8 NNN Properties à vendre près de Orrick, MO, USA

Kansas City Spécialité à vendre - East Jackson County

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-07-14

Lee's Summit Commerce de détail à vendre - Southeast Jackson County

Crossroads Real Estate Group est ravi de présenter l'inscription exclusive de New Longview 7, une opportunité d'investissement de premier plan en vente-location située à Lee’s Summit, Missouri. La propriété est louée à B&B Theatres Operating Company, Inc., la plus grande chaîne de cinémas privée et la cinquième plus grande chaîne aux États-Unis, exploitant 564 écrans répartis sur 57 sites dans 16 États, avec des emplacements supplémentaires en construction. B&B Theatres a respecté 100 % de ses obligations locatives au cours de ses 102 ans d'histoire et a connu une croissance stratégique grâce à de nouvelles constructions, des acquisitions et des rénovations importantes, y compris une expansion durant la période de la COVID-19. L'entreprise est largement reconnue comme un leader de l'industrie en matière de concepts cinématographiques innovants et de technologies, avec une direction axée sur les valeurs, un engagement envers le réinvestissement communautaire et une mission de « ramener Hollywood dans votre ville ». B&B occupe New Longview 7 depuis sa construction, sous un bail triple net qui a débuté en mars 2018. Les huit années d'exploitation reflètent des flux de trésorerie fiables et prévisibles, et annoncent une longue période de revenus durables et résistants à l'inflation pour les 12,5 années restantes du bail. Le cinéma est l'ancre de New Longview, une communauté néo-urbaniste à usage mixte mettant l'accent sur la marche, les espaces publics et l'intégration des usages résidentiels et commerciaux, ce qui génère un trafic piétonnier soutenu, une clientèle fidèle et un rôle durable en tant que principal lieu de divertissement pour la zone commerciale environnante.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2026-07-06

Raytown Bureau à vendre - East Jackson County

Bâtiment de cabinet dentaire bien entretenu et entièrement rénové offrant un revenu stable en place avec un potentiel de croissance à long terme. La propriété comprend environ 2 070 pieds carrés au niveau principal, ainsi qu’un niveau inférieur fini de 1 411 pieds carrés avec sortie directe, le tout sur un terrain de 1,27 acre avec 18 espaces de stationnement en surface. Construite à l’origine en 2002 et largement rénovée en 2021, les améliorations incluent une extension du bâtiment, un intérieur modernisé, une façade actualisée, un stationnement resurfacé et reconfiguré, ainsi que de nouveaux systèmes de CVC et de chauffage (2021). La disposition soutient une fonctionnalité clinique complète avec un accès conforme aux normes ADA et un flux de travail efficace. Actuellement louée sous un bail brut modifié de 5 ans avec deux options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de loyer programmées, offrant un flux de trésorerie constant. Le locataire est responsable des services publics et rembourse les frais d’exploitation, réduisant ainsi les responsabilités du propriétaire. Opportunité solide pour les investisseurs à la recherche d’un revenu stabilisé avec un potentiel futur d’occupation par le propriétaire-utilisateur. Emplacement pratique dans l’est du comté de Jackson avec accès aux grandes artères et à une densité résidentielle environnante.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-07

Kansas City Commerce de détail à vendre - I-35 Corridor

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Express Oil Change situé au 7841 N Oak Trafficway, Kansas City, MO 64106. Cet Express Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 135 000 $ et inclut des augmentations programmées de 5,00 % tous les 5 ans.

Date de mise en marché :

2026-06-02

Independence Commerce de détail à vendre - East Jackson County

BAIL À LONG TERME ABSOLU NNN Il reste actuellement ±12 ans sur la durée du bail, suivis de quatre (4) options de renouvellement de 5 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. AUGMENTATIONS ANNUELLES DE LOYER DE 1,5 % Des augmentations annuelles de loyer de 1,5 % sont prévues à partir du 21 avril 2027 et se poursuivent tout au long de la durée principale et des périodes d'option. FRANCHISÉ MULTI-UNITÉS ÉTABLI En 2025, AP Restaurant Group, LLC exploite 15 établissements Slim Chickens à travers le Kansas, le Missouri et l'Oklahoma, se classant parmi les plus grands groupes franchisés multi-unités de la marque. PIPELINE DE DÉVELOPPEMENT ACTIF En janvier 2024, AP Restaurant Group a signé un accord de développement de franchise pour 14 unités au Kansas et au Missouri. LOCATAIRE RÉSISTANT AU COMMERCE ÉLECTRONIQUE ET À LA RÉCESSION Les propriétés de restauration rapide (QSR) sont des investissements très recherchés en raison de leur résistance aux ralentissements économiques et aux tendances du commerce électronique qui affectent les propriétés de détail traditionnelles. MARQUE NATIONALE EN FORTE CROISSANCE Slim Chickens a connu une croissance d'environ 70 % de ses restaurants au cours des trois dernières années et a été reconnu dans la liste des "Fast Casual Top 100 Movers & Shakers" de 2025, ainsi que dans le "Franchise 500" d'Entrepreneur et le "Franchise Times Top 400". EMPLACEMENT ÉTABLI La propriété fonctionne comme un restaurant de restauration rapide loué à Slim Chickens depuis sa construction en 2014. EXCELLENT ACCÈS ET VISIBILITÉ Positionné stratégiquement le long du corridor I-70 à un échangeur majeur desservant le district commercial Independence Center, avec un trafic quotidien moyen de ±45 290 véhicules et une forte co-location avec des détaillants nationaux. DÉMOGRAPHIE ET ZONE COMMERCIALE SOLIDES La propriété est située dans une zone commerciale dense et à revenu élevé, avec plus de 131 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 97 000 $. CENTAINES DE NOUVEAUX UNITÉS MULTIFAMILIALES EN EXPANSION Plusieurs projets multifamiliaux de style jardin et à usage mixte sont en cours dans l'est d'Independence près de Little Blue Parkway et le long du corridor I-70, avec plusieurs centaines de nouvelles unités à divers stades de planification et de construction ciblant les ménages de travailleurs et les locataires par choix exclus du centre de Kansas City. MODERNISATION PLURIANNUELLE DE L'I-70 PAR MODOT AMÉLIORANT L'ACCÈS Le programme pluriannuel d'amélioration de l'I-70 par MoDOT comprend l'élargissement et la modernisation des échangeurs entre Kansas City et Blue Springs, avec des améliorations des rampes et du flux de trafic aux principaux échangeurs desservant cet emplacement. Courtier inscrit : Jared Andrew English 702.429.1662 english.jandrew@gmail.com MO LIC #2021048729

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-01

Independence Commerce de détail à vendre - East Jackson County

Eastland Retail Center est un espace commercial multi-locataires de 12 080 pieds carrés situé dans le principal corridor commercial d'Independence, à l'angle sud-est des autoroutes I-70 et I-470 à Independence, Missouri. Implanté au cœur du pôle commercial Eastland, le site est entouré de grandes enseignes de destination telles que Costco, Bass Pro Shops, Lowe’s et Cable Dahmer Arena. Le centre est actuellement occupé à 100 % par un mélange diversifié de locataires, notamment Subway, Sport Clips, Chick-In-Waffle, Jerusalem Cafe, Crumbl et Any Lab Test Now.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Kansas City Commerce de détail à vendre - South Kansas City MO

Terme de 15 ans avec 5 options de renouvellement

Date de mise en marché :

2026-04-27

Higginsville Commerce de détail à vendre - Lafayette County

Le Dollar Tree de 9 510 pieds carrés situé à Higginsville, MO, représente une offre supérieure par rapport à la majorité des actifs Dollar Tree actuellement sur le marché. Il s'agit d'une construction sur mesure réalisée en 2020 sur un terrain de 1,14 acre, ce qui élimine les préoccupations liées à l'entretien différé et au vieillissement des bâtiments associés aux magasins plus anciens.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20