Immobilier commercial en Ottertail disponible à vendre

1 NNN Property à vendre près de Ottertail, MN, USA

NNN Property à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Ottertail, MN, USA

Plus de détails pour Taco John's Portfolio | MN & ND Location – Commerce de détail à vendre

Taco John's Portfolio | MN & ND Location

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 871 100 $ CAD
  • 11 086 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

NNN absolu, baux croisés garantis (aucune responsabilité du propriétaire) - Plus de 17 ans de durée primaire restante avec deux options de renouvellement de 10 ans, offrant un revenu durable et sans intervention. Les augmentations de loyer annuelles de 2 % tout au long de la durée restante offrent une croissance intégrée et une protection contre l'inflation. Économie d'unité solide avec protection contre les risques - Les magasins montrent une performance convaincante du ratio loyer/ventes par rapport aux normes plus larges des QSR et ont affiché une forte croissance annuelle au cours de la dernière décennie. Les loyers nominaux bas améliorent l'option de remplacement et la préservation de la valeur en cas de scénario défavorable. Immobilier solide : coins signalés avec service au volant - Chaque site occupe un coin très visible avec un service au volant, maximisant l'accès, le débit et la présence de la marque. Les emplacements se classent dans les percentiles nationaux de visites les plus élevés au sein du système Taco John’s, y compris le magasin le plus visité au Minnesota selon Placer.ai. Présence de marque régionale établie et en expansion - Taco John’s opère sur ces sites depuis en moyenne 25 ans, témoignant de la performance et de la stabilité à long terme. Le siège social a récemment été déplacé à St. Louis Park, renforçant les liens avec le Minnesota; l'État accueille désormais la plus forte concentration de la marque avec des restaurants dans 49 villes. Opérateur expérimenté et aligné avec des investissements récents - Opéré par un franchisé multi-génération avec plus de 35 ans d'expérience chez Taco John’s et une représentation au conseil de la franchise. Tous les emplacements ont été récemment rénovés avec des capitaux du franchisé, soulignant l'engagement et l'excellence opérationnelle continue.

Coordonnées pour la location:

Brisky Net Lease

Date de mise en marché :

2026-03-12
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États-Unis NNN Properties Minnesota Ottertail