6 NNN Properties à vendre près de Pahokee, FL, USA

O2B Kids! | Royal Palm Beach | 20 YR ABS NNN - 1013 Sr-7

West Palm Beach, FL 33411

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 311 249 $ CAD
• 8 840 pi²

West Palm Beach Commerce de détail à vendre - Royal Palm Bch/Wellington

Cette offre donne à un acheteur qualifié la possibilité d’acquérir un investissement NNN à long terme, passif, dans un État sans impôt sur le revenu. O2B vient de signer un tout nouveau bail absolu NNN de 20 ans, avec des augmentations de loyer annuelles intégrées, assurant une croissance constante des revenus. Le locataire, O2B Kids, est un fournisseur de services de petite enfance en forte croissance et chef de file de l’industrie, avec 83 établissements à l’échelle nationale. Le centre est entièrement accrédité et détient les reconnaissances APPLE, NAC et NECPA, ce qui renforce encore sa qualité et sa crédibilité. Stratégiquement situé à Royal Palm Beach, juste à côté de l’autoroute US-441, l’immeuble dessert des quartiers environnants aisés, où le revenu moyen des ménages dépasse 134 000 $ dans un rayon d’un mile autour de la propriété.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-09

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Wawa - West Palm Beach FL - 8115 Southern Blvd

West Palm Beach, FL 33411

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 12 228 020 $ CAD
• 5 537 pi²

West Palm Beach Commerce de détail à vendre - Royal Palm Bch/Wellington

• Le locataire a plus de 17 ans restants avec 6 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail est garanti par Wawa, Inc., une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale, et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer programmées tout au long de la durée initiale et à chaque option de prolongation, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Les ventes de marchandises par magasin Wawa ont atteint en moyenne 7,1 millions de dollars pour l'année se terminant en 2024, contre une moyenne de l'industrie de 2,7 millions de dollars pour 2023 (Source : NACS). • Les ventes d'essence ont totalisé 3,1 milliards de gallons pour l'année 2024, soit une moyenne de 69 042 gallons vendus par semaine par magasin, plus de deux fois la moyenne de l'industrie de 32 726 par magasin par semaine en 2023 (Source : NACS). • Wawa a été classée n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises américaines.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-15

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3347 State Road 7

Wellington, FL 33449

• NNN Property
• Médical à vendre
• 7 900 470 $ CAD
• 10 000 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Wellington Bureau à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Vente avec location de retour dans un emplacement de choix pour usage médical. 10 000 pieds carrés. Les conditions seront négociables lors de la vente de l'unité. Commission payable UNIQUEMENT sur la vente de la propriété. Pas sur la LOCATION.

Coordonnées pour la location:

John C. Bills Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-06

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100 N State Road 7

Royal Palm Beach, FL 33411

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 092 351 $ CAD
• 3 267 pi²

• Restaurant

Royal Palm Beach Commerce de détail à vendre - Royal Palm Bch/Wellington

Rare occasion d'acheter la chaîne de restaurants numéro 1 au pays en fonction des ventes unitaires. 5,7 M$ (plus que Chick-fil-A) ** Accès incroyable à partir de plusieurs autoroutes **Forts locataires nationaux de détail dans la zone commerciale immédiate.

Coordonnées pour la location:

May Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-04-05

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Clewiston Business Park - 3021 CR 835

Clewiston, FL 33440

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 4 767 525 $ CAD
• 5 192 pi²

Clewiston Industriel à vendre

POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT. Locataire à long terme avec +3 ans restants en location, taux de plafonnement de 7 %. Amélioration future avec LES UTILISATIONS DE ZONAGE INDUSTRIEL LOURDES, L'ACCESSIBILITÉ FERROVIAIRE, LE GAZ NATUREL JUSQU'AU SITE et le FPL ELECTRIC. Stratégiquement situé dans la région du Centre-Sud de la Floride avec un accès facile aux principales autoroutes Nord/Sud et des liaisons Est/Ouest vers toutes les routes et ports principaux. À seulement 50 minutes des secteurs de Broward Co. et de West Palm. Zone d'opportunité. Appelez pour plus d'informations dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Rawls Real Estate

Date de mise en marché :

2021-05-12

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Sanctuary Dispensary - 10064 W Indiantown Rd

Jupiter, FL 33478

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 207 102 $ CAD
• 3 120 pi²

Jupiter Commerce de détail à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Northmarq est heureux d'offrir à des investisseurs qualifiés l'opportunité d'acheter un intérêt en pleine propriété dans le bien immobilier Sanctuary Dispensary situé à Jupiter, en Floride (le « Bien »). Sanctuary fonctionne sous un bail NNN absolu de 10 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant un investissement véritablement passif. Le bail comprend également des augmentations de loyer annuelles de 2,33 % tout au long des termes de base et d'option, offrant aux investisseurs un coup de pouce aux flux de trésorerie globaux et une protection significative contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-03

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