Harmony Commerce de détail à vendre - Butler County
CBRE, en tant qu'agent exclusif du propriétaire, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le Wendy’s (la « propriété ») situé au 240 Perry Hwy à Harmony, PA. Wendy’s fait partie de Jackson Village, un développement commercial planifié. Le site est sous un bail foncier de 20 ans exploité par Delight OR 1, LLC. Le bail prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans avec cinq options de renouvellement de 5 ans.
Wendy’s bénéficie grandement de la diversité des locataires complémentaires offerte par Jackson Village, qui inclut ALDI, Circle K, Taco Bell, Starbucks, West-Aircomm Credit Union et O’Reilly Auto Parts. Situé sur la Route 19 (Perry Highway), avec un trafic quotidien dépassant les 10 000 véhicules, Wendy’s est desservi par trois points d’entrée/sortie, y compris une intersection avec feux de signalisation à la Route 19 (Perry Highway) et la Route 3025 (Little Creek Road). Un panneau monument à l’entrée de Jackson Village affiche de manière visible chaque locataire. Wendy’s se trouve à environ 2,4 km du campus scolaire de Seneca Valley, qui compte une inscription de plus de 3 500 étudiants.
Wendy’s est situé dans le canton de Jackson, à environ 32 km au nord du centre-ville de Pittsburgh, PA. La région environnante a été le point central de plusieurs nouveaux développements résidentiels au cours des 5 dernières années, avec encore plus en construction et en planification. Le canton de Jackson est situé dans le comté de Butler, PA. Grâce à sa position près des principales zones métropolitaines, sa proximité avec une école secondaire régionale, son accès direct aux autoroutes, ainsi qu’un coût de vie et une base fiscale faibles, le comté de Butler continue de voir une augmentation constante de sa population depuis les années 1970.
Wendy’s fait partie du plan directeur plus vaste de Jackson Village. Des parcelles supplémentaires sont disponibles en portefeuille ou individuellement. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.
