5 NNN Properties à vendre près de Paw Paw, WV, USA

745 Foxcroft Ave N

Martinsburg, WV 25401

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 032 682 $ CAD
• 23 620 pi²

Martinsburg Commerce de détail à vendre - Berkeley County

La propriété est un bâtiment de vente au détail OfficeMax indépendant situé dans un corridor commercial bien établi. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et de la proximité de grands détaillants nationaux et de générateurs de trafic régionaux. La zone commerciale environnante est soutenue par des utilisations denses de commerce de détail, de services et résidentielles, ce qui contribue à une demande constante des consommateurs.

Coordonnées pour la location:

Kin Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-08

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Dollar General Market - Glengary WV - 3878 Apple Harvest Dr

Gerrardstown, WV 25420

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 245 436 $ CAD
• 12 668 pi²

Gerrardstown Commerce de détail à vendre - Berkeley County

Dollar General Market 3878 Apple Harvest Dr, Glengary, WV 25420 Sécurisez votre investissement avec le Dollar General Market à Glengary, WV. Cette propriété offre un taux de capitalisation solide de 7,05 % avec un bail NNN complet, garantissant aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bâtiment nouvellement construit est situé sur un terrain spacieux de 2 acres, stratégiquement positionné pour la croissance dans une zone commerciale florissante avec plus de 25 000 résidents dans un rayon de 7 miles. Avec seulement un magasin d'alimentation concurrent à moins de 5 miles, Dollar General Market est une destination de vente au détail cruciale pour les nécessités quotidiennes dans la région. Situé à seulement 2 miles de la Virginie, à 23 miles du Maryland, et à une courte distance en voiture de Washington, D.C., et Baltimore, cet emplacement de vente au détail de premier choix bénéficie de fondamentaux de marché solides et de projections de croissance régionale. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce centre de vente au détail essentiel avec un locataire fiable et une stabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Bang Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-14

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Bright Center - 9 N Loudoun St

Winchester, VA 22601

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 5 560 930 $ CAD
• 34 252 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Réception

Winchester Bureau à vendre - Winchester City

Voici une occasion d’investissement unique au cœur du centre‑ville historique de Winchester! L’édifice emblématique Leggetts, situé sur la vibrante promenade piétonne (Pedestrian Mall), regroupe trois adresses en une seule et offre une base de locataires diversifiée répartie sur trois étages aménagés en espaces de vente au détail et de bureaux. Cet immeuble bien entretenu bénéficie d’un accès à la fois par Loudoun Street et par Indian Alley, assurant un excellent achalandage piétonnier et une visibilité remarquable. Parmi les points saillants, on retrouve le Bright Center, qui a autrefois abrité le tout premier escalier mécanique de Winchester et qui est aujourd’hui une charmante cage d’escalier recouverte de tapis dans le Bright Box Theater. Parmi les autres locataires importants, mentionnons Worlds Away Escape Room et Exotic Himalayan Shop, qui contribuent au caractère éclectique de l’immeuble. Géré de façon professionnelle et situé à quelques pas de Boscawen Street, cet immeuble est entouré de sites historiques, dont le Shenandoah Valley Civil War Museum. Avec un taux de capitalisation d’environ 6,17 %, il s’agit d’une occasion exceptionnelle pour les investisseurs qui souhaitent posséder une partie de l’histoire de Winchester tout en bénéficiant de rendements stables. Ne manquez pas cette localisation de premier choix – idéale pour des commerces de détail et des bureaux dans un centre‑ville en pleine effervescence!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Date de mise en marché :

2025-08-06

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Aviation Business Center West - 240-254 Airport Rd

Winchester, VA 22602

• NNN Property
• Bureau et local d'activités à vendre
• 472 797 $ à 1 644 631 $ CAD
• 2 000 à 7 082 pi²
• 5 Unités

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Winchester Flex à vendre - Frederick County

Cette propriété est située près de l'I-81. Cela rend la propriété tout à fait accessible aux navetteurs et aux résidents.

Coordonnées pour la location:

Greenfield Commercial

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-01-22

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29 Grapevine Rd

Martinsburg, WV 25405

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 200 769 $ CAD
• 16 000 pi²

Martinsburg Commerce de détail à vendre - Berkeley County

- Bail garanti par la société mère de Royal Farms (Two Farms, Inc.), qui exploite plus de 300 magasins - Royal Farms a payé tous les coûts liés aux approbations d’utilisation du sol, à la conception du site, aux améliorations du site, ainsi qu’à la construction du bâtiment et des installations de carburant - Excellente visibilité et accès/ sortie faciles, ce qui intercepte une partie du trafic entrant à Martinsburg - Augmentations de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale du bail et durant toutes les périodes d’option - Intersection avec feux de circulation, avec plus de 40 000 véhicules par jour (VPD) au croisement de la Route 9 et de Grapevine Road - Le site dispose d’entrées distinctes pour les camions afin d’accéder aux trois distributeurs de diesel - Bail net net net (NNN) absolu de plus de 16 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire

Coordonnées pour la location:

Calkain Realty Advisors, Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-03-28

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