Merrillville Commerce de détail à vendre - Indiana
Walter E. Smithe est sécurisé par un bail NNN avec 10,5 ans de durée restante et une garantie d'entreprise. Le bail comprend une option de renouvellement de 10 ans et des augmentations de loyer programmées. Le locataire opère à cet emplacement depuis 2005, démontrant un engagement à long terme envers le site. Situé à l'intersection signalée de l'autoroute U.S. 30 et de Broadway Street (89,101 VPD) près de l'Interstate-65 (103,876 VPD), la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et de flux de circulation élevés. Le site est situé dans un important corridor commercial entouré de détaillants nationaux performants, y compris Meijer (3e plus visité en IN), Costco (2e plus visité en IN), et Southlake Mall (4e centre commercial le plus visité en IN), ainsi que de nombreux concessionnaires automobiles et 23 hôtels à proximité. La propriété dessert une zone commerciale dense et aisée, avec plus de 38,000 résidents et 52,000 employés de jour dans un rayon de trois miles, et des revenus moyens des ménages de $91,494 dans un rayon de cinq miles.