Immobilier commercial en Pembroke disponible à vendre

5 NNN Properties à vendre près de Pembroke, GA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Pembroke, GA, USA

Plus de détails pour 5 Birkenhead Rd, Savannah, GA - Commerce de détail à vendre

5 Birkenhead Road - 5 Birkenhead Rd

Savannah, GA 31407

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 574 337 $ CAD
  • 4 788 pi²

Savannah Commerce de détail à vendre - Port Wentworth

Idéalement situé le long de la route Birkenhead, juste à côté de l'autoroute 21 et de l'Interstate 95, le bien immobilier offre un excellent accès au Port de Savannah, au terminal de Garden City et à l'aéroport international Savannah/Hilton Head. Port Wentworth est l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Géorgie, avec une augmentation de la population de plus de 30 % au cours des cinq dernières années. Le site bénéficie d'une forte visibilité et d'un trafic constant, desservant à la fois les secteurs industriel et résidentiel dans le corridor en expansion de l'ouest du comté de Chatham. Points forts de l'investissement : · Locataire à long terme offrant un service essentiel à la communauté · Revenus passifs et stables grâce à un bail NNN absolu · Situé dans le corridor portuaire à forte croissance de Savannah · Bâtiment de 4 788 pieds carrés sur un terrain de 0,86 acre avec un stationnement sur place en quantité suffisante · Accès facile à l'I-95, à l'autoroute 21 et aux principaux centres logistiques · Offert à un taux de capitalisation de 10 % — rendement solide avec une gestion minimale La région de Port Wentworth est devenue un pôle de croissance clé au sein de la zone métropolitaine de Savannah (MSA), bénéficiant d'un développement industriel sans précédent, de nouveaux logements et d'investissements dans les infrastructures. La demande pour des opérateurs de services communautaires comme Sexton-Hall Funeral Home continue de se renforcer à mesure que la densité de population augmente, faisant de cette propriété un investissement fiable et générateur de revenus avec des fondamentaux durables.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Bay Street Realty

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 1000 E Highway 80 E, Pooler, GA - Commerce de détail à vendre

Cracker Barrel: Pooler, GA - 1000 E Highway 80 E

Pooler, GA 31322

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 091 620 $ CAD
  • 9 667 pi²

Pooler Commerce de détail à vendre - Bloomingdale/Pooler

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel Old Country Store de 9 667 pieds carrés situé sur 2,86 acres à Pooler, GA, une composante de la région métropolitaine de Savannah, GA (population : 437 261). Le bail absolu NNN de Cracker Barrel comprend environ 14,6 ans de durée principale restante avec des augmentations de loyer annuelles de 1 % tout au long de la durée restante et dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-18
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Plus de détails pour 502 Pooler Pky, Pooler, GA - Commerce de détail à vendre

Fifth Third Bank - 502 Pooler Pky

Pooler, GA 31322

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 808 783 $ CAD
  • 2 200 pi²

Pooler Commerce de détail à vendre - Bloomingdale/Pooler

LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT - Fifth Third Bank est une entreprise du Fortune 500 avec plus de 164 milliards de dollars en dépôts - Les revenus ont augmenté de 35 % d'une année sur l'autre | Note S&P : A- SITUÉ DANS UNE ZONE COMMERCIALE AISÉE - Le revenu moyen des ménages dépasse 100 000 $ dans un rayon de 1, 3 et 5 miles - À moins d'un mile du site, il y a plus de 2,5 millions de pieds carrés d'espace commercial - Les locataires nationaux à proximité incluent : Walmart Supercenter, The Home Depot, Sam’s Mart, Costco Wholesale et le Tanger Outlet Mall SOLIDES FONDAMENTAUX DE BAIL - Augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant les périodes d'option - Bail absolu NNN sur terrain sans responsabilités pour le propriétaire - Quatre (4) périodes d'option de cinq (5) ans SITUÉ PRÈS DE L'I-95 - Le site est bien positionné à seulement 1,5 mile de la route très fréquentée I-95 (96,6 K VPD) - L'I-95 traverse la côte est, reliant des grandes villes comme Miami jusqu'à D.C. et plus SAVANNAH, GA MSA - La MSA de Savannah, GA est la troisième MSA la plus peuplée de Géorgie, derrière seulement Atlanta et Augusta - De 2010 à 2020, la MSA de Savannah, GA a été la zone à la croissance la plus rapide de toute la Géorgie AÉROPORT INTERNATIONAL DE SAVANNAH/HILTON HEAD - À 3 miles de l'aéroport international de Savannah-Hilton Head - Plus de 20 000 personnes sont employées à l'aéroport avec une contribution économique de 2,5 milliards de dollars - L'aéroport voit plus de 113 000 vols par an avec une moyenne de 309 vols par jour

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-07-24
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Plus de détails pour 11236 GA-169, Glennville, GA - Commerce de détail à vendre

Dollar General Plus - 11236 GA-169

Glennville, GA 30427

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 325 936 $ CAD
  • 10 640 pi²

Glennville Commerce de détail à vendre

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce magasin Dollar General Plus de 10 640 pieds carrés situé à Glennville, en Géorgie. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chaque renouvellement des 5 options de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d'investissement. Le magasin a terminé sa construction et a ouvert ses portes avec succès en août 2025. Ce Dollar General bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique au coin signalisé de GA-23 et de l'autoroute 169, qui voit passer 5 529 véhicules par jour. La population dans un rayon de 10 miles autour du site est de 13 817 habitants, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles est de 73 349 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. Cette région connaît une forte croissance, avec un taux de croissance de la population de 8,17 % dans un rayon de 10 miles ! Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" d'acquérir la propriété en pleine propriété d'un Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à bas prix du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,60 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 160 524 $.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-06-12
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Plus de détails pour Fondo Tres Portfolio – Commerce de détail à vendre

Fondo Tres Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 17 686 857 $ CAD
  • 20 608 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Disponible individuellement ou en portefeuille. Le 450 Mall Drive est un bâtiment commercial multi-locataires de 13 060 pieds carrés situé sur la très visible Piedmont Drive, près de Mt Cross Road. La propriété peut être achetée seule ou dans le cadre d'un portefeuille. Excellente opportunité d'investissement avec un mélange de locataires de détaillants nationaux haut de gamme et des baux triple net.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2025-04-24
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États-Unis NNN Properties Géorgie Pembroke