un Super Target. Le bâtiment de 3 431 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,07 acre et est équipé d'un service au volant. Le bâtiment abritait auparavant un restaurant de restauration rapide KFC/Long John Silver’s. Les locataires commerciaux voisins dans le même centre commercial incluent Walgreens, Dairy Queen, Raising Cane’s, McDonald’s, Valvoline Oil Change et Casey’s Gas Station. En 2024, le locataire précédent a quitté les lieux et l'espace a été reloué à T&A Express, LLC. L'ancien locataire avait remplacé le système de CVC, réparé le toit et peint le bâtiment. T&A Express représente une opportunité d'investissement accessible pour acquérir un bien immobilier de qualité à un prix inférieur à un million de dollars. Le loyer actuel de 70 000 $ par an est très conservateur. Si le locataire ne renouvelle pas son bail à l'avenir, le bâtiment offre un fort potentiel de relocation.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-10

Omaha Bureau à vendre - Southwest Omaha

Heartland Dental fonctionne comme une organisation de gestion de cabinets dentaires avec son siège social à Effingham, Illinois. Elle offre un soutien par le biais de la formation continue et des services de gestion, tels que le recrutement, les relations humaines, les achats, l'administration, le soutien financier, le marketing et la technologie de l'information. Heartland Dental s'est étendue à plus de 20 000 membres d'équipe dans plus de 1 800 bureaux soutenus avec plus de 2 400 médecins soutenus à travers 38 États. Omaha, la plus grande ville de l'État du Nebraska et la 42e plus grande ville des États-Unis, est située sur le fleuve Missouri et à seulement 10 miles au nord de la Platte, ou rivière Nebraska. La ville abrite environ 484 400 résidents.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-07

Gretna Commerce de détail à vendre - Southwest Omaha

La société McDonald's (NYSE : MCD) est une chaîne de restauration rapide américaine, bien connue pour ses hamburgers. D'un modeste début en tant que petit restaurant, McDonald's est devenu l'une des principales marques de services alimentaires au monde avec près de 40 000 restaurants dans plus de 100 pays. Gretna, l'une des plus grandes villes du Nebraska, est située dans le comté de Sarpy et compte plus de 9 000 habitants. Elle fait partie de la région métropolitaine d'Omaha, offrant les avantages de la vie dans une petite ville avec la commodité d'une grande zone métropolitaine à seulement quelques minutes.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-25

Omaha Commerce de détail à vendre - Midtown Omaha

SAB Capital est heureuse de présenter un Kohl's à locataire unique à Omaha, NE, la ville la plus peuplée de l'État. Le locataire est assujetti à une structure de bail à triple net absolu (NNN) et a récemment investi 300 000$ dans un réaménagement du magasin. L'emplacement a de solides caractéristiques fondamentales, avec une augmentation de 21 % de la population de 5 milles depuis 2010, et actuellement plus de 366 000 résidents dans ce rayon.

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2023-07-31