Immobilier commercial en Peachland disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Peachland, NC, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Peachland, NC, USA

Plus de détails pour 2101 W Roosevelt Blvd, Monroe, NC - Commerce de détail à vendre

Arby's - 2101 W Roosevelt Blvd

Monroe, NC 28110

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 131 338 $ CAD
  • 3 256 pi²

Monroe Commerce de détail à vendre - Union County

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont ravis de présenter à la vente Arby's à Monroe, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 238 James Ave, Locust, NC - Commerce de détail à vendre

Mavis Tires & Brakes Sale-Leaseback - 238 James Ave

Locust, NC 28097

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 162 078 $ CAD
  • 6 979 pi²

Locust Commerce de détail à vendre - Stanly County

En tant que plus grand détaillant de pneus multi-marques aux États-Unis, Mavis exploite plus de 2 000 centres de service dans 38 États sous trois formats d'exploitation : Mavis Tire, Express Oil Change & Tire Engineers, et Brakes Plus. Locust est une ville située dans les comtés de Stanly et Cabarrus en Caroline du Nord, faisant partie de la région métropolitaine de Charlotte. Locust est devenue l'une des villes à la croissance la plus rapide de l'État grâce à sa proximité avec Charlotte.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 3218 S Providence Rd, Waxhaw, NC - Commerce de détail à vendre

Heartland Dental & Caribou | Waxhaw, NC - 3218 S Providence Rd

Waxhaw, NC 28173

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 632 569 $ CAD
  • 6 000 pi²

Waxhaw Commerce de détail à vendre - Union County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Chaque locataire a signé un nouveau bail de 10 ans avec des garanties corporatives. - Les deux baux disposent de 2+ options restantes. - Chaque bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d'option, offrant une solide protection contre l'inflation. LOCATAIRES À FORTE CRÉDIT - Heartland Dental (plus de 1 800 emplacements). - Caribou Coffee (plus de 800 emplacements à l'échelle mondiale, faisant partie de Panera Brands soutenu par JAB Holding)— offrant un soutien institutionnel solide et renforçant la stabilité de l'investissement. - Ensemble, ces locataires présentent un faible risque de défaut et assurent un flux de trésorerie stable. ZONE COMMERCIALE DENSE - Situé le long de Providence Rd, un corridor très fréquenté avec une forte visibilité. - À moins de 1 mile se trouvent plus de 435 000 pieds carrés d'espace commercial et un mélange dense de commerces alimentaires, de restauration rapide (QSR) et de services, incluant Publix, Walgreens et Harris Teeter. - La propriété bénéficie d'un trafic quotidien élevé et d'une co-location établie dans la zone commerciale. ENTOURÉ PAR DES MILLIERS DE NOUVELLES UNITÉS RÉSIDENTIELLES - Plus de 6 500 nouvelles unités de logement sont prévues ou récemment livrées dans un rayon de 3 miles. - Waxhaw est l'une des banlieues à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Charlotte, attirant de jeunes familles et des professionnels. - Une forte demande résidentielle soutient un trafic commercial constant et la performance des locataires, avec un revenu moyen des ménages (AMHI) dans un rayon de 1 mile dépassant 179 000 $. MARCHÉ AISÉ DE LA RÉGION MÉTROPOLITAINE DE CHARLOTTE - Ce site se trouve dans la région métropolitaine en pleine expansion de Charlotte–Concord–Gastonia, l'une des zones urbaines à la croissance la plus rapide aux États-Unis. - Ville en rapide expansion de Waxhaw, NC. - AMHI dépasse 160 000 $ dans un rayon de 1 mile. - La région métropolitaine de Charlotte a augmenté d'environ 8,1 % depuis 2020, atteignant environ 2,88 millions de résidents, bien au-dessus du taux de croissance national de 2,6 %. CONSTRUCTION NEUVE - Cette propriété multi-locataires est nouvellement construite avec des formats modernes. - Heartland Dental a financé son aménagement avec des garanties en place. - Caribou Coffee propose un format de service au volant à fort trafic conçu pour l'efficacité et la commodité.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 1201/1237 Industrial Drive – à vendre, Matthews, NC

1201/1237 Industrial Drive

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 5 470 160 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Matthews Portefeuille de propriétés à vendre

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle au 1201 et 1237 Industrial Dr, Matthews, NC 28105. Cette offre comprend deux entrepôts bien entretenus totalisant un peu moins de 25 000 pieds carrés, idéalement situés sur un terrain de 2,36 acres. Les propriétés bénéficient d’un emplacement stratégique au sein de la région métropolitaine dynamique de Charlotte (Charlotte MSA), offrant un accès pratique aux principales autoroutes, routes de distribution et à un environnement d’affaires robuste. Un locataire national stable, opérant dans la région métropolitaine de Charlotte depuis plus de 20 ans, témoigne d’un engagement à long terme et d’un succès opérationnel à cet emplacement. Le locataire a récemment prolongé son bail NNN pour une période supplémentaire de cinq ans, avec deux options de renouvellement supplémentaires, garantissant une sécurité locative significative et des revenus prévisibles pour les investisseurs. Située dans le sous-marché très prisé de Matthews, faisant partie de la région métropolitaine dynamique de Charlotte, la propriété bénéficie d’une demande continue pour les actifs industriels et offre d’excellentes perspectives d’appréciation de la valeur à long terme. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rendements fiables dans le secteur industriel. Avec un locataire national réputé en place, des engagements de bail à long terme et un emplacement stratégique dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide de la Caroline du Nord, le 1201 et 1237 Industrial Dr offrent la sécurité et le potentiel de croissance que recherchent les investisseurs avisés. Idéal pour ceux qui privilégient des flux de trésorerie fiables, la longévité des locataires et la résilience du marché.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 1668 US 74 W hwy, Wadesboro, NC - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - 1668 US 74 W hwy

Wadesboro, NC 28170

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 505 825 $ CAD
  • 4 813 pi²

Wadesboro Commerce de détail à vendre - Anson County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Bail de 15 ans avec augmentations de 10 % tous les 5 ans et pendant les périodes de renouvellement - Bail absolu NNN éliminant toute responsabilité pour le propriétaire - Investissement passif LOCATAIRE DE QUALITÉ, SOUTENU PAR UNE ENTREPRISE COTÉE - La société mère de 7-Eleven, Seven-Eleven Japan Co, LTD, a une capitalisation boursière de 37,18 milliards de dollars (Symbole : SVNDY) - Plus de 83 000 emplacements dans le monde entier HAUTE VISIBILITÉ SUR L'AUTOROUTE I-71 - Excellente visibilité le long d'un important corridor commercial et de transit - Visibilité inégalée le long de l'autoroute US 74 Ouest - Situé en face de l'école secondaire Anson, ce qui génère un flux constant de piétons SITUÉ PRÈS DES EMPLOYEURS LOCAUX - Emplacement central à proximité de plusieurs des plus grands employeurs du comté d'Anson - Écoles du comté d'Anson (3 845 étudiants et membres du personnel) - Hornwood (fabrication textile, 400 employés) - Centre correctionnel de Brown Creek (342 employés) CONSTRUCTION RÉCENTE - STATION DIESEL - ARRÊT POUR CAMIONS - Installations intégrées de ravitaillement en diesel et arrêt pour camions - Corridor majeur de transport de marchandises est-ouest garantissant une demande constante - L'ajout de capacités de ravitaillement en diesel et d'un accès ample pour camions élargit la clientèle au-delà des modèles traditionnels de dépanneurs SITUÉ ENTRE DE GRANDES RÉGIONS MÉTROPOLITAINES - La propriété bénéficie de son emplacement stratégique à Wadesboro, NC, entre les régions métropolitaines en croissance de Charlotte et Fayetteville - Charlotte, la plus grande ville de Caroline du Nord, compte une population de plus de 2,8 millions dans sa région métropolitaine, tandis que Fayetteville regroupe plus de 500 000 résidents, avec une forte présence militaire grâce à Fort Bragg

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 158 N M L King Jr Blvd, Monroe, NC - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - 158 N M L King Jr Blvd

Monroe, NC 28110

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 930 419 $ CAD
  • 4 824 pi²

Monroe Commerce de détail à vendre - Union County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Bail de 15 ans avec augmentations de 10 % tous les 5 ans et pendant les périodes de prolongation - Bail NNN ne nécessitant aucune responsabilité pour le propriétaire - Le bail du terrain et du bâtiment offre une opportunité de dépréciation bonifiée LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT - La société mère de 7-Eleven, Seven-Eleven Japan Co, LTD, a une capitalisation boursière de 37,18 milliards de dollars (Symbole : SVNDY) - Il y a plus de 83 000 emplacements à travers le monde SITUÉ PRÈS DES MOTEURS DU MARCHÉ - Le site est situé juste au sud de l'Union Academy Charter School - Cette école compte plus de 2 200 enfants de la maternelle à la 12e année - L'école emploie plus de 200 personnes et offre une clientèle intégrée pour le dépanneur PARCELLE COMMERCIALE ET NOUVEAU DÉVELOPPEMENT IMMÉDIAT - À côté se trouve le Food Lion récemment construit (98e percentile en visites au niveau national) livré en 2020 - Derrière le site se trouve le nouveau développement résidentiel Cedar Meadows - Ce développement couvre plus de 80 acres avec 206 lots de maisons unifamiliales détachées dont la construction a commencé en 2022 CONSTRUCTION RÉCENTE À UNE INTERSECTION AVEC FEUX - Bâtiment récemment construit avec garanties en place pour le toit et les systèmes mécaniques - Situé à l'angle stratégique de Weddington Rd (7,2K VPD) et N. MLK Blvd (15K VPD) offrant un accès facile et une forte visibilité VENTS FAVORABLES À CHARLOTTE, NC - Ce 7-Eleven est situé au sud de Charlotte, NC et juste à l'est de Rock Hill et Fort Mill, SC - Charlotte, NC est classée 5e parmi les métropoles à la croissance la plus rapide - Cette propriété bénéficiera directement de l'expansion rapide que Charlotte et les régions environnantes continuent de connaître

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-14
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Plus de détails pour 7920 Cambridge Commons Dr, Charlotte, NC - Commerce de détail à vendre

Wendy's (Dark) | 13+yrs Remain Abs NNN - 7920 Cambridge Commons Dr

Charlotte, NC 28215

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 672 173 $ CAD
  • 3 251 pi²
  • Restaurant

Charlotte Commerce de détail à vendre - East Charlotte

SRS National Net Lease est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un bien immobilier Wendy’s sous bail absolu NNN situé à Charlotte, en Caroline du Nord. Bien que le restaurant soit actuellement fermé, le locataire corporatif reste pleinement engagé envers ses obligations de bail, avec plus de 13 ans restants sur la durée initiale. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans, offrant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection fiable contre l'inflation. Avec le locataire responsable des taxes, de l'assurance, des frais communs (CAM) et de l'entretien, la propriété représente un investissement passif, sans gestion, avec un fort potentiel de repositionnement ou de remplacement locatif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-05
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Plus de détails pour Diverse Net Lease Portfolio – Commerce de détail à vendre

Diverse Net Lease Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 54 690 660 $ CAD
  • 239 103 pi²
  • 17 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast/I-77

En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Costa Mesa, Californie | Tél. : 949.942.6585 | Courtier immobilier agréé dans : Arizona (#CO709902000) | Floride (#CQ1059597) | Géorgie (#77666) | Massachusetts (#423311-RE-C) | New York (#10991231395) | Caroline du Nord (#C32060) | Pennsylvanie (#RB069068) | Caroline du Sud (#23763) | Texas (#9009637) | Vermont (#083.0650387-MAIN) | et Virginie (#0226032019). Les résidents et propriétaires en Arizona et Pennsylvanie sont invités à contacter le courtier agréé de l'État pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Date de mise en marché :

2025-04-02
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États-Unis NNN Properties Caroline du Nord Peachland