8 NNN Properties à vendre près de Palmerton, PA, USA

Northampton Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans Bail absolu NNN de 15 ans Aucune responsabilité pour le propriétaire Loyer débutant en novembre 2025 3 options de renouvellement de 5 ans Garantie corporative par Dollar General Corporation Note de qualité d'investissement BBB par Standard and Poor’s Population de plus de 66 000 habitants dans un rayon de 5 miles

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-19

Allentown Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

• Nouveau bail de 15 ans débutant en décembre 2024 • Augmentations annuelles de 2 % offrant une protection contre l'inflation • Garantie corporative par Quaint Oak Bancorp, Inc. (OTCQB : QNTO) • Fondée en 1926, Quaint Oak Bank est membre de la FDIC et exploite 3 succursales en Pennsylvanie avec plus de 685 millions de dollars d'actifs, un revenu net de 2,8 millions de dollars et un capital net de 52,6 millions de dollars • Équipe de direction expérimentée - les 4 dirigeants de Quaint Oak Bank ont une ancienneté moyenne de 19,8 ans et une ancienneté totale combinée de 79 ans au sein de l'entreprise

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-27

Hazleton Commerce de détail à vendre - I-81 Corridor

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Dunkin' situé au 58 Station Circle, Hazleton, PA 18202. Le site comprend environ 1 830 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,23 acre. Ce Dunkin' est soumis à un bail net triple (NNN) de 10 ans. Le loyer annuel actuel est de 81 000 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-07

Whitehall Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

- Il reste 6,5 ans sur le terme principal - Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans - Emplacement densément peuplé; plus de 119 000 habitants dans un rayon de 3 miles

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-18

Hazleton Bureau à vendre - I-81 Corridor

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Lehigh Valley Health Network situé au 1000 Alliance Drive, Pennsylvanie 18202. Le site comprend environ 13 090 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 5,58 acres. Ce Lehigh Valley Health Network est soumis à un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 21/05/2025. Le loyer annuel actuel est de 315 315 $ et prévoit des augmentations de 2,50 % par an.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-16

Allentown Bureau à vendre - Lehigh Valley

Cette propriété exceptionnelle est située sur une parcelle rare d'île sur l'un des corridors les plus fréquentés d'Allentown. Le bâtiment de 6 900 pieds carrés est actuellement occupé par un opérateur dentaire prospère et une firme d'ingénierie régionale. Le site partage l'accès avec la banque Wells Fargo et se trouve à proximité de concepts institutionnels et médicaux clés. Situé à moins d'un mile de l'hôpital Lehigh Valley-Cedar Crest et directement en face du Cedar Crest College, le site bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic constant en journée. La région environnante comprend le Muhlenberg College, le parc Dorney et le PPL Center, attirant une fréquentation régulière d'étudiants, de professionnels et de touristes. Le 2900 Boulevard Hamilton représente une opportunité attrayante pour des bureaux ou des installations médicales au cœur du côté ouest d'Allentown.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-20

Breinigsville Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Propriété commerciale NNN à vendre dans la région de Lehigh Valley, située dans un emplacement de choix. Le propriétaire ne paie que l'assurance contre les inondations (1 984 $ / an) et l'assurance responsabilité civile générale (3 823 $ / an). Loyer brut = 6 000 $ / mois = 72 000 $ / an. Revenu net d'exploitation annuel = 66 193 $. L'acheteur bénéficie des droits au flux de trésorerie, aux avantages fiscaux et à la croissance de l'équité.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-07

Mountain Top Commerce de détail à vendre - I-81 Corridor

Date de mise en marché :

2025-03-11