Immobilier commercial en Pahokee disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Pahokee, FL, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Pahokee, FL, USA

Plus de détails pour Ternion Medical Office – à vendre, Lake Worth, FL

Ternion Medical Office

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 12 781 890 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Lake Worth Portefeuille de propriétés à vendre - Royal Palm Bch/Wellington

Le Ternion Medical Office est un assemblage de plusieurs parcelles comprenant un immeuble de bureaux médicaux de haute qualité construit en 2025, ainsi qu’un site de développement adjacent. Il offre un revenu NNN en place et stabilisé, ainsi que des conditions de développement attrayantes, notamment un locataire déjà engagé et une demande significative de locataires qui reste insatisfaite sur le marché immédiat. Ce sous-marché à revenu élevé et à forte croissance du comté de Palm Beach est situé au premier carrefour avec feux de signalisation à l'ouest de l'échangeur de la Florida Turnpike, dans une zone en pleine expansion vers Wellington. L’activité locale est marquée par la présence de grandes marques telles que Cleveland Clinic, Tesla, Aldi, Chipotle, Publix, MDNow, Starbucks, Pulte, Lennar, et bien d’autres. Ternion représente une de ces rares opportunités où un potentiel évident de développement peut être soutenu et optimisé grâce aux flux de trésorerie existants et au succès des locations. Ternion constitue une réserve de valeur à long terme, idéale dans le contexte actuel marqué par des conditions inflationnistes problématiques.

Coordonnées pour la location:

Solutions RE

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-20
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Plus de détails pour 12475 Northlake Blvd, West Palm Beach, FL - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 12475 Northlake Blvd

West Palm Beach, FL 33412

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 15 605 268 $ CAD
  • 15 161 pi²

West Palm Beach Commerce de détail à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Al Dickens et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Walgreens à Palm Beach Gardens, FL. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 1013 Sr-7, West Palm Beach, FL - Commerce de détail à vendre

O2B Kids! | Royal Palm Beach | 20 YR ABS NNN - 1013 Sr-7

West Palm Beach, FL 33411

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 580 259 $ CAD
  • 8 840 pi²

West Palm Beach Commerce de détail à vendre - Royal Palm Bch/Wellington

Cette offre offre à un acheteur admissible la possibilité d'acquérir une occasion de placement passif à long terme dans NNN dans un état libre d'impôt sur le revenu. O2B vient de signer un tout nouveau bail Absolute NNN de 20 ans et comprend des augmentations de loyer annuelles intégrées, assurant une croissance constante des revenus. Le locataire, O2B Kids, est un fournisseur d'éducation préscolaire leader de l'industrie en pleine croissance avec 83 emplacements à l'échelle nationale. Le centre est entièrement accrédité et détient les distinctions APPLE, NAC et NECPA, ce qui souligne encore davantage sa qualité et sa crédibilité. Stratégiquement située à Royal Palm Beach, juste à côté de l'US-441, la propriété dessert ses quartiers avoisinants aisés avec des revenus moyens des ménages supérieurs à 134 000$ à moins d'un mile du site en question.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 4670 Seminole Pratt Whitney Rd, City Of Westlake, FL - Commerce de détail à vendre

4670 Seminole Pratt Whitney Rd

City Of Westlake, FL 33470

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 672 921 $ CAD
  • 4 500 pi²
  • Climatisation

City Of Westlake Commerce de détail à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Cette propriété 7-Eleven à locataire unique située à Westlake, en Floride, représente une occasion rare d'acquérir un actif à bail net à long terme dans un marché en pleine croissance du comté de Palm Beach. Construite en 2021, le bâtiment de 4 500 pieds carrés est implanté sur un terrain de 1,89 acre et dispose de 16 stations de ravitaillement, garantissant un fort trafic de clientèle et une efficacité opérationnelle optimale. La propriété est entièrement occupée sous un bail triple net (NNN), offrant aux investisseurs des revenus stables et prévisibles avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Le bail est en vigueur jusqu'en mai 2037 et inclut des augmentations de loyer intégrées tous les cinq ans, ce qui améliore les flux de trésorerie à long terme. Le loyer annuel actuel s'élève à 756 000 $, avec un taux de capitalisation normalisé de 5,75 %. Situé sur Seminole Pratt Whitney Road, le site bénéficie d'un trafic routier de plus de 19 000 véhicules par jour et de sa proximité avec des développements résidentiels majeurs, des centres commerciaux et des pôles d'emploi. Le comté de Palm Beach continue de connaître une forte croissance économique, soutenue par des employeurs majeurs tels que Florida Power & Light, Pratt & Whitney et l'Université Florida Atlantic. La région environnante présente des données démographiques solides, avec un revenu moyen des ménages projeté à plus de 158 000 $ d'ici 2026 dans un rayon de cinq miles. Cet actif combine un locataire de renommée nationale, un bail à long terme et un emplacement à forte croissance, ce qui en fait un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Biltmore Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 8115 Southern Blvd, West Palm Beach, FL - Commerce de détail à vendre

Wawa - West Palm Beach FL - 8115 Southern Blvd

West Palm Beach, FL 33411

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 749 225 $ CAD
  • 5 537 pi²

West Palm Beach Commerce de détail à vendre - Royal Palm Bch/Wellington

• Le locataire dispose de plus de 17 ans restants sur le bail, avec 6 options de renouvellement de 5 ans chacune. • Le bail est garanti par Wawa, Inc., une entreprise de grade d’investissement (Fitch : BBB), reconnue à l’échelle nationale et établie comme une marque de dépanneur et station-service avec plus de 1 100 emplacements. • Le bail foncier inclut des augmentations de loyer programmées tout au long de la durée initiale et de chaque option de renouvellement, augmentant le revenu net d’exploitation (NOI) et offrant une protection contre l’inflation. • Les ventes de marchandises par magasin chez Wawa ont atteint en moyenne 7,1 millions de dollars pour l’année 2024, comparativement à une moyenne de l’industrie de 2,7 millions de dollars en 2023 (Source : NACS). • Les ventes d’essence ont totalisé 3,1 milliards de gallons pour l’année 2024, soit une moyenne de 69 042 gallons vendus par semaine par magasin, plus de deux fois la moyenne de l’industrie de 32 726 gallons par magasin par semaine en 2023 (Source : NACS). • Wawa a été classée au 22e rang dans le classement Forbes 2024 des plus grandes entreprises américaines.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 3347 State Road 7, Wellington, FL - Bureau à vendre

MEDICAL SALE / LEASEBACK - 3347 State Road 7

Wellington, FL 33449

  • NNN Property
  • Médical à vendre
  • 8 237 218 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Wellington Bureau à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Vente avec location/rachat dans un emplacement de choix pour usage médical. 10 000 pieds carrés. Les conditions seront négociables lors de la vente de l'unité. Commission payable UNIQUEMENT sur la vente de la propriété, et non sur la LOCATION.

Coordonnées pour la location:

John C. Bills Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-06
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Plus de détails pour 100 N State Road 7, Royal Palm Beach, FL - Commerce de détail à vendre

100 N State Road 7

Royal Palm Beach, FL 33411

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 479 902 $ CAD
  • 3 267 pi²
  • Restaurant

Royal Palm Beach Commerce de détail à vendre - Royal Palm Bch/Wellington

Rare occasion d'acheter la chaîne de restaurants numéro 1 au pays en fonction des ventes unitaires. 5,7 M$ (plus que Chick-fil-A) ** Accès incroyable à partir de plusieurs autoroutes **Forts locataires nationaux de détail dans la zone commerciale immédiate.

Coordonnées pour la location:

May Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-04-05
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Plus de détails pour 3021 CR 835, Clewiston, FL - Industriel à vendre

Clewiston Business Park - 3021 CR 835

Clewiston, FL 33440

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 4 970 735 $ CAD
  • 5 192 pi²

Clewiston Industriel à vendre

POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT. Locataire à long terme avec +3 ans restants en location, taux de plafonnement de 7 %. Amélioration future avec LES UTILISATIONS DE ZONAGE INDUSTRIEL LOURDES, L'ACCESSIBILITÉ FERROVIAIRE, LE GAZ NATUREL JUSQU'AU SITE et le FPL ELECTRIC. Stratégiquement situé dans la région du Centre-Sud de la Floride avec un accès facile aux principales autoroutes Nord/Sud et des liaisons Est/Ouest vers toutes les routes et ports principaux. À seulement 50 minutes des secteurs de Broward Co. et de West Palm. Zone d'opportunité. Appelez pour plus d'informations dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Rawls Real Estate

Date de mise en marché :

2021-05-12
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États-Unis NNN Properties Floride Pahokee